想要估算装修费用,建议楼主一定要先把设计图定下来,确定要做多少东西,然后到建材市场了解材料价格。一般装修费用分为两部分:
一部分是包给公司部分的装修造价可以从项目上来确定,即先把装修的项目列出来,再根据“单项价格=材料费用+人工费用”算出各个小项的价格,将各个小项汇总后再加上一个利润值,即是工程总造价。另一部分就是业主自购部分的主材一般都是成品,不需要再在现场加工,只需买来安装即可,将公司部分的工程费用与自购部分的费用相加即为整套房屋的装修造价。
当然,当估算出的装修造价与您的计划相差甚远时,您可考虑适当降低某些项目的档次,如洁具、瓷砖等,市面上有相当多的品牌,根据自己的投资计划合理地分配各个小项的费用,确保您在装修时经济游刃有余,不会出现虎头蛇尾的难堪局面。
建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。(一)直接费 建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成 (1)直接工程费 施工过程中耗费的构成工程实体的各种费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。 ①人工费 ②材料费 ③施工机械使用费 (2)措施费 为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 ①环境保护费 ②文明施工费 ③安全施工费 ④临时设施费 ⑤夜间施工费 ⑥二次搬运费 ⑦大型机械设备进出场及安拆费 ⑧混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 ⑨脚手架费 ⑩已完工程及设备保护费 ⑾施工排水、降水费(二)间接费 (1)规费 ①工程排污费 ②工程定额测定费 ③社会保障费:1、养老保险费。2、失业保险费。3、*疗保险费 ④住房公积金 ⑤危险作业意外伤害保险 (2)企业管理费 ①管理人员工资 ②办公费 ③差旅交通费 ④固定资产使用费 ⑤工具用具使用费 ⑥劳动保险费 ⑦工会经费 ⑧职工教育经费 ⑨财产保险费 ⑩财务费 ⑾税金 ⑿其他(三)利润 利润是指施工企业完成所承包工程所获得的盈利。按不同的计价程序,计算方法有所不同。具体计算公式为: 利润
建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。(一)直接费 建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成 (1)直接工程费 施工过程中耗费的构成工程实体的各种费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。 ①人工费 ②材料费 ③施工机械使用费 (2)措施费 为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 ①环境保护费 ②文明施工费 ③安全施工费 ④临时设施费 ⑤夜间施工费 ⑥二次搬运费 ⑦大型机械设备进出场及安拆费 ⑧混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 ⑨脚手架费 ⑩已完工程及设备保护费 ⑾施工排水、降水费(二)间接费 (1)规费 ①工程排污费 ②工程定额测定费 ③社会保障费:1、养老保险费。2、失业保险费。3、*疗保险费 ④住房公积金 ⑤危险作业意外伤害保险 (2)企业管理费 ①管理人员工资 ②办公费 ③差旅交通费 ④固定资产使用费 ⑤工具用具使用费 ⑥劳动保险费 ⑦工会经费 ⑧职工教育经费 ⑨财产保险费 ⑩财务费 ⑾税金 ⑿其他(三)利润 利润是指施工企业完成所承包工程所获得的盈利。按不同的计价程序,计算方法有所不同。具体计算公式为: 利润
建筑、安装工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料(包含工程设备,下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费用。
措施费实际上是建筑安装工程直接费的组成部分,措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用.1.环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用.环境保护费
措施费实际上是建筑安装工程直接费的组成部分,措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用.1.环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用.环境保护费
收房前一定要验房,要检查房屋各项工程的质量,评估房屋当前的状态,要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前,如果房屋出现质量问题,由开发商负责维修,要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量,之后发现的问题只能由业主自己承担。
欧洲古典建筑艺术在发展过程中,主要形成两种有代表性的风格。罗马式与哥特式,其中罗马式在英国也被称为诺曼风格,两种式样在时间上是先后的关系,都对今后的建筑艺术发展产生深远的影响。
哥特式(Gothic)把建筑艺术推向了一个新的高度,12世纪以后的中世纪天空,被这些笔直的轮廓线勾勒出一道道靓丽的风景。从彩色镶嵌玻璃窗中投射过来的美丽阳光,又让人恍如隔世,如梦如幻。
一般认为,“哥特式”这个词是由16世纪的伟大画家拉斐尔先提出来得,特指文艺复兴以前北欧和中欧的建筑,这个词充满贬义,和“野蛮”是同义词。哥特式建筑给人一种向上升腾的感觉。建筑师利用罗马式建筑中曾经出现的矢状发卷和十字拱加以改进,产生了作为骨架的曲肋拱,使他向上延伸,利用尖拱使他跨度的大小可以随意设计。整个建筑几乎没有墙壁,骨架主面之间是一个又高又大的窗子,这种建筑物的内部骨架结构赤裸裸的袒露着垂直的线条和一个个矢壮尖卷,使得他的内部宽,高且明亮;外部同样采取裸露结构,垂直的壁墩柱和架空的飞拱卷以及扶壁林小尖塔和巨大的窗孔结合在一起,同样给人一种升腾的感觉。
哥特式建筑的精美,还在于其豪华的室内装饰,主要体现在这两点上――玻璃镶嵌窗和雕塑。
玻璃镶嵌窗是哥特式建筑的标志性特征。由于哥特式建筑近乎框架式的结构,窗子占满了支柱之间的整个墙面,使得雕刻和壁画没有墙面可以依附,所以人们自然而然的想从窗户的装饰上动脑筋。由于技术水平的限制,人们无法制造非常纯净的玻璃,玻璃由于含有杂质,有着各种各样的色彩。另一方面,受到地中海沿岸的镶嵌艺术的启发,于是诞生了哥特式特有的玻璃镶嵌窗艺术。当阳光透过镶嵌窗的时候,彩色的光线在斑驳离奇的墙壁上制造出出奇的美丽。此外雕塑也是到这个时代才发扬光大,虽然之前的希腊罗马文明已经将雕塑艺术发展到一个很高的高度。但是由于基督教在中世纪的很长一段时间里对偶像的崇拜持否定态度,所以雕塑这门艺术在那个时候有很长的真空期。从11世纪起,随着新一轮的建筑竞赛,为了凸现豪华与繁荣,市民们逐渐在教堂和城堡中增加雕塑,工匠们也不受约束的创作起来,雕塑在哥特式建筑中大量作为装饰而采用,刺激了这门艺术的发展,对之后的文艺复兴也有积极意义