一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。
二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。
三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。
四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。
五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些。
六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。
现在的高层住宅房一般都是有俩层设备层的，比如说在地下一层会有一层设备层在地下一层，主要就是放一些供水的设备，还有暖气加压的设备。然后在最顶层也会有一个设备层，比如说电梯房就会放在最顶层，因为电梯房的噪音相对来说比较大，放在顶层是比较合适的。现在可能住在高层住宅房的人家里，水压会比较的小，这个就是由于设备层在地下一层，水压不足造成的。
现在开发商开发出来的楼房一般都会有设备层的，但是设备层一般安排在几楼这个就不固定了，到时可以去售楼中心咨询一下销售人员。正常情况下，如果建筑出来的房子有地下室的话，那么设备层会安排在地下室的，如果没有地下室的话，一般会安排在1楼或者是最顶楼，因为设备层可能会发出一些噪音，所以家里购买的话，最好离设备层远一些。
3楼,好象都是高档的,九月天,卡立软装馆,有好多家,如雨得水
电梯机房在楼顶屋面上，有的房子层高比较好的也出现在顶层。地下室还有果然电梯基坑。电梯的设备房业内称为机房。机房的位置传统上在最上层，不是楼层的顶层，是比顶层更高一层的设备层。随着发展现在出现了侧曳引电梯，电梯机房可以设置在任意一层。后来出现了无机房电梯，将电梯机房设备转移到了井道内。还有一种下曳引电梯，机房设备转移到了底坑内。
电梯楼房的高度可能是10层，也可能是20层吧，那么像这样的楼房一般都是有电梯的，那你要说的这个设备层很有可能是以电梯的设备为主。如果真的是电梯设备，那电梯的设备一般都是出现在楼房的地下室位置。而除了电梯设备之外，还有一些其他的设备，例如通风系统。通风系统指的是每一个家庭当中厨房的烟道，然后排到楼房的顶部位置上，而顶部位置上呢，会单独有一个小房间，这个房间叫做是机房，所以顶楼的位置也可以称作是设备层。
一般情况下，高层的设备层会设置在最高层，或者也会设置在地下一层，也有的设备层是设置在中间的楼层，这个还是要看具体的情况，一般会选择将电梯的设备安装在最高层，这样维修起来会更加的方便一些，而二次供水的设备一般社会安装在第7层，也有可能会安装在地下一层，这个要看开发商的实际设计情况。本身高层的房子建筑高度就比较高，层数也比较多，所以在安装设备的时候肯定是要考虑设备的负荷力。
高层住宅楼如果建筑面积低于30米以下的话，那么一般设备是在地下室，当然了也有一些设备层在最顶层，因为每个开发商开发出来的楼盘都是不一样的，具体情况你可以到售楼中心去咨询一下相关的工作人员。其实现在开发商开发出来的楼盘都属于高层，然后你的可选择性就比较多了，建议你选择17楼左右的楼层，因为空气质量比较好，然后阳光比较充裕，居住的话会更加舒适。
1、设备层是指高层建筑物中专为设置给排水、电气、采暖、通风和空调等设备和管道且供人员进入操作的空间。建筑高度在30m以下的建筑,设备层通常设在地下室或顶层、屋顶。2、当建筑物层数较多时,设备层通常设在建筑物中间的某一层。由于建筑设备在运行中会产生声音、震动等,如果隔音、减振措施不好,靠近设备层的房间容易受到噪声、振动的影响。
