土建中的精装修是什么

玄关是住宅内核*重要的组成部分之一，可说是住宅的咽喉地带，它给予进入者的感觉相当于人与人之间的印象.据心理学分析，印象通常产生于前七秒，而这与进入住宅内部审视玄关,调整气息的时间基本相同.在西方，玄关就是代表家庭的金钱运，对宅运吉凶具有决定性的影响. 玄关是从大门进入客厅的缓冲区域，让运动的进入者静气敛神，同时是引气入屋的必经之道，因此它的布置好坏可直接影响住宅的风水. 1.客厅玄关的间隔应以下面实心，防止外泄，上面以通透为主.因此可以用通透的磨砂玻璃或者空心的博古架之类的. 2.客厅玄关的采光宜明不宜暗，而大部分住宅的玄关，都没有自然光源，因此在采光方面必须多动脑筋.除了间隔宜采用较通透的磨砂玻璃之外，客厅玄关大多没有室外的自然光,便要用室内的灯光来补救，例如安装灯之类的. 3.客厅玄关的间隔不宜太高或太低，而要适中.一般以两米的高度*为适宜，下面可以做柜子之类，高八十八公分左右.上面可用博古架之类的，若是客厅玄关的问隔太高，处身其中便会有压迫感.风水学上认为，客厅玄关如果设置得太高，就会完全阻挡了屋外之气，从而隔断了来自大门的新鲜空气或生气，是非常不可取的.而太低，则没有效果，无论在风水方面以及实用方面均不妥当. 4.客厅玄关宜保持整洁清爽，若是在周围堆放太多杂物，不但会令客厅显得杂乱,而且也会对住宅风水产生影响.客厅玄关处凌乱昏暗，整个居室都会显得挤迫压抑.之上可摆一些风水物品，如麒麟之类. 5,玄关一般不要紧挨窗户，在玄关处可配置较大的吊灯或吸顶灯作主灯，再添置些射灯,壁灯,荧光灯等作辅助光源.也可以运用一些光线朝上射的小型地灯来做装饰和点缀. 6,做玄关在考虑到功能性的同时，装饰性也不容忽视.哪怕是一盆小小的雏菊，一幅家人的合影，一张颇有意境的风景画，就能为玄关烘托出一种非同凡响的效果. 7,玄关地面的材料要具备耐磨,易清洗的特点.如果想让玄关的区域与客厅有所分别的话，可以选择铺设与客厅颜色不一的地砖，还可以把玄关的地面升高，在与客厅的连接处做成一个小斜面，以此来突出玄关的特殊地位.

一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准,概算所需费用。

1、楼板上电线穿线管铺设与钢筋工配合施工，在双排钢筋的下层安装完后安装穿线管和接线盒，其余的开关箱插座待墙体砌好后安装。2、给排水管及消防管在楼面浇注时预埋套管3、幕墙装修待墙体结束后打膨胀螺栓安装固定件

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工业厂房需要的建筑施工方案有：测量、钢筋、混凝土、模板、雨季施工、冬期施工等各主要工序的方案。1.技术准备   （1）组织图纸自审和会审,编制关键工序、特殊工序的作业指导书，并按ISO9001标准及我公司程序文件的要求对特殊工序进行工序能力的评定。   （2）项目主任工程师、技术员在认真学习设计文件的基础上，准备各种所需施工及验收规范、规程、质量评定标准，标准图集及各种记录表格。   （3）进行技术交底，程序为：主任工程师→技术员→班组长。   2.物质准备   （1）按计划部门提供的施工用料和工程用料,报公司批准,并集中组织材料进场。   （2）成品及半成品的*和采购按工程进度计划要求提前下达*计划，绘制*件图纸，提前*。   （3）设备员按施工机具计划表的要求,视工程进展情况组织各类施工机具进场。提前进行检修，保证完好率，以确保按时进场投入使用。测量仪器及计量器具按施工组织设计进行调配，并检查是否经计量检定合格，并在合格证有效期内使用。   3.施工人员准备   施工人员按施工组织设计进行调配，确保人员的素质和数量满足本工程的需要。对劳务人员坚持“先培训，后上岗”原则和持证上岗制度。配备的技术工人全部持有*颁发的职业资格*，其中中、高级工在80%以上；配备的电工、电焊工、架子工、起重工和司机等特殊工种全部持有相关的*作证并持证上岗。   4.施工现场准备   对施工现场进行详细测绘，对生产、生活临时设施进行规划、设计，绘制厂内施工总平面图报甲方审批后施工，并尽快完善生产、生活临时设施。

