室内装修验收要求

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

室内装修质量验收标准，首先我们要。注意的就是甲醛。在这方面。我们应该选择好的环保的。涂料。选择对身体无害的。就是这样，我们也必须。让他。通风。最好是打开门窗。散尽所有的气味以后。家中最好多养一些绿植。来保护身体。再好的涂料。多多少少也有伤害。大家一定要选择低碳环保。做好通风。然后在居住。

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。

室内装修水电验收标准;;;;电气安装工程;;;;;;16.1;;一般规定;;;;;;;;16.1.1;;本章适用于住宅单相人户配电箱户表后的室内电路布线及电器

防水工程　　6.1一般规定　　6.1.1、本章适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程施工。　　6.1.2、防水施工宜采用涂膜防水。　　6.1.3、防水施工人员应具备相应的岗位*。　　6.1.4、防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。其施工方法应符合*现行标准，规范的有关规定。　　6.1.5、施工时应设置安全照明，并保持通风。　　6.1.6、施工环境温度应符合防水材料的技术要求，并宜在5℃以上。　　6.1.7、防水工程应做两次蓄水试验。　　6.2主要材料质量要求　　6.2.1、防水涂料的性能应符合*现行有关标准的规定，并应有产品合格*。　　6.3施工要点　　6.3.1、基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求。　　6.3.2、地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。　　6.3.3、防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm；浴室墙面的防水层不得低于1800mm。　　6.3.4、防水砂浆施工应符合下列规定：　　1、防水砂浆的配合比应符合设计或产品的要求，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。　　2、保护层水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求。　　6.3.5、涂膜防水施工应符合下列规定：　　1、涂膜涂刷应均匀一致，不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求。　　2、玻纤布的接槎应顺流水方向搭接，搭接宽度应不小于100mm。两层以上玻纤布的防水施工，上、下搭接应错开幅宽的1/2。电气安装工程　　16.1、一般规定　　16.1.1、本章适用于住宅单相人户配电箱户表后的室内电路布线及电器、灯具安装。　　16.1.2、电气安装施工人员应持证上岗。　　16.1.3、配电箱户表后应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电；大功率家电设备应*配线安装插座。　　16.1.4、配线时，相线与零线的颜色应不同；同一住宅相线（L）颜色应统一，零线（N）宜用蓝色，保护线（PE）必须用黄绿双色线。　　16.1.5、电路配管、配线施工及电器、灯具安装除遵守本规定外，尚应符合*现行有关标准规范的规定。　　16.1.6、工程竣工时应向业主提供电气工程竣工图。　　16.2、主要材料质量要求　　16.2.1、电器、电料的规格、型号应符合设计要求及*现行电器产品标准的有关规定。　　16.2.2、电器、电料的包装应完好，材料外观不应有破损，附件、备件应齐全。　　16.2.3、塑料电线保护管及接线盒必须是阻燃型产品，外观不应有破损及变形。　　16.2.4、金属电线保护管及接线盒外观不应有折扁和裂缝，管内应*刺，管口应平整。　　16.2.5、通信系统使用的终端盒、接线盒与配电系统的开关、插座，宜选用同一系列产品。　　16.3、施工要点　　16.3.1、应根据用电设备位置，确定管线走向、标高及开关、插座的位置。　　16.3.2、电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。　　16.3.3、暗线敷设必须配管。当管线长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒。　　16.3.4、同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根，电线总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截面积的40％。　　16.3.5、电源线与通讯线不得穿入同一根管内。　　16.3.6、电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。　　16.3.7、电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于30

防水工程6.1一般规定6.1.1、本章适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程施工。6.1.2、防水施工宜采用涂膜防水。6.1.3、防水施工人员应具备相应的岗位证书。6.1.4、防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。其施工方法应符合国家现行标准,规范的有关规定。6.1.5、施工时应设置安全照明,并保持通风。6.1.6、施工环境温度应符合防水材料的技术要求,并宜在5℃以上。

防水工程6.1一般规定6.1.1、本章适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程施工。6.1.2、防水施工宜采用涂膜防水。6.1.3、防水施工人员应具备相应的岗位证书。6.1.4、防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。其施工方法应符合国家现行标准，规范的有关规定。6.1.5、施工时应设置安全照明

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。