您好：二手房交易一般分全款和贷款：1、全款：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，资金监管，缴税，过户，物业交割，资金解冻2、贷款：（1）商业贷款：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，评估，资金监管，面签，批贷，缴税，过户，出房产证，抵押登记，出房屋他项权利证，银行放款。（2）公积金贷款：客户资质审核，房屋核验，签署
您好：二手房交易一般分全款和贷款：1、全款：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，资金监管，缴税，过户，物业交割，资金解冻2、贷款：（1）商业贷款：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，评估，资金监管，面签，批贷，缴税，过户，出房产证，抵押登记，出房屋他项权利证，银行放款。（2）公积金贷款：客户资质审核，房屋核验，签署
您好：二手房交易一般分全款和贷款：1、全款：客户资质审核，房屋核验， 签署买卖合同，网签，资金监管，缴税，过户，物业交割，资金解冻2、贷款：(1)商业贷款：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签 ，评估，资金监管，面签，批贷，缴税，过户，出房产证， 抵押登记，出房屋他项权利证，银行放款。(2)公积金贷款：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签 ，评估，面签初审，签借款合同，资金监管，缴税，产权转移过户，银行放款。(3)市属组合贷款：客户资质审核，签署合同，网签，公积金面签、初审，银行面签，评估，公积金审核、批贷，银行审核、批贷，资金监管，缴税、过户，签署借款合同，抵押登记，放款。具体时间要看实际情况，目前因交易量大，建委的业务办理时间略长一些，其他时间都还好。
定金一般都是交给房东的,这样合同更具权威性对房东也更有约束力。选择大中介公司一般都正规一点,二手房交易涉及到的流程比较多比一手房要繁琐。一般要注意的就是首付款多少,按揭多少,银行利率多少,打款时间等等和房东拿款时间,还有就是银行按揭审批时间等
一:签署买卖合同需要提供上家产权原件所有产权人身份证原件及复印件下家提供签署合同人的身份证原件及复印件中介方提供产调二:1上家有贷款:预约还款2下家办理贷款提供收入证明银行流水外地人还需提供一年的个税单三:交易中心过户1:评估室核价出具核价单2:上家审核营业税和个税所需材料产证原件及复印件买卖合同原件及复印件上家身份证复印件原始契税单3:人均住房调查所需材料
房屋装修过程可分为三个阶段：前期、中期和后期。装修前期主要是装修设计，从选定装修公司到确定设计方案，需10-15天。在这段时间里，顾客还要选好装修所用主要材料，尤其是瓷砖和橱柜，因为橱柜一般都是定制的，需要20-35天才能完成。专业橱柜设计师还要根据实际情况对厨房进行设计，如确定水电路的位置，以便开工后及时进行水电改造。瓷砖则是开工后最先用到的，所以在装修前期，一定要先选好橱柜和瓷
婚礼筹备完美流程时间表一：提前12个月 1.体检。选个日子登记结婚。请朋友或摄影师拍摄下这一刻留做纪念，也可做成婚礼时播放的VCR。 2.商定大概婚礼来宾人数。以人数做为选择婚礼场地的重要指标。 3.制定婚礼大概预算，有超支20%的心理准备。 婚礼筹备完美流程时间表二：提前10-12个月 1.如果要举办订婚仪式，这个时间是比较合适的。 2.充分利用周末时间选择婚礼场地，当然也包括了试菜的环节。 3.签婚宴合同，付预定金。 婚礼筹备完美流程时间表三：提前8-10个月 1.逛影楼或摄影工作室，大量地看样片，如果能看到新人相册就再好不过了。就中意的风格或商家收集评价度，并了解其套系价格。 2.新*开始婚前皮肤护理及塑身。 3.如果有可能的话，开始把眼镜换成隐形的。 婚礼筹备完美流程时间表四：提前6-8个月 1.拍结婚照，为选片和相册制作留出时间。 2.考虑蜜月，比如到哪里，跟团还是自助等形式。 3.如果是境外游，注意你的*是否有效。 4.选择婚礼当天的化妆师，并试妆设计婚礼当天的形象。这关系到你的礼服款式。 5.初步构思婚礼，现在是要开始收集婚礼*的时候了 婚礼筹备完美流程时间表四：提前6-8个月 1.拍结婚照，为选片和相册制作留出时间。 2.考虑蜜月，比如到哪里，跟团还是自助等形式。 3.如果是境外游，注意你的*是否有效。 4.选择婚礼当天的化妆师，并试妆设计婚礼当天的形象。这关系到你的礼服款式。 5.初步构思婚礼，现在是要开始收集婚礼*的时候了 婚礼筹备完美流程时间表六：提前3个月 1.购买婚礼用品，比如喜糖、结婚酒水等。 2.设计或购买请柬 3.考虑蜜月服装及所要带的物品。 4.为对方准备一件礼物。 5.如果是境外游，安排时间注射疫苗。 6.确定结婚蛋糕及捧花样式。 婚礼筹备完美流程时间表七：提前2个月 1.和酒店确定婚宴菜单。 2.和婚礼顾问确定下婚礼整体流程。就细节做准备。 3.开始写请柬。 4.如果要举行终结单身Party，这时候需要着手了。 