建筑主体完成以后，在主体内外进行的美化工程(除开园林景观,消防安装)基本上都是属于装饰装修工程的范畴.主要分为室内装饰工程和室外装饰工程.
室内装饰工程主要包括:装饰分部---吊顶,墙体,地面装饰,木作造型,油漆等等等;安装分部---水电线路铺设,空调管路通风管路铺设,弱电线路及点位设置,防水,灯具洁具安装等.
室外装饰工程主要是外墙体装饰，通常用石材,铝塑板,玻璃或外墙涂料根据设计的不同要求施工.
建筑主体散水以外的范围属于园林景观的施工范围.
饰装修工程的细目太多，以上是写的大的子目录，希望能对你有一定帮助.
你好，据我的了解：结构形式当今的建筑主要采用的是框架结构或者是框架剪力墙结构，砖混结构也采用但用的比较少。我们所参观的两个施工工地都采用的是框架---剪力结构。它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗侧力性能。 这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，构成灵活自由的使用空间，满足不同建筑功能的要求，同样又有足够的剪力墙，有相当大的刚度，框剪结构的受力特点，是由框架和剪力墙结构两种不同的抗侧力结构组成的新的受力形式，所以它的框架不同于纯框架结构中的框架，剪力墙在框剪结构中也不同于剪力墙结构中的剪力墙。
工程设计施工合同:发包方:某房地产开发有限公司(以下简称甲方)承包方:某园林景观工程有限公司(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程实际情况,签订本合同,以资双方共同遵守。第一条工程概况1.工程名称:某园林景观工程。2.工程地点:某小区内3.工作内容:约50000平方米景观工程设计及施工,施工内容详见甲方签审的施工图及图
施工阶段一、签定施工合同A、施工合同必要内容1、标的金额。一般用大小写,并于最后加“整”。由谁负责收取。2、付款方式。一般分4次,必需明确付款时间、付款条件、总价是否正确。3、施工对象。一般详细写明房屋所在地4、结算方式。一般有两种,一是“单价包干,工程量按实结算”,只有单价是固定的,工程量在施工完毕后测量一次;二是“一口价”,预算价格就是最终装修费用。5、合同联系人员。必需明确合同
工程施工合同 第一部分 协议书 发包人(全称) (简称甲方)承包人(全称) (简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况 工程名称：工程地点：工程内容：工程立项批准文号：资料来源：自筹二、工程承包范围 承包范围： 按招标人提供的设计院设计的工程施工图纸、招标文件和工程预算书等规定的工程范围。 三、合同工期 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 四、质量标准 工程质量标准：见投标须知前附表“工程质量要求” 五、合同价款 金额(大写)：元(人民币) ￥： 万元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １、本合同协议书 ２、中标通知书 ３、招标文件、投标文件 ４、本合同专用条款 ５、本合同通用条款 ６、标准、规范及有关技术文件 ７、图纸 ８、工程量清单 ９、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点：本合同双方约定 签字盖章后生效 发包人：(公章) 承包人：(公章) 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码：
工程设计施工合同：发包方：某房地产开发有限公司(以下简称甲方)承包方：某园林景观工程有限公司(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程实际情况，签订本合同，以资双方共同遵守。第一条工程概况1．工程名称：某园林景观工程。2．工程地点：某小区内3． 工作内容：约50000 平方米景观工程设计及施工，施工内容详见甲方签审的施工图及图纸会审所涉调整内容。第二条工期本工程工期为80 天，自甲方出具的开工书面通知书要求开工之日( 现场具备开工条件)开始计算工期，非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延误，工期顺延。(一)如遇下列原因工期顺延：1．未及时签审施工图纸和施工组织计划；2．设计变更；3．甲方未能按期提交施工场地；4．连续4 小时遇雨和停水、停电；5．未按合同规定时间拨付工程款项；6．遇不可抗拒因素。(二)竣工验收：1．甲方在收到乙方竣工报告的5 日内组织验收，否则视为默认工程合格并进行竣工结算；2． 若未能通过竣工验收，双方应确定整改方式及时间，再次验收程序同上。第三条 工程合同价款及支付方式1．经双方商定本项目免收设计费,本工程暂定造价10000000 元(预算详见“合同附件一”；)2．本工程按甲方审定预算中各项目的综合单价办理结算; 3．结算工程量以现场实际收方量为准。4．合同签订后5 日内,甲方支付乙方工程款50 元整; 5．工程竣工并验收合格后15 日内，双方按合同第三条第2、第3 款办理结算,结算后一个月内甲方向乙方付至结算总额的95%,余结算总额的5%作为保修金,保修期满后甲方付清余款。第四条 关于设计调整(更改)本工程涉及设计调整(更改)工程项目，待调整资料完善并经甲方签审后，工程量及造价按本合同第三条进行增减。第五条保修期1． 保修期：从乙方递交竣工报告后的第七日起算,保修责任按国家有关规定执行。其中植物保活期一年，工程部分保修期为一年。2．成活率：植物管护移交时按行规达到95%的成活率。第六条双方的责任(一)甲方责任：1．保证施工场地具备开工条件，保证施工所需用水、用电；2． 合同签定后三日内审定乙方的施工组织计划及施工图，并以书面形式通知乙方；3．