电路验收流程主要包括检测零件安全、测试插座面板、拉闸断电、查看电表通电情况四个部分。
收房前一定要验房,要检查房屋各项工程的质量,评估房屋当前的状态,要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前,如果房屋出现质量问题,由开发商负责维修,要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量,之后发现的问题只能由业主自己承担。
目前许多居室都采用暗埋线路,户主不易对施工质量进行检查。按规定,暗埋线路不能直接埋入抹灰层,而应在电线外面套管,套管中的电线不能有扭曲、接头。具体要达到以下要求: ???1.电路改造的位置、插座型号、导线直径均应符合设计要求。 ???2.墙内布线应加护线管。 ???3.开关、插座安装牢固,位置正确,面板端正,表面清洁,紧贴墙面。 ???4.线路应达到“火线进开关、零线进灯头”和氅左零右火,接地在上"的规定。 ???5.开关灵活有效,插座平顺。 ???施工完毕后,不但要通电检查。还要向施工队索要详尽的电路配置图。6761097
电气主要验收:1、用验电器验漏电开关是否正常工作、是否缺地线、或接线错误。2、开关是否控制正确,上翘开下翘关3、卫生间等电位盒是否安装到位4、开关面板是否安装牢固,标高是否正确水暖:1、打压,看管道是否有漏水现象2、卫生间、厨房防水应作蓄水试验,看上下层是否有漏水现象
电气主要验收:1、用验电器验漏电开关是否正常工作、是否缺地线、或接线错误。2、开关是否控制正确,上翘开下翘关3、卫生间等电位盒是否安装到位4、开关面板是否安装牢固,标高是否正确水暖:1、打压,看管道是否有漏水现象2、卫生间、厨房防水应作蓄水试验,看上下层是否有漏水现象
1、验收的前提条件暗敷的电线必须用PVC套管敷设。光杆线或护套线不能直接进墙(顶除外)。每户应设置分线配电箱。即使一户拥有相近的两套房也不能随意并箱。配电箱内应设置漏电保护器装置。漏电动作电流应不大于30MA,有过负荷、电压保护功能。根据实际用途,可分几路排出线,各回路均应确保负荷正常使用。绝缘线阻值应≥0.22M?。保护地线与非金属部件连接应可靠。电线及电器的质量必须符合现行国家标准规定。有生产
1、验收的前提条件暗敷的电线必须用PVC套管敷设。光杆线或护套线不能直接进墙(顶除外)。每户应设置分线配电箱。即使一户拥有相近的两套房也不能随意并箱。配电箱内应设置漏电保护器装置。漏电动作电流应不大于30MA,有过负荷、电压保护功能。根据实际用途,可分几路排出线,各回路均应确保负荷正常使用。绝缘线阻值应≥0.22M?。保护地线与非金属部件连接应可靠。电线及电器的质量必须符合现行国家标准规定。有生产
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
1、新房装修电管走底(横槽不能走墙);开竖槽往上;到合适的高度(高度按设计方案施工);深圳嘉道公司郑州装饰装修公司(www.hnkado.com)郑州唯一一家工程不转包装修装饰公司。厨房、卫生间开槽需做防水;强弱电线槽平行距离必须分开30公分以上(国标是50公分)如果你房子大有条件就按50公分间距装;尽量做到零交叉,实在需要交叉的要少交叉,并用锡箔纸包裹做到屏蔽作用。2、新房装修电路与暖气