5.为有需要的来宾预定住宿。 婚礼筹备完美流程时间表八：提前1个月 1.电话或请柬形式通知朋友你们的婚礼。最后确定参加婚礼的人数。详细到每桌来宾具体*。 2.确定亲友中哪些人将致辞，有必要的话并请他们准备好演讲稿。 3.与伴*伴郎沟通，让他们了解婚礼环节，并确定各自负责的部分。 4.制定迎亲婚车的行程路线，并打印。 婚礼筹备完美流程时间表九：提前1周 1.试婚礼当天所要穿着的婚纱、礼服、内衣及鞋子，如果尺寸变化就可以及时修改。 2.举行终结单身Party。 3.制定婚礼当天的席位表与桌牌。 4.提前两天将婚车路线图交给司机，记得多备几份。 5.将婚礼在脑海中预演一遍。 婚礼筹备完美流程时间表十：提前1天 1.美甲。 2.熨烫衣服。 3.准备好一只小手袋，将一些用品放入其中，在婚礼当天交于伴*。 4.为*充电，最好能多准备一块电池。 5.再检查一遍婚戒及互换的礼物。 6.练习一下瑜珈冥想或者做个面膜，放松心情，睡个好觉 希望我的回答能帮到你
房屋装修过程可分为三个阶段：前期、中期和后期。 装修前期主要是装修设计，从选定装修公司到确定设计方案，需10-15天。在这段时间里，顾客还要选好装修所用主要材料，尤其是瓷砖和橱柜，因为橱柜一般都是定制的，需要20-35天才能完成。专业橱柜设计师还要根据实际情况对厨房进行设计，如确定水电路的位置，以便开工后及时进行水电改造。瓷砖则是开工后最先用到的，所以在装修前期，一定要先选好橱柜和瓷砖。 装修中期主要是施工期。开工后，水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间，木工做吊顶、背景墙、现场制作的柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成，瓦工开始进场铺瓷砖，先铺厨房和卫生间，最后再铺公共部分，整个过程持续到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工开始进场，进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作，要持续到装修完工前两三天。在这段时间里，可以到市场上找找喜欢的家具，为以后的装修做好风格准备。 以上施工完成后，剩下的就基本上是装修的后期工程，这时候离装修完工还剩两三天的时间，木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装，还要进行厨房和卫生间的吊顶，这些工作比较简单快捷，每种只需1天左右时间，全部完工共需3天左右。 家具：提前10多天订购为宜 家具厂商生产周期一般为20天左右，如果所定家具为外地厂商的产品，到货的时间会更长。 定制衣柜之类的家具，需要15到20天，可以在油工施工后期，即开工后30天左右进行定制，这样施工结束后可以让家具及时进场。 建材订购时间各有不同： 选购地板时间需要视厂家是否有货而定，如果有货一般情况下可一周时间送货安装，建议提前与厂家约定好时间。 门和橱柜多为定制品，各厂家生产周期不同，一般需要20-35天才能生产出来，应于装修前中期就定好。 瓷砖、洁具一般都有现货，可以直接提货，只是有的瓷砖需要裁切，可能占用一*间。 布艺窗帘定做需要两三天时间，可以在工程的后期进行。
一、开工准备
1、在开工之前，一定要提前把水电、煤气这些给申请开通。
2、在开工之前，需要再次和装修工长、设计师、监理这些进行一次装修交底。
3、装修之前，拆旧、敲墙是必修课，正常情况下，老房拆旧大概一周，而新房大概一天就够了。
4、在开工的那天，要到物业处把装修登记给办好，以便确认物业所负责的相关项目，以及了解生活垃圾这些要怎么处理。
二、水电工进场
1、水电工进场、水电工交底、水电材料进场(包括电线管、暗盒、弱电箱等。)工程包括：凿墙、开管线槽、排电线等，并要注意空调的开洞和排气管的开洞。
2、ppr管安装，并将隐蔽工程做好。
注意事项：
1、一定要提前确定好开关的插座数量及位置这些，宁多勿少。
2、一些细节要确认好(包括水管的走向、水管压力测试、厨房水槽、洗衣机、台盆的位置等)，要知道洗衣机的高度决定了龙头的高度，所以建议还是拍个照片，这样也能为以后的隐蔽工程留个底。
三、木工进场
1、第1次测量橱柜尺寸。在这之前，对于厨房的一些基本尺寸要有所了解。
2、木工师傅进场，木工可以说是装修过程中做的时间最长的，这也是我们生活中使用的比较多的，工期大概在20天左右。
3、木工师傅制作隔墙，吊顶这些。而泥工则是负责砌墙，各自进行分工合作。
4、木工制作门高、窗高这些，不过在这之前要知道门套尺寸才能进行。
5、窗户的安装，大概一天的时间就够了。
四、泥工进场
1、泥工进场、以及材料进场(包括水泥、黄沙、砖头、防水材料、泥工辅料、填缝剂等)，这个时候泥工也会告诉你地砖和墙砖的面积是多少，知道了尺寸之后就可以开始选购自己喜欢的瓷砖了。
2、泥工进行贴瓷砖、做防水、安装挡水条以及门槛这些。
3、第2次测量橱柜尺寸，这个时候就要最终确认图纸了，以下这些东西也是一定不能少的(包括厨房水槽、脱排、热水器、煤气灶、浴霸)。另外，洗衣机和冰箱的尺寸一定要提前留好。
