室内装修施工合约

装修常用的刷墙漆技巧流程，第一步：铲平墙面，铲掉墙面破损、起皮以及松动的位置，并保持干燥干净。第二步：涂补墙膏，用刮板将补墙膏均匀涂刷在需要修补的墙面，比较薄的修补位置可一次性修平，较厚的位置需多次涂刷。第三步：12小时后，砂纸打磨，待补墙膏干透之后(一般12小时)，再用砂纸轻轻的打磨一下。第四步，涂补墙漆，将补墙漆均匀涂刷在修补过的墙面上，干透之后，再涂刷一遍补墙漆。经过以上简单四步，修补的旧墙就基本搞定了。

装修施工的安全问题，主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。 一、 防盗 在装修期间，犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前，注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外，在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的，业主或者管理方更要费神。 二、 防火 1、禁上在工场内生火、吸烟。 2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。 3、必须在工场内做饭的，一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。 4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。 三、 防水 1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。 2、小心用水，特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的，要向其再三嘱咐。 3、离开工场时，检查水龙头是否关紧。 4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。 5、铺设实木地板或复合地板的，应注意临近区域的防水问题。 6、没有人员值班时，应关紧窗户。如果处于通风期，应尽量避开台风季节。 7、定期清理排水孔，以免堵塞造成淹水事故。 四、防危 1、装修材料放置妥当，尖角物品要适当预保护，防止碰撞受伤。 2、小金属配件要放置妥当，犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的，要及时打弯压平。 3、高空作业要做好安全措施，配备足够的高空作业装备。 4、稳固天花板工程、安装灯具等，一定要打好膨胀螺丝，多打一点以防万一。 5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电 1、 电线排座不宜在地上乱走，更不宜在其上面碾压。 2、 电线管道禁止在积水中通过，以免发生漏电时造成人身伤害。 3、 电线管道表层如有破损的，应及时更换。 4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。 5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。 六、防化 1、 小心放置各种化工材料，并采取一定的隔断措施。 2、 施工时，不应太大量施工，保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。 3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。 4、 使用化工材料，要带好胶手套等保护措施。 5、 对于不明物体或者材料，切记不要乱拿乱碰。 6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。 7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。

