内建筑面积由三部分组成：
（1）套内使用面积：A，卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和；B，跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积；C，不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。
（2）套内墙体面积：新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙（包括山墙），均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。
（3）阳台建筑面积：A原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；B，挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；C，凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积；D，半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。
综上所述，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
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你好我是拜斯达装饰公司经理设计五年有需要可以联系我
一般按建筑套内面积算，也就是外墙体的中心线为基线，所占的面积，比建筑面积减去公摊面积小，比室内使用面积大。全包的话，按建筑面积算，材料自购的话，按实际项目的实际面积算。希望可以帮助到您。
有的公司用的是使用面积——套内。因为我做的是北京家装这个预算要看您当地公司是怎样的一个习惯去做报价，不过现在很多公司用的都是建筑面积了，其实价位是差不了多少的。但是整体价格虽然两个算法看着是差二十多平米呢，所以你的房子报价的话6万2是全部能装修下来了
按你的套内面积来算加一点赠送，应该要八万多的样子，线下的装修公司至少10W+一楼落地窗窗帘大约要一千五，防盗网要三千，隔音墙要四千，实木地板300元/平方，一套沙发一晚，3张床五千，一个书柜一个书桌三千，大点的衣柜三千，中央空调一万。应该加一些灯具,比如吊灯，个人见解。价格参照于网络
简单装修的话也就小几万就可以了。但是你要知道一分钱一分货的道理,如果长期居住的话还是选好点的材料吧。