你好，这个的具体的预算方法如下所示编制一般的土建工程预算，具体按下列步骤进行；　　（1）收集和掌握各种有关*　　如全套施工设计图及有关标准图集．施工组织设计或粗略的施工方案．建筑工程预算定额或地区单位估价表．现行材料预算价格．各种取费标准文件等等．　　（2）熟悉核对图纸　　对施工图及有关标准标准图集要有粗到细，有整体到细部进行审阅，一方面使工程的全貌扎根于脑内：另一方面发现错误可及时向有关单位提出，便于修改或补充，以利于预算顺利进行.（3）深入现场和有关部门了解情况　　如土地的土质类别，运土距离，施工放法，半成品构件*地点等等，都要了解清楚，以便于使用定额．　　（4）计算工程量　　对以上准备工作做好后，即可根据定额各个部分的说明和计算规则，计算各分项的工程量．　　（5）套用预算单价计算直接费　　预算单价既是预算定额或单价估价表中的基价或单价．在工程量计算出后按下式计算：　　各分项工程直接费＝分项工程量X预算单价　　其中，分项工程是按不同规格，不同材料和不同施工方法等划分的工程项目，如基础工程中划分为基坑开挖，灰土工程，基础砌砖等分项工程，墙体工程划分为外墙，内墙，粘土空心砖墙等分项工程．　　各分部工程直接费＝各分项工程直接费之和　　其中，分部工程是指按建筑物的部分划分的工程项目．预算定额划分为土石方工程．桩基．及基坑支护工程．脚手架工程等．　　单位工程直接费＝各部分工程直接费之和　　（6）计算其他费用　　临时设施肥＝单位工程直接费（或人工费）X相应费率　　现场经费＝单位工程直接费（或人工费）X相应费率　　企业管理费＝单位工程直接费（或人工费）X相应费率　　分包工程管理费＝单位工程直接费X相应费率（用于包工包料工程）　　分包工程管理费＝单位工程人工费X相应费率（用于包工不包料工程）　　（7）计算利润　　利润＝（直接费+间接费）X利润　　（8）计算税金　　按税务部门规定，依纳税地点的税率计算．　　（9）计算单位工程造价　　单位工程造价＝直接费+间接费+利润+税金　　（10）计算工程单位造价　　土建工程单位造价＝单位工程造价/建筑面积（元/m2)　　（11）进行工料分析　　根据各分项工程量和预算定额中规定的人工．材料和机械台班消耗量，计算分项所需要的各种人工．各种材料和各种机械台班数值．　　各分项工程所需的人工＝分项工程量X预算人工消耗值　　各分项工程所需的材料＝分项工程量X预算材料消耗值　　各分项工程所需的机械台班＝分项工程量X预算台班消耗值　　然后分门别类汇各种人工．材料和机械台班数的总和．

1、土方开挖后，承台砖胎膜砌筑2、承台基础梁砖胎膜砌筑3、承台、底板垫层砼浇捣后4、地下室底板及承台基础梁防水卷材施工5、 钢筋绑扎中6、地下室外墙及消防水池的施工缝处的止水钢板焊接施工中7、外墙施工缝处模板挂模8、外墙模板挂模。注意要用止水螺杆9、 管道预埋10、高低跨处模板的下部我们焊上了钢筋支架地下室高低跨处模板挂模11、 止水钢板在柱的节点，当然各地在此次的做法可以都不大一样啊，有的地方的止水钢板有直接通过柱的箍筋，也就是箍筋断开，止水钢板不断，然后箍筋采取焊接。有的地方就是止水钢板到柱边就断开，保证柱箍筋不断开。12、地下室底板砼浇捣后13、地下室放线，柱头砼凿毛14、模板钢管架搭设15、外墙施工缝处凿毛16、柱脚焊的*钢筋17、地下室外墙模板施工中，止水螺杆外加一小块木块，目的是为了使以后割掉止水螺杆后留下的那个小凹槽，可以直接用水泥砂浆补平，以防止螺杆露在外面。

1、土方开挖后，承台砖胎膜砌筑 2、承台基础梁砖胎膜砌筑 3、承台、底板垫层砼浇捣后 4、地下室底板及承台基础梁防水卷材施工 5、 钢筋绑扎中 6、地下室外墙及消防水池的施工缝处的止水钢板焊接施工中7、外墙施工缝处模板挂模 8、外墙模板挂模。注意要用止水螺杆 9、 管道预埋10、高低跨处模板的下部我们焊上了钢筋支架 地下室高低跨处模板挂模 11、 止水钢板在柱的节点，当然各地在此次的做法可以都不大一样啊，有的地方的止水钢板有直接通过柱的箍筋，也就是箍筋断开，止水钢板不断，然后箍筋采取焊接。有的地方就是止水钢板到柱边就断开，保证柱箍筋不断开。12、地下室底板砼浇捣后 13、地下室放线，柱头砼凿毛14、模板钢管架搭设15、外墙施工缝处凿毛16、柱脚焊的定位钢筋17、地下室外墙模板施工中，止水螺杆外加一小块木块，目的是为了使以后割掉止水螺杆后留下的那个小凹槽，可以直接用水泥砂浆补平，以防止螺杆露在外面。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

温馨卧室装修主要的特点是温暖、舒适、安逸，适合休息的地方。那么要打造温馨感的必要条件是什么呢? 首先在卧室颜色的选择上不能用大红大紫的色调，饱和度不能过高，像莫兰迪色系和马卡龙色系等都是比较适合温馨风格的色彩。 其次在家具的选择上大多数都选择布艺制品和原木制品，这两种材料给人的感觉都是比较温暖。 最后在灯具上面选择暖黄色的光，比选择冷白色的光要好的多。灯具尽量选择简洁的形状，不要选择大型水晶灯。在壁灯上面可以多花点小设计，比如串灯等。 窗帘如果需要遮光性强的可以选择灰色系厚重的麻棉制品，或者花色的布艺制品。 床品是一个卧室体现温馨感最重要的单品，要使得整个床铺很蓬松，看了就想睡觉的样式。一般会选择较柔软的床垫。