负责协助办理施工的各项进场手续。4．负责协调现场各施工单位间的关系；5．若施工变更应以书面形式通知乙方；6．按合同规定时间按时付款。(二)乙方责任：com3 1 2．接受甲方指派监理公司的监理及甲方现场代表的管理；3．文明施工，安全生产，确保工程质量，按期完工；4．负责施工中的成品保护；第七条甲、乙双方现场代表及责任1．甲方现场代表：2．乙方现场代表：3 第八条材料的认定及采购1． 后方可采购。2 第九条违约责任(一)甲方违约责任：1． 的实际损失；2． 救或减少损失，同时赔偿乙方因此而造成的停工、窝工、返工的机械设备调运等实际损失；3． 额的5‰向乙方支付逾期违约金。(二)乙方违约责任：日，按合同总额的5‰向甲方支付违约金。第十条 争议解决方式．按甲方签审的施工图和确定的变更通知内容，结合有关规范组织施工； ．甲方代表作为现场签证代表；乙方代表作为接受甲方书面通知的代表。乙方应按设计要求对材料自行采购，涉及装饰及灯具材料需经甲方认定．设计材料变更须经甲方认定并以书面形式通知乙方后，乙方方可购买。甲方未履行合同规定的义务，除顺延竣工期外，还应赔偿乙方因此发生甲方对工程中途停建、缓建或由于设计变更造成的停工，应采取措施补甲方超过合同规定期限验收或未按合同规定付款，每超一日，按合同总乙方未按合同规定完成工程，且无故拖延时间影响工程进度，每延一在合同履行中，双方因履行合同发生争议， 应协商解决。协商无果，双com4 方约定向施工所在地人民法院起诉。第十一条本合同经双方签字盖章后生效。第十二条未尽事宜，双方协商解决。第十三条本合同一式四份，双方各执二份，均具同等法律效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表人：代表人：本合同签订日期二○○四年二月四日
施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。范本承包方(乙方) ：发包方(甲方)：兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、承包内容：4、承包范围：5、承包方式：6、质量要求：GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》7、工期要求： 年 月 日至 年 月 日。二、甲方工作：1、甲方指派 为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。2、负责向乙方提供临时水电。三、乙方工作：1、乙方 为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。四、关于质量的约定：1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范(GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作为本工程的质量评定验收标准。2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。五、关于工期的约定：1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。六、关于价款和结算的约定：1、双方商定本工程合同承包价格__________ 元(人民币)。2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。3、付款方式：a、开工后8日内，甲方付款30% 元作为乙方的前期进场费。b、水电工程隐蔽验收后，甲方付款30% 元c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15% 元。d、竣工验收合格后，甲方付款20% 元。e 、余款5% 元待壹年保修期满后结清。七、关于材料的约定：1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电)，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。八、关于安全生产的约定：1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。九、关于违约责任的约定：1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金XXX元。3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全
工程设计施工合同：发包方：某房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包方：某园林景观工程有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程实际情况，签订本合同，以资双方共同遵守。第一条工程概况1．工程名称：某园林景观工程。2．工程地点：某小区内3．
工程设计施工合同：发包方：某房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包方：某园林景观工程有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程实际情况，签订本合同，以资双方共同遵守。第一条工程概况1．工程名称：某园林景观工程。2．工程地点：某小区内3．
工程施工合同第一部分协议书发包人(全称)(简称甲方)承包人(全称)(简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:工程立项批准文号:资料来源:自筹二、工程承包范围承包范围:按招标人提供的设计院设计的
