是这样的，装修公司都会分包给下边的装修队，有许多装修队会在挂靠在不同的装修公司。所以，不要考虑装修公司，从朋友那里了解好的装修队。要不，就去环渤海，红星美凯龙等地方，那里一般会有监理公司负责工程监理。天津的一些商场中就有许多是千里寻装饰做的，很有自己独特的风格
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编号： 日期： 委托方(甲方)： 受托方(乙方)： 甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下： 一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。 二、房屋信息 房屋名称 坐落地址 靠近什么路或主要建筑： 附近有何交通： 1. 房龄: 年; 房间数量： 卫生间数量： 总建筑面积： 平米；房屋朝向:_____ 总层数:_____;电梯 装修情况：高档 一般 简单 地面： 2.电器： 新 一般 包括： 家具： 新 一般 包括： 对讲门铃 保安 有线电视 卫星电视 儿童游乐场 停车场 会所 ： 3. 天然气 暖气 采暖费： 元 /年; 物业费： 元/月; 4. 腾清情况：空房 有人居住 . 5. 月租金(现有设施); 月租金((提供家电) 三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本委托书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。 四、甲方责任： 甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责： 1、 该房屋已经腾空。 2、 该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。 3、 该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。 五、乙方责任： 1．乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。 2．安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。 3．提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。 4．安排客户入住。 5．协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。 6．在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。 六、服务费及支付 1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算) 2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。 3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。 4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。 七、签订此委托书,不影响房主本人的出租权。
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