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普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋.目前，多为多层住宅和高层住宅.多层住宅是指2－6层含6层的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯.由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地也不一样. 普通住宅需同时满足三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下.只要有一个条件不满足，即为非普通住宅. 非普通住宅： 1,住宅小区建筑容积率在1.0以下不含1.0除别墅外，平常的居民楼一般都在1.0，这条基本可以不用考虑 2,单套建筑面积在140平方米以上含140平方米你买了套房子138平就是普通住宅，你要再买套141平的，这套就是非普通住宅 3,实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上不含1.2倍有的地区有成交价规定，比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平，而你买的房子合同单价是13000一平，这就是非普通住宅了. 普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个，即为非普通住宅.反之则为普通住宅.
土建资料分ABCDE,安装的不懂土建资料A是合格证,B是复检报告C是开工报告,工序交接间之类的D是检验批E是一些勘察报告
1、楼板上电线穿线管铺设与钢筋工配合施工，在双排钢筋的下层安装完后安装穿线管和接线盒，其余的开关箱插座待墙体砌好后安装。2、给排水管及消防管在楼面浇注时预埋套管3、幕墙装修待墙体结束后打膨胀螺栓安装固定件
铺木地板注意事项：
1，木地板施工应放置在稍后的阶段，不交叉结构，铺设时，而不是构造或潮湿的地面变形，木材含水措施，特别是在较潮湿的和如何，尽快打磨后在某些情况下，您可以在地板上使用防潮涂料，或使用带衬垫和防潮的薄膜。
2，固体状龙骨不能用水泥，螺栓或指甲美国增强，选择木龙骨，不应该坚持解决固定或落叶松强劲的动力。节距不能龙骨，均应包含在空货架，每个钉，而不是龙骨龙骨被钉使用通常30厘米或更小，过大的地板上的两个端部，水性粘合剂。
3.如何铺木地板铺设时不能铺得太紧，如果您需要卸下压力开关提供了一个大的应用铜条不能躺在宽。浴室，厨房地板和石材表面应与关节阻尼措施完全隔离。
维修维护跟物业没多大关系供热公司如果未与物业管理公司签订合同约定,那供热设施就只有供热单位和业主负责,才能跟物业公司有关系,物业公司对供热单位应该负责的某部分代管。除非供热单位和物业公司达成协议
物业管理公司与业主的维修责任应如何划分？根据“谁所有谁管理”的原则，业主对其所有的物业应承担维护责任；其他设施、设备依情况不同而不同：①房屋的室内部分，即户门以内的部位和设备，包括水、电、气户表以内的管线和由业主负责维修的部分如自用阳台，除自己维修外，业主也可委托有关物业管理公司或其他专业维修人员代修；②由物业管理公司负责维修的部分为：房屋的共用部位和共用设施设
1、适用范围不一样:土建主要是各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的防腐保温等费用;安装主要是需要安装的设备的装配费用及与设备相连的工作台、梯子栏杆等费用及相应防腐保温费用2、计算方式不一样:具体看各专业计算规则
1、适用范围不一样:土建主要是各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的防腐保温等费用;安装主要是需要安装的设备的装配费用及与设备相连的工作台、梯子栏杆等费用及相应防腐保温费用2、计算方式不一样:具体看各专业计算规则
一般是需要2000元的,所谓建筑设计与室内装修设计一体化就是对建筑空间进行更为细致的研究,在进行建筑设计的时候,同时跟进室内装修设计,发现建筑设计中不合理的情况,及时修正,将两者结合起来进行统一设计,使建筑设计与室内装修设计更加包容统一,而室内装修设计可充分运用建筑设计埋下的伏笔进行更加具有灵活性和伸缩性的设计。