发包人(甲方)：________________________ 　　n 住所：______________________ n 电话：____________ n 传真：____________ 　　n 委托代理人：________________________n 电话：____________ n 传真：____________ 　　n 承包人(乙方)：________________________n 住所：______________________ n 电话：____________n 传真：____________ 　　n 法定代表人：________n 电话：____________ 　　n 本工程设计人：________________________ n 电话：____________ n施工队负责人：________________________n 电话：____________ 　　n 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议： 　　n 第一条 工程概况 　　n 1. 工程名称：__________________________________。 　　n 2、工程地点：__________________________________ 。 　　n 3、承包范围：参见合同附件之预算表。 　　n 4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________ 种承包方式： 　　n (1)承包人包工、包料； 　　n (2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料； 　　n (3)承包人包工、发包人包料。 n第二条 施工图纸 　　n 双方施工图采取下列第____________ 种方式提供： 　　n (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份； 　　n (2)发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)____________ 元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 　　施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。 　　施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。 　　n 第三条 甲方工作 　　n 1、开工前 天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。 n2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 　　n 3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。 　　n 4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。 　　n 5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。n 6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。 　　n 第四条 乙方工作 　　n 1. 参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。 　　n 2. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 　　n 3. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 　　n 4. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。 　　n 5. 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。 　　n 6. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 　　n 7. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。 　　n 第五条 关于工期 　　n 1. 工程期限____________ 天，开工日期 年____________ 月____________日，竣工日期 年 月 日。 　　n 2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。 　　n 3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任： 　　n (1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的； 　　n (2)经双方同意的工程量变化和设计变更； 　　n (3)因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为； 　　n (4)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费； 　　n (5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。 　　n 第六条 关于材料供应和保管 　　n 1. 任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。 　　n 2. 对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。 　　n 3. 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 　　n 第七条 关于质量和验收 　　n 1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(gb 50327-2001)为质量评定验收标准。 　　n 2. 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。 　　n 3. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。 　　n 4. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收，并办理验收移交手续。 　　n 5. 验收时，工程项目合格率达到____________ %时(以上程价款比例为准)，其他不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。 　　n 6. 乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修 年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。 　　n 7. 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：__________________________________ 　　____________________________________________________________________ 。 　　n 8. 工程未验收的，甲方不得先行使用。 　　n 第八条 关于工程价款及结算 　　n 1. 双方约定按以下第____________ 种方式支付工程款： 　　n (1)合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款： 　　支付次数____________ 支付阶段或时间____________ 支付金额 　　第一次______________________ 支付____________ 元； 　　第二次______________________ 支付____________ 元； 　　第三次______________________ 支付____________ 元； 　　第四次____________ 工程验收后 天 工程总造价的5%，约____________ 元。 　　n (2)其他支付方式：______________________ 　　n 2. 双方同意工程的结算方法按下列第____________ 种进行结算： 　　n (1)固定价格，本工程总价款为____________元； 　　n (2)单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________ 元。 　　n a. 乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+顶面面积+6%×拼花部分面积； 　　n b. 瓷砖面积为：实际面积+6%×实际面积； 　　n c. 实木地板面积为：实际面积+6%×实际面积，拼花部分面积+10%×拼花部分面积； 　　n d. 木工衣柜类面积为：实际面积(平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算)； 　　n e. 其他按项项目按项计算； 　　n f. 其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%×实际面积； 　　n g. 估价项目测量后再具体报价； 　　n h. 经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。 　　n 3. 特别费用的约定： 　　n (1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。 　　n (2)施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。 　　n (3)合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。 　　n (4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。 　　n 4. 乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。 　　n 5. 工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。 　　n 第九条 工程预算文件(表)属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。 　　n 第十条 责任与罚则 　　n 1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。 　　n 2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________ 的违约金。 　　n 3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。 　　n 4. 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________ 支付乙方延期付款违约金。 　　n 5. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。 　　n 6. 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 　　n 7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。 　　n 第十一条 双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。 　　n 第十二条 附 则 　　n 1. 本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。 　　n 2. 本合同履行完成后自动终止。 　　n 甲方(签字)：________________________ 乙方公司(盖章)：____________ 　　n 现场代表(签字)：___________________ 现场代表(签字)： ____________ 　　n 证件名称：______________________ 证件名称：______________________ 　　n 颁发机构：______________________ 颁发机构：______________________ 　　n 证件号码：______________________ 证件号码：______________________ 　　n __________ 年 ____月____ 日___________年____ 月___日

1、首先是办理入场手续。一般来说，办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件，还有装修押金，当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。2、接下来是敲墙。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸，上面有关于房屋所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好，要知道敲墙可是按面积算价钱的。3、敲完墙后，垃圾清

普通三室二厅必需至少保证6个回路，即，照明，插座，空调，柜机，冰箱，厨卫等，其中灯线1.5m㎡（若客厅灯具功率超大的用2.5m㎡）插座2.5m㎡，空杆4m㎡，客厅柜机和电速热水器必须为6m㎡专线（无三相火的）。所有开关控制为火线，且开关控制应根据现场定位依次控制，人性化。吊灯自重超过3公斤以上时，应先在顶板上安装后置埋件严禁安装在木锲，木砖，吊顶上。门窗框后要用1：3水泥砂浆塞密实，如是铝合金框，

电热水器安装在浴室内，应用膨胀螺丝吊挂，安装应牢固、可靠，不得有松动。热水器（电热水器）进水口前应安装阀门。冷、热水管道同时安装应符合下列规定：A.上、下平行安装时热水管应在冷水管上方；B.垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。电热水器给水管道排放，尺寸应进行预排定尺，冷热水管出水间距和电热水器进水孔应一致，阀门出水口应向上，高低一致。使用半硬性金属管道连接给水管道时，弯曲处应均匀，自然，不得压。

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联通合约用户在合约期内不支持办理过户的,合约期过后才可以。