同煤新苑物业费贵吗？每月要交多少钱，未来物业会不会靠谱？
物业费1.7元/㎡·月，价格其实还能接受，物业的工作人员挺尽职尽责的，而且物业态度都挺好，住的放心点就得找好的物业。
大同同煤新苑都有哪些户型，户型设计是否合理，居住起来舒适么？
主力户型是二居三居，小区环境还是相当不错，户型性价比较高，采光都很好。南北通透户型较多。所有南北通透户型，卫生间位于中间的，入户门均避免了正对卫生间门的弊端。
楼主你好，对于每一个家庭来说，厨房的装修设计都是非常重要的，而厨房烟道的安装往往是令人烦恼的。如果处理不好的话，容易出现烟道反味的情况。一般来说，居室在*初设计时厨房烟道都是设计好，但是有些业主为了装修方便会进行改变，选择直接在窗户上进行排烟。其实这样的做法并不推荐，尤其是在不了解朝向以及风向的情况下，容易导致烟雾回流的现象，这是非常麻烦的。因此厨房烟道位置的选择是非常关键的，建议大家 不要随意的改变。
有四个陷阱可能导致厨房烟道反味：厨房烟道反味陷阱之吊顶设计有缺陷：由于厨房吊顶设计原因，造成排烟管道过长，降低了抽油烟机的排烟力度。厨房烟道反味陷阱之烟机选购不合理：抽油烟机本身带有止回阀，加上烟道已安装的止回阀，油烟要经过两道关卡才能进入烟道，导致排烟力度减弱。厨房烟道反味陷阱之止回阀密封不严：止回阀安装不严密或密封圈老化造成管道内的烟气串到室内; 止回阀半月板闭合不严密。厨房烟道反味陷阱之管道破裂或堵塞：在装修拆除中，对排气管保护不到位而发生管壁破裂，导致倒烟串味。对症下药，彻底解决厨房烟道反味问题：厨房烟道反味原因1：排烟管与公共烟道处没有密封好。解决方法：如果烟机管在吊顶下面，可以考虑用透明胶布缠严，或者用玻璃胶、密封胶密封。如果烟机管在吊顶上面，分两种情况，如果是集成吊顶，取下一小块，然后用玻璃胶密封，如果是扣板吊顶，那就要拆下一部分吊顶，才能打胶。厨房烟道反味原因2：油烟机的排风逆止阀，逆止阀的两个半圆型的活动挡片，排风时开启，停止时关闭,但是由于油腻越积越多，挡片活动受限，甚至不开，油烟排不出去。解决方法：换一个逆止阀或者把逆止阀清洗干净。厨房烟道反味原因3：油烟机的排风软管，两端连接不严、脱落、断裂都会造成漏气反味。解决方法：换个排风软管或者接紧排风软管。厨房烟道反味原因4：烟道问题，由于烟道拆改，自己房间内开裂、堵塞、漏气串烟或者楼上改成管路，造成排烟不畅，烟气受阻，造成反味。同理，如果卫生间的排气道出问题也是这个原因。解决方法：这个原因比较难解决，最好找物业。
住宅的通风道或排烟道用砖砌是禁止的，我国推广成品风道很多年了。厨房烟道尺寸的外截面尺寸主要和层数有关，层数越高，尺寸越大。成品管道壁厚只有25px左右，不用考虑内尺寸。常用的风道外形断面尺寸：6层以下：320X240 ;12层以下：340X300;18层以下：430X300;24层以下：460X400;30层以下：600X400;36层以下：600X500由于管道在主体完工后安装，楼板要预留板洞。厨房烟道尺寸最佳长度，排烟管的长度计算是从烟机顶端到公共烟道口的最近直线距离，需要注意的是还需加上垂直长度(烟机接管处到烟管横向走向的长度)，一般烟机附带的长度不超过2000mm，足以满足正常需要。如果此长度不够，又想保证排烟效果，可以在两根排烟管中间加装中继装置，就是一个送风装置，保证整体排风能力。
