单体建筑面积是指一个社区内一栋楼的全部可出售建筑面积，而建筑面积是指整个社区的总建筑面积，一般使用整个社区的占地面积乘以容积率得到，而一个户型出售的建筑面积是包括公摊，墙体的建筑面积。
一般计算原则：永久性留空的,按一层计.很明确：客厅上空就按一层来计算建筑面积.至于这个楼梯孔洞,比较特殊.楼梯一般的计算规则：是和该楼梯服务的楼层一起计算建筑面积,我们计算建筑面积原则,是按空间利用与否以及利用程度,来决定是否计算还是折算.个人意见：如果楼梯孔洞一直留着,那么跃层空间则无法利用.你在做施工图时,虽然只留孔洞,但对于跃层的建筑功能发挥,只是个半成品.所以按建筑的成品角度来考虑应该计入跃层建筑面积.
单体建筑面积是什么意思？单体建筑面积的定义是什么？
单体建筑面积是指一栋建筑物的建筑面积，包括地上建筑面积以及地下建筑面积。地下建筑面积不计入容积率。比如一个项目的总建筑面积=每栋单体建筑面积之和+地下车库面积+门卫泵房之类的配套设施建筑面积。
沙发价格从几千到几万甚至几十万不等，根据不同的品牌，材质，价格都不一样.
占地面积是首层窗台以下的建筑面积，雨蓬、阳台、台阶、排水沟不计算建筑占地面积,而落地岗亭要计算面积,其首层也计入占地面积。
碳化木要根据材质来分价格不同的材质价格不同，市面上长用的碳化木主要是花旗松为材质，价格相对来讲便宜，一般工程价格在2600~2800/立方，碳化木也分表面碳化与深度碳化 ，深度碳化的价格比较高点，相对质量也不错，碳化木主要用于室外地板，园林，别墅等装饰材料.
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绿色建筑分一星,二星,三星仨等级，从选地开始,到规划,设计,内部结构，绿色住宅比普通住宅要求高.比如选地，对绿色住宅来说，土地要没有污染，没有电磁辐射及有毒物质，至少一个卫生间有外窗，起居室在关窗状态下白天噪音不能大于45分贝，夜间不大于35分贝.建造的时候，里面有新风系统,地源热泵，能保持在不开空调的情况下，屋里面也始终有新风.墙的内外保温层做得到位，能降低冬夏两季的空调和暖气能耗，而且尽量借用自然光，减少人工照明.这样下来，每平米的单价就高了，但这样的住宅，既住着舒适，同时又节能,节地,节水,节电.希望能帮助你.
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