装修应该避开的30个坑:1.空间尽量不能随意改动,如果要改,请找专业人士进行评估。 2.拆墙要事先了解房屋结构,随意拆除容易影响居住的安全。 3.家里经常煮饭的小伙伴,装开放式厨房要谨慎,容易产生油烟问题。 4.厨房台面一定要做挡水条,不然水渍容易污染地面。 5.五金洁具要选好品牌,否则影响使用。 6.水管线质量一定要好,不然后期更换线路麻烦,还会导致一些其他费用。 7.想要安装一个智能马桶,记得马桶旁边需要预留电源插座。 8.买马桶之前,要量好孔的距离。 9.马桶固定胶要买防霉玻璃胶,否则容易发霉,影响美观。 10.地板颜色要浅,不容易看见灰:厨卫地砖颜色要深,不容易发现头发。 11.瓷砖勾缝不要用白水泥勾,不到一个月变成黑缝,非常难看。 12.柜体必须要做柜门,容易积灰尘,不便于打扫。 13.装修时,尽量不要留擦不到的地方,卫生死角很难处理。 14.买东西时要注意一下入户门的尺寸,以免买完后发现买了搬不进去。 15.复合地板容易清洁,但实木地板脚感好但需要保养(懒人请注意)。 16.尽量别做地面金属插座,1是贵,2是地面不平,不容易打扫卫生。 17.电源插座预留不够,多个家电使用一个插座,容易引发安全事故。 18.隐蔽工程处理不好,日后隐患无穷。 19.卫生间坡度太小。贴好就试水,如果流水缓慢就返工。 20.洗手台不要用玻璃,容易坏还不好清洗。 21.楼上做防水,一定要盯着,以防漏水到屋顶。 22.卧室灯尽量做成双控,否则睡觉关灯的时候会很麻烦。 23.没有预留热水器位置,暴露在外,会影响美观。 24储物空间尽量多一点,因为入住后东西只会越来越多。 25.阳台墙面用瓷砖,会比涂料更防水。 26.一定要提前规划好孩子的地方,满足他从小到大的成长需求。 27.衣柜一定要做到顶,收纳空间更大,美观不积灰。 28.墙面用色不要杂乱,不然看起来眼花缭乱,久了会视觉疲劳。 29.门板尽量不要用网格,美观但不容易清洗,容易积灰。 30.厨房一定要有置物架,这样厨具会显得更整洁。
玄关设计非常重要,包括灯光方向(射灯、镜前灯、顶灯、牛眼灯等)、穿衣镜位置大小、鞋帽柜美观,面积允许还可增加端景台及方便人更换鞋帽的落座地方,这是需要设计师因地制宜合理设计,就会给生活带来很大方便及美感的享受。
如果你有在家中供奉神明的习惯的话,那我们在搬新家之前,就需要先将神像神坛等提前搬入,而对于保险柜之类的物品,也要先搬进,有旺运、镇宅法器的,都应提早安顿。
一、不允许将塑料绝缘导线直接埋置在水泥或石灰粉层内作暗线敷设。因埋置在水泥或石灰粉层内,导线绝缘层易损坏,造成大面积漏电,危及人身安全。二、穿导线的铁管管口,必须套上塑料或木制护圈,因异线通电流时产生的电磁力,会使导线产生轻微抖动,易使铁管管日的导线绝缘磨损。三、用铁管布线的时候,照明线路的相线和中线或三相的3根(或连中线共4、根、线,必须合装在同一铁管里,不可将同一回路的线分装在不同铁管里。四、
一、不允许将塑料绝缘导线直接埋置在水泥或石灰粉层内作暗线敷设。因埋置在水泥或石灰粉层内,导线绝缘层易损坏,造成大面积漏电,危及人身安全。二、穿导线的铁管管口,必须套上塑料或木制护圈,因异线通电流时产生的电磁力,会使导线产生轻微抖动,易使铁管管日的导线绝缘磨损。三、用铁管布线的时候,照明线路的相线和中线或三相的3根(或连中线共4、根、线,必须合装在同一铁管里,不可将同一回路的线分装在不同铁管里。四、
一、不允许将塑料绝缘导线直接埋置在水泥或石灰粉层内作暗线敷设。因埋置在水泥或石灰粉层内,导线绝缘层易损坏,造成大面积漏电,危及人身安全。二、穿导线的铁管管口,必须套上塑料或木制护圈,因异线通电流时产生的电磁力,会使导线产生轻微抖动,易使铁管管日的导线绝缘磨损。三、用铁管布线的时候,照明线路的相线和中线或三相的3根(或连中线共4、根、线,必须合装在同一铁管里,不可将同一回路的线分装在不同铁管里。四、用PVC管布线,应禁止使用铁接线盒。铁盒内如果有漏电电流,由于塑料管是绝缘体,所以铁盒无法接通保护接地线,这样铁盒就会带电,对安全带来危险。五、电线管内导线不许有接头或焊接头。因管内或槽板内的导线接头在较长时间后会接触不良,引起过热甚至起火的危险,而且也不容易日后的维修。以上关于室内装修电工相关事项就介绍到这,选择家庭用线一定要质量好。优质电线采用纯电解铜、导电性能好,也不容易出现事故,但差的电线则可能出现内芯质量不过关、外皮不过关等等多种问题,一旦出现电流击穿、短路、短路等问题,都给家庭生活带来很大的影响。
