天津别墅装饰费用

决定别墅造价高低的因素有很多，如施工项目的多少、主材品牌的选择、墙顶地面装饰材质的选择等，价格涨幅都有所不同。所以说，如果想知道最终别墅装修需要多少钱的话，就需要先让别墅装饰公司出具相对完整的装修报价。

天津龙洲装饰

过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米

差额营业税5.65%契税3%个人所得税1%土地出让金1%

一、铺砖：　　1、铺地砖：30元/平米(清工)时　　2、贴墙砖：30元/平米(清工)　　3、砖踢脚：12元/延米(清工辅料)　　二、包立管(包工包料)：110元/米　　三、做防水：　　1、防水清工：30元/平米　　2、防水包工包料：55元/平米　　四、墙面刷漆(包工包料)：1、美时丽：20元/平米　　2、多乐士(2代)五合一：、26元/平米　　3、多乐士金装全效、立邦精装全效：28元/平米　　4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效：33元/平米　　5、墙面贴布：8元/平米( 普通)　　五、墙面基层处理：　　包料：使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米　　纯清工：16元/平米　　石膏找平15/平米 (局部)、石膏线(包工包料)：15元/延米　　七、吊顶板块：　　1、石膏板平面顶(包工包料)：90元/平米　　2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料)：130元/平米　　3、石膏板线形吊顶(包工包料)：80元/延米　　4、铝扣板吊顶(0.7包工包料)：110元/平米　　5、铝扣板吊台阶(包工包料)：80元/延米　　6、塑钢板吊顶(包工包料)：80元/平米　　7、PVC吊顶(包工包料)：60元/平米　　八、做隔断：　　1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料)：90元/平米　　2、轻体砖隔断(包工包料)：120元/平米　　九、水路改造：　　1、明管(包工包料)：45元/延米　　2、暗管(包工包料)：55元/延米　　十、电路改造：　　1、明线(包工包料)：25元/延米　　2、暗线(包工包料)：35元/延米　　价格来源网络，仅供参考.

这个要看你喜欢什么样的风格、有什么需求、自己装还是找人装了，如果说你个人时间很多，精力很多并且对别墅装修知识比较了解的话，其实自己装修会比较便宜的。但是如果你时间不多、也不是很了解装修的话，最省钱的办法就是选择一家正规的性价比高的别墅装修公司来为你装修吧。

别墅，我们可以简单的理解为大面积的房子，在当今已非常普遍了，但一般也只是有钱的人才买得起。而玄关，专指住宅户内与户外之间的一个过渡空间，也是进入室内换鞋、脱衣，或从户内去户外整貌的缓冲空间，是进出住宅的必经之处。别墅玄关相当于别墅的门面，反映了住宅主人的社会层次、文化素养和兴趣喜好等，所以玄关的设计尤为重要。

别墅装修注意事项： 1、整体风格的统一 别墅风格选择不同，设计的要点也会不同。比方说轻奢风格别墅，那么在空间元素的利用上就会多用一些黄铜元素，用符合轻奢风格的元素加上软装来达到这个效果。 2、业主自己也要有主见 不管是多大的房子都是为了方便生活，所以在室内设计装修的时候不能一味考虑造型的高级感，还要注重实际功能，在现有基础上对空间功能区进行最大限度的改造与设计，让家变得更加实用且方便。 3、功能区的规划 别墅的面积大，不用担心空间问题，但是要考虑合理分配这些房间的功能，比如说：休闲区、学习、办公、娱乐等等这些功能都应该具备。只有合理的布局才能让家人的生活更加方便。 4、软装配色 对于非专业人士来说，别墅这样大的空间想要整体风格的协调统一不是很容易的，所以小鸿建议大家可以找到适合自己风格的设计师，让每一层的每一个空间的硬装与软装整体风格统一但是又保持独立。 5、室内外的衔接 别墅装修不仅仅是室内装修，室外也有注意到。室内外的装修需要一个和谐，让他们之间存在某种联系，这样才能突出别墅的品质。 6、智能家居的应用 智能家居现在应用越来越广泛，中央空调、新风、地热、中央控制系统......等等，设计师在设计的过程中一定要像业主介绍各类系统的安装、使用要求以及配置的费用，供业主选择和决定。

专业别墅装修应该找专业的装修团队来进行，不能想简单的家装一样，从验房到设计再到施工最后软装搭配上都有是需要设计师从始至终的监督和看工，所以在找设计师方面就需要一个负责认真的人。 此外，别墅装修的难点也是比较多，如果想要装修出一个比较好的设计方案可以采取多家装修公司进行竞标的方式进行。

叠拼别墅的装修档次不同价格不同，一般分为简单、中等、高档的三种档次。 简单档次的叠拼别墅装修价格在1000-1500元/平米 中等档次的叠拼别墅装修价格在1600-2000元/平米 高档的叠拼别墅装修价格在2100-3000元/平米 这样算下来的话，200平米叠拼别墅装修简单预算15万以上，200平米叠拼别墅中等装修价格20万以上，若是200平米叠拼别墅高档装修费用30万元以上。