【装修流程】装修前准备阶段:装修咨询——量房验房——设计报价——签订装修合同装修中施工阶段:施工准备——水电工程——泥木工程——油漆工程——收尾工程——主材安装装修后入住阶段:完工验收——污染检测——维保服务——装修保洁
在*购置房产都要经过哪些步骤呢,下面我们就向大家介绍一下。第一步 做好投资预算 (1st step investment budget) 在*买房所要的资金大约为房子本身的价格 + 买房时所花的各种各样的费用。 如果您想买一套2,000万日元的房子,大概要有2,120~2,160万日元的资金预算。这里的120~160万日元就是您买房时所花的各种各样的费用。 买房时所花的具体费用 印紙费:买贴在房屋*合同或贷款合同上的印紙时所花的费用 贷款申请费用:申请贷款时所花的手续费/贷款保证费等诸多费用 保险费:火灾保险费等 登录免许税:登记时所要交的税金。买入不动产时(所有权移转登记),要交固定资产税估价金额的1%作为税金。 申请贷款时(抵挡权设定登记),要交贷款的0.4%作为税金 登记手续费:在办理登记手续时要付给司法书士的报酬 固定资产税(按日计算):固定资产税征税标准金额的1.4%为1年的固定资产税 *计划税(按日计算):*计划税征税标准金额的0.3% 中介费:房屋*成交之后付给中介公司的中介费(里面包含消费税以及地方消费税) 不动产取得税:住宅的话是固定资产税估价金额的3% 第二步 收集房屋* 看房子要找到一套称心如意的房产并非易事,平时要多注意看夹在报纸里的不动产广告以及住宅*杂志。还要多浏览不动产公司的网页。一旦发现合适的房产,就要尽快找不动产中介公司去看房子。 看房子时您首先要确认的是这套房子是不是和广告上登的一样。然后确认房子的通风及日照是否良好。二手房的时候还要确认房子的折旧程度。下面就是专家提醒您,看房时所要确认的事项。 房子本身 地基状态 房子的装修质量 / 有没有被弄脏的地方 / 墙壁有没有裂痕 房间数,房间布局是否合理 / 各个房间的朝向以及通风和日照是否良好 有没有车库或停车场及停自行车的地方 空调设施的设置状态 有没有重新装修的必要 物品收纳间大小
一般两个卧室风格装修与客厅的风格不同使用三种风格相近的前提下是可以的,比如新中式风格,加上日式风格,还有东南亚风格,这三种风格的效果相近,给人的感觉不会太跳跃,又能集合三种风格的优点,不过这样做的话造价会增加很多,可以使用混搭风格,把喜欢风格当中的一些元素放到空间当中效果也是不错的。
可以多看看家居类的杂志,多看看案例等,搜房家居图库里面有很多精美的案例可以用来参考!~~
装修流程总结:设计方案——打拆砌墙——水电改造——中央空调——封窗换窗——贴砖——吊顶——更换大门——墙面刮腻子刷漆——室内门安装——橱柜安装——油烟机与灶具——定制柜子安装——墙纸墙布——木地板——开关插座——灯具安装——卫浴五金——窗帘、挂画——补漆——清洁——家具家电。
卫生间装修流程有哪些?卫生间装修流程中最不可忽视的那几个步骤?
卫生间是装修的一个重点,日常使用率非常高。所以我们一定要特别重视卫生间的装修流程和施工质量,以免造成不必要的后期使用不便。
卫生间装修流程:
1、水电改造
由于卫生间的用水量大,因此施工的第一步,我们需要对水电进行布局和改造。卫生间的水电改造包括浴霸采暖、水管的入墙处理等。我们在进行水电改造前,要先明确卫生间里需要安装的卫浴设备及其安装的位置,然后预留好相关的插座,以防后期需要添加电器,方便使用。水电改造必须按照严格的施工标准来操作,以免影响到卫生间的正常使用。
2、防水处理
其次,我们要做好卫生间的防水工程,一般来说,它的地面防水是需要做两遍,其防水层要高出地面大概250mm左右。然后我们在做好保护层,处理好地面防水之后,卫生间的墙面也需要做好相应的防水工程。需要注意的是卫生间的墙面防水层最好做到顶,防水工程做好之后,一定不要忘了做24小时闭水试验。
3、贴瓷砖
在卫生间装修中,我们通常会选择瓷砖这种材料,它的防水性好、耐磨性佳,使用寿命长,因此建议大家最好是选择防滑防水性比较好的瓷砖。例如表面有凹凸纹理的瓷砖防滑性就比较好。至于瓷砖的款式图案,我们可以根据卫生间的风格来进行选择。在铺贴瓷砖的时候,瓷砖之间的缝隙不能太小,在贴好瓷砖之后,我们还需要进行空鼓检查。
4、卫生间吊顶
通常卫生间都是有做吊顶的,我们在选择吊顶材料时,应选择防潮性、防水性佳的材质,例如:铝扣板等。在安装吊顶时,我们要先确定电器和龙骨的安装位置,然后将龙骨、铝扣板安装好。一般卫生间的吊顶高度在2.2m-2.4m之间,在安装龙骨的时候,我们一定要保证它的安装平整,而像灯具、排气扇等物品最好要先用龙骨固定住。
5、卫浴用品
最后,我们需要将相关的洁具、用品等都安装好,在安装完成之后,有必要进行通水通电试验,以保证这些洁具产品能正常使用。
1、购房资金要做资金监管(如果你想以买卖的方式得到这套房产就必须做)。在五一广场房地产交易中心老楼(西侧)一楼,有N多个银行,都可以做!2、在老楼的四楼是五楼我记不清了,去报税,要5个工作日后才能去交税。3、交税的同时就可以办过户了,交税还是在报税的地方,过户是在五一广场房产交易中心新楼(东侧)二楼,把过户需要的证件给工作人员就可以了,再有5个工作日后就下产权证了。注:办理手续前得准备好下列证件:(1)买方:身份证、现金(因为是现金买房,所以不用别的了)(2)卖方:身份证、户口簿、婚姻证明、产权证以及和房子有关的所有证件等。
宜室宜家为您解答:设计阶段方案设计??完整图纸《平面布置图》、《效果图》。施工阶段一、签定施工合同A、施工合同必要内容1、标的金额。一般用大小写,并于最后加“整”。由谁负责收取。2、付款方式。一般分4次,必需明确付款时间、付款条件、总价是否正确。3、施工对象。一般详细写明房屋所在地4、结
马桶安装正确流程:
第1步:检查排污管道
管道内的污泥、废砂容易发生堵塞,安装马桶时要注意安装的位置与地面是否水平,下水口要比地面稍微高出两到五毫米。
第2步:下水口锯短
下水口锯短磨平后,在座便器底座出口记得加上专用法兰或玻璃胶,对口整齐后,在底部打胶,使座便器与墙面保持一定的空隙。
第3步:安装地脚螺丝
先在座便器底座排水口围上一层专用密封胶,座便器下水口与排水管道正中间。
第4步:封住座便器外围
使用密封胶保护座便器的外围不受水汽侵蚀,不但可以让座便器与地面融为一体,也能把外部的水渍阻挡在外面。
第5步:调试水箱配件
检查自来水管是否正常后,放水测试自来水管再装角阀和软管等配件,并与马桶进水阀联通,按压水源,看进水阀和密封功能的防水性。