首先,欧式办公楼装修要关注空间的合理搭配、划分。由于复式办公楼的空间比较大,假如装饰的比较单调的话,也会影响整体的装修效果,这在设计装修的时候是需要非常关注的。在选取装修公司的时候需要对设计师严格把关。其次,商场办公楼装修要充分考量自然光的应用。这样的考量是为了保证空间的明亮感。防止大厅或一层过于昏暗。最后,是关注空间色彩的搭配了。色彩的搭配要尽量准求简单,符合企业的形象,但不能太奢华,简约而不简单是最好的效果。可以通过多种照明的方式来烘托和渲染整个空间的气氛
您好,在新装修的办公楼里工作,要注意通风,预防甲醛超标。有条件的话,在办公室里点紫外线臭氧灯5-10分钟,臭氧的分解能力极强,可以把甲醛分解掉,另外紫外线有杀菌的作用,可以保证办公环境的清洁卫生。要注意的是紫外线对人的眼睛和皮肤有伤害,所以使用的时候人要离开,不能呆在现场。最好选择有感应装置的紫外线灯,或者是定时开关的。
1,确定二手房是否允许出售
如果公有住房"房改"售房时,有些单位还保留有优先收购权.所以,一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章.
2,确定房屋所有权是否真实,完整,可靠
房屋所有权人是否与他人拥有共有权关系,房屋有无其他债权,债务纠纷.重要的是,一定要由卖方出示,提供合法的房屋所有权证.
3,确定二手房的准确建筑面积是否和产权证一样
合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注的为准,其他面积不计在内.此外,还要考察 地段,环境,价位和房屋结构,格局,采光条件以及物业管理等相关问题.
4,双方是否履行二手房的程序,买卖双方必须要签订,并到房屋所在区,县国土房管 局市场交易管理部门,办理已购住房出售登记,过户和缴纳国家规定的税费手续.
5,了解屋内设施的交验细节
6,明确付款
7, 确定交房时间 另外,双方的其他约定也需在合同中注明 .
8,违约责任不容忽视
买卖双方在合同约定时清楚标明各方的责任义务,这样可大大有利于避免纠纷的发生.如悔约 责任,违约金款项,逾期付款责任,滞纳金款项及其他违约情况等.
二手房交易流程:
1,买方
了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书,身份证件及其它证件.
2,签合同
卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同.至少签订一式三份的房屋买卖合同.
3,办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查.买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易.
4,缴纳税费
税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定.比如房改房,危改回迁房,经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的.
5,办理产权转移过户手续
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证.
6,银行贷款
对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放.
7,打余款完成交易