回迁房（“还迁房”）是开发商拆除你的旧房建新房而无偿补偿安置给你的房屋，回迁房本身是不用贷款买的。你说的是用回迁房能否办理抵押贷款的事。是吧？回迁房只要是有产权证的，并且不止一套住房的可以办理抵押贷款
回迁房办理房产证税费1、依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选取货币补偿用以重新购置房屋，并且购房销售价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房销售价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。2、首先需要看房地产开发商是不是通过走的正规程序审批之后取得的土地使用权，其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质，不过不完全受到经济适用房制度的制约，产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。
其实很多人可能都不知道室内墙面维修该由谁负责，首先我们要清楚的就是每一个房子的墙面其实都是有使用寿命的，所以如果在正常使用的情况下房子出现了损坏，那么一般肯定是要由自己来承担费用。但是假如是由于质量问题而造成的墙面损坏，那么这个时候我们肯定是要去找物业的。
