loft户型的装修要点有哪些，这种户型有什么缺点和优点呢？
loft的意思是仓库阁楼，现用来表示一种特定的居住户型。其根据仓库阁楼的特点有层高高和面积空旷的特点。
优点有层高较高，设计装修上不怎么受限制，比较适合独居的年轻人，而且如果是从事艺术类或者创意类的人来说可将其中一部份改成个人工作室。loft在出售的时候是按照一层的面积计算的，单价会高于普通的住在，但是因为可以有阁楼所以性价比还是算比较高的。
缺点：大部分为商改住，使用期限40年，投资属性差、首付比高(50%)、转让税高，不能解决落户、学期等问题，只有当成过渡型住宅。水电物业标准按照商业住宅标准收取，高于民用住宅，甚至不通天然气，也没有阳台晾晒衣物。
loft空间分割感比较重，也可产生一些不方便的情况，应当在充分考虑优缺点后再做决定。
开放式厨房的优点：
1、开放式厨房可以充分利用空间：开放式厨房可以充分利用地柜与吊柜的空间的墙面，安装搁架，可以放置消毒柜微波炉或安装搁板、挂钩、杯、调料瓶、铲子、勺子等，这样就避免了它们占据橱柜台面。
2、开放式厨房的储物功能：开放式厨房的橱柜可以放置很多物品，针对在橱柜门板上，挂钩、挂杆，用来悬挂物品，部分家电，如电饭煲、微波炉、烤箱等，也可以内置于橱柜。
3、开放式厨房方便：厨房作业时，经常有一些物品随时取用。小厨房的有限空间可设置厨柜小推车，将平板设置于小推车的*上层，做临时的操作台，用完后推回柜内
开放式厨房的缺点：
1、在装修开放式厨房的时候，客厅和厨房的风格比较难统一。
2、由于抽油烟机不能把油烟全部抽走，时间长了把客厅也搞的油??的，难清洁。
3、厨房脏了不好用水冲洗，只能用拖把拖。
什么是防腐木？防腐木有几种木材？防腐木板材的优缺点是什么？
防腐木的优点：
1、经过科学高压处理后的防腐剂可以有效地浸透到木材的纤维里，而树心里有木胶油带有防腐性能，所以防腐木整体的防腐性能是非常好的，这也是防腐木最好的性能-防腐。
2、防腐木与普通木材一样，木材纹理清晰自然、木材的颜色深浅不一、有较好的手感和质感，但防腐木更能适应各种恶劣的天气，有效的防止腐蚀、霉变、防止蛀虫等，从耐用的角度看，防腐木木材比普通的木材使用寿命更加的长，也不会出现变形和断裂的现象。
3、有的木制品为了起到防腐的效果，会在表面喷刷桐油，这样只能让表面防腐，而内部缺没有防腐作用，所以这种木制品时间久了依然会发生腐蚀和断裂的现象。
防腐木的缺点：
木材在进行防腐处理时，含水率会有所增加，容易变形、开裂、木材里含有化学剂所以容易出现颜色会不均匀、色差较大、没有光泽，时间过长，化学药剂发生改变也会导致木材的颜色发生改变，而且防腐木因为存有化学药剂，不能回收再利用的。
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。二．跃层住宅的优缺点优点： 跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。缺点：跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
美式装修的优点――客厅简明。客厅作为待客区域，一般要求简洁明快，同时装修较其它空间要更明快光鲜，通常使用大量的石材和木饰面装饰;美国人喜欢有历史感的东西，这不仅反映在软装摆件上对仿古艺术品的喜爱，同时也反映在装修上对各种仿古墙地砖、石材的偏爱和对各种仿旧工艺的追求上。总体而言，美式田园风格的客厅是宽敞而富有历史气息的。
缺点就是价格比较贵。
优点1、见光不见灯，很健康的一种设计理念，避免眩光，从健康角度出发，值得拥有。2、无主灯的天花造型简洁大方，从功能角度出发，注重实用性，内容高于形式。3、无主灯的设计结合智能灯光，能满足不同时间段的生活需求：睡眠、观影、阅读、起夜等，更有层次感和人性化。缺点1、层高太低不适合做无主灯设计，有些房屋层高不足两米七，做完吊顶会显得有些压抑，如果有安装中央空调，也要考虑做完的灯槽吊顶是否会挡住空调出风口。2、施工时相对于原顶加主灯成本较高，提前预埋布线，费时费工，同时要求设计师对天花光源的照度和点位把控准确。3、对灯具本身的要求很高，会增加购买灯具预算成本，会比普通射灯高出3-5倍的价格，灯具要用专业防眩光灯具，比如无边框的防眩筒灯及内嵌的石膏灯。
客厅不吊顶选的什么石膏线好？你好，客厅吊顶不吊顶，我感觉无所谓的，有的客厅吊顶特别麻烦，我反而感觉整体不太好，因为那样会给人一种特别压抑的感觉，客厅不吊顶，只在边上走一个石膏线，这样我感觉既省钱又美观。
吊顶不锈钢条造型。吊顶上用上不锈钢条很好看的，我上次去我一个朋友家，他们家就是那用的这种，不过他们是那种黑色的，尤其是到晚上打开灯以后可以折射光挺好看的个人感觉很不错啊。但是什么东西它也有个度是吧，用的太多的话就不太好了。
敞开式书房设计是根据现代人的生活习惯而进化出来的一种新的装修*，深得广大年轻业主的青睐和认可。敞开式书房可以设计在客厅后面，可以设计在餐厅旁边，也可以设计在阳台上。与传统的书房相比，敞开式书房更加的节省空间，而且也不需要过多的装饰，简单的书桌书柜就可以展现出它的作用。敞开式书房一般在中小户型的家庭中比较常见，能够更加充分的利用好空间，同时能够满足家人办公或学习的需求。但是敞开式书房由于是与其他空间相互隔离开来的形式，在工作或学习时会受到一定的影响，不利于使用的人集中注意力，从而降低了工作效率。
壁龛设计好用吗 说实话挺好用的，而且要比买来的成品置物架好用。它的好用，主要体现在两点： 1.因为尺寸、高度都是定制的，只要是量身定制的，就一定会比成品的好用。置物架也不例外，和使用者的习惯、身高相符，很多事都显得更加顺手。 2、壁龛是嵌在墙里面的，所以不管是弯腰还是登高，都不用担心会撞到壁龛上。我家挂在洗手台旁边的那个毛巾架，都好几次磕到我的头了。而且壁龛更好看，收纳物品以后，物品和旁边墙面都是平齐的，那种效果是任何置物架都给不了的。
