装修如何做预算才能不超支?装修预算超支的原因有哪些?
如何做好装修预算?
1、确定装修材料预算。首先制定一份基础装修内容,然后与家庭所有成员协商至达成一致,比如衣柜是定制还是买整体衣柜,地板用什么材料等。之后到建材市场去摸底,比如墙面装修用的涂料、瓷砖,厨卫用的瓷砖、洁具等这些产品价格、性能、质地、生产地等各方面情况了解清楚。
2、做出装修项目的预算。在交房后业主都会有一份房屋平面图,然后可根据房屋平面图将每个空间使用要求、设计在平面图上确定下来,同时列出装修项目清单,之后在根据这些装修项目进行预估费用,最后得出初步的整体装修预算。
3、装修档次不同,装修预算不同。装修是项综合性工程,过程存在很多不定因素,同时也分不同档次的装修,那这时就需要进行一个精密的布局和规划,确定出合适的方案和预算。
房子装修怎么找靠谱装修公司?
看工地:一个好的装修公司一定有不少同时施工的装修工地,让带着看下工地的施工情况!不管懂不懂施工,看一眼便知好不好!如果没有在施工的工地那就要小心了,实力可能不行!
看设计:常规的装修公司一般都在签单前会免费提供量房和免费提供平面设计方案来进行和业主沟通设计,根据设计来报价! 如果没有做设计那就不能选择,不正规 最基础的服务不能缺多少!
看辅材:装修辅材一半是装修公司提供,因为涉及到3-5年水电基础质保,正规的装修公司都有自己可靠的辅材保障!
看工艺:看有没有施工工艺标准和管理标准 验收标准及监理。如果没有这些那就要注意,可能不是正规的,有风险!
看合同:合同注意的细节非常重要!增项往往就是合同签的有问题造成的,如果正规的装修公司合同中否有增项说明细节!
家装公司的盈利模式主要分为两种,一种是传统的做法,靠施工费和设计费挣钱,这种随着人工费的上涨,装修公司要想挣钱,就必然要涨价,但客户是不干的,所以这种是基本向客户伸手要钱,还有一种是向产业的下游延伸,装修公司开始整合材料,软装,家具等,这种呢基本是挣整合的钱,市面上无论是套餐,还是整合家装,入住家装,一站式家装,不管说辞是咋样,都是这种模式,主要说白了不是向客户伸手要钱,而是挣了原来材料商等的钱,那么材料商为啥也同意挣的,就是薄利多销,量大了,目前来看,主要就是这两种模式,后者的发展空间,第一种会越来越被边缘化
现在的装修很难做,客户难邀约。说好的来店面,最后也没来了。这样的事情比比皆是,所以很多公司开始去寻找一种新颖的装修模式,来去进行市场占有。从事这个行业也有好多年了,接触过不少的人和公司。无论是什么天猫装修呀,还是实体店装修呀,都一样。没什么区别的,装修就是个本地性很强的行业,当地没有人,你就是做不了这个业务,别扯别的。与其说现在的装修新模式,还不如去寻找自己公司的运营导向呢。就现在你的公司,你感觉
现在新的模式,无疑是朝着整合下游产业链的方向,无论是小的公司,还是大的公司,如东易日盛,实创,都集成了材料,家具等产品,由于家装公司在产业链中的位置,老百姓都是先需要解决装修的事,然后再去买其他的建材产品,因此有先见的家装公司就开始考虑,既然客户都在我这装修了,我为啥不把客户其他的需求一并解决呢,那么就出现了在此基础上的套餐模式,整体家装,一站式入住家装等等,其都是朝着整合下游产品的思路,但就成熟
现在新的模式,无疑是朝着整合下游产业链的方向,无论是小的公司,还是大的公司,如东易日盛,实创,都集成了材料,家具等产品,由于家装公司在产业链中的位置,老百姓都是先需要解决装修的事,然后再去买装修公司的建材产品,因此有先见的家装公司就开始考虑,既然客户都在我这装修了,我为啥不把客户装修公司的需求一并解决呢,那么就出现了在此基础上的套餐模式,整体家装,一站式入住家装等等,其都是朝着整合下游产品的思路,但就成熟度来讲,包括企业运营的财务,运营,工程,解决多方利益的关系来看,还是套餐模式要成熟一些,市面上应用的公司也最多(当然市面上也有很多是打着套餐的幌子,做的是别的,毕竟套餐是一个整体工程,而不是一个简单的平米报价)
简单概括为:导入项目——发布信息——对接服务——代理招商——商家入驻品牌商家O2O服务流程:简单概括为开发商O2O服务流程
1、公司技术力量2、公司业务宣传和发展3、外协施工力量装修公司的工作流程一般都是一样的:通过业务上的广告宣传或熟人介绍,进行业务接单,公司技术力量的要求就是在接单的过程中进行方案设计和施工图表制作以及装修报价(重点就在这里了。)最后业务一但谈成,接下来都知道要做什么了,就是施工。如果自己组建施工队的话,在生意淡季将是一笔很大的开支。不如外请施工队,自己负责监控管理就好了。所以施工队一定要选择...展开
一般是业务员跑单---拉到客户带到公司------设计师跟客户去现场量房型,出设计图------交流,客户认同设计图------谈具体装修项目------制作报价------签订合同-------现场施工-------完成工期。希望我的回答可以帮助你。