物业公司一般是由当地的房管局管理的，而且具体是由房管局的物业处负责的，主要负责的内容是对物业公司的管理，业主与物业公司的纠纷协调等等。另外物业公司主要负责小区范围内的物业管理活动，包括小区的绿化管理、房屋的维修及修缮管理、楼道及公路等等公共区域的卫生管理。而且现在小区的住户都是需要支付物业费的，所以物业公司有义务将小区打理的井井有条。
《物业管理条例》的规定:物业管理的行业主管部门是当地房地产管理部门。其经营活动受当地工商管理部门管理。
需要办理工商营业执照,关于办照的材料及程序建议咨询当地工商局。
物业公司是归房产住宅局管理中心管理的。一般自己在买楼房的时候为何房地产开发商选定物业公司并签订物业合同以及缴纳物业费用。如果说自己小区的物业服务态度不好或者是办事效率不高的话可以先向自己的街道办理处进行投诉，如果说街道办理处和物业公司没协商好且没有什么改变的话自己则可以直接向物业的管理部门进行投诉物业。
现在每个开发商的小区都是有物业公司的，公司的作用还是非常大的。不过物业公司也是要接受房管局那边的管理的，物业公司是归房管局的物管科管理，主要也是要监督物业公司的管理和平常的收费。要想注册物业公司也是需要去物管科那边进行申请的。如果说业主遇到问题物业公司那边不进行处理，也可以跟物管科那边进行投诉，他们也会安排相应的工作人员进行处理的。
夫妻间产权上增加名字只需双方持身份证，房产证，结婚证等资料到房产局办理增加名字的手续
物业是属于公司性质，当然属于工商行政管理局管理。各个地方还有物业协会，一般房产局里面有一个物业建管处供暖其实和物业没有关系，这个是热力公司管理，没有强制性的文件。采取自愿的方式的
