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房价高的主要原因有两个：一是地方政府热衷拍卖土地，赚零花钱，他们不愿意房价下来的。二是开发商做为经济人，想尽一切办法，赚取最大的利润。房屋也只不过是一种商品，而且现在已经远远超过它的价值和使用价值，现在3000元/平米只是一个市场价值的体现，肯定会降的时候，日本连续跌了尽10年了，美国最近也跌了不少。现在中国政府一方面想控制房价，另一方面很害怕房价出现跌势，会影响经济发展的。但中国的房价会在未来5年左右的时间下
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山东威海现在的二手房均价是10,111元每平米，相比于上个月的价格来说下跌了0.08%，这个下跌的幅度是微乎其微的，所以对于最终的房价也没有什么影响。我觉得来威海这里购买房子还是非常不错的，当地的空气很好，很适合养老哦。我个人是比较喜欢恒大海上帝景这个小区的，很大的楼盘大家都是非常信任的，所以房屋质量肯定不存在什么问题。并且这个小区的地理位置也很好。
听说城区东部的都3000多啦，只因那里是商业、政治、经济中心
