北京房产契税新政策具体是：1.征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳；2.首套小于90平方米的普通住宅是按房产总价的1%交契税，大于90小于144平方米的是1.5%；3.首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%。
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57平方，面积比较小，所以对空间的利用要非常充分才行，空间布局要合理，找个靠谱的设计师帮您好好设计下，存储空间要多，多买一些多功能的家具，比如带存储空间的沙发和床，您也可以把户型图发上来，大家帮你支支招。希望对你有帮助。
您好,可以再设计456家居上发布装修信息,就有专业的设计师给您设计了。
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57平三房很小的，建议您还是找个专业点的设计公司帮您设计下
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