装修如何做预算才能不超支?装修预算超支的原因有哪些?
如何做好装修预算?
1、确定装修材料预算。首先制定一份基础装修内容,然后与家庭所有成员协商至达成一致,比如衣柜是定制还是买整体衣柜,地板用什么材料等。之后到建材市场去摸底,比如墙面装修用的涂料、瓷砖,厨卫用的瓷砖、洁具等这些产品价格、性能、质地、生产地等各方面情况了解清楚。
2、做出装修项目的预算。在交房后业主都会有一份房屋平面图,然后可根据房屋平面图将每个空间使用要求、设计在平面图上确定下来,同时列出装修项目清单,之后在根据这些装修项目进行预估费用,最后得出初步的整体装修预算。
3、装修档次不同,装修预算不同。装修是项综合性工程,过程存在很多不定因素,同时也分不同档次的装修,那这时就需要进行一个精密的布局和规划,确定出合适的方案和预算。
6万平米的小区不算大,容易算。支出加合理利润(利润为百分之90的物业费的百分之10,或者可以百分之七也行,让对方觉得你的支出大,利润少就好了)支出包括人工费用(不一定要多做,但可以把个人费用做高点)然后设备设施的保养维护费,保洁绿化费用,公共水电费,物业设施设备折旧费用(一般按两年算),行政办公费用,工具材料的更新费用,还有缴税及不可预见费用。
1报考造价师并取得证
2学习园林专业相关知识,了解园林景观材料
3学习园林建筑,现在的园林景观比较综合,好多建筑都归属园林范畴
4学习相关预算软件
5多多和园林相关人员交朋友,这是*快的方法
黑糖姜香奶茶
材料:水350ml,红茶1大匙,牛奶150ml,黑糖、姜片适量
做法:1.小锅中放入水,加热至沸腾后,转小火
2.稍微静待一晌,一面缓慢加入茶,一面轻轻搅拌,让茶充分溶解其中。
3.倒入牛奶,小火加热至温热程度,加入黑糖、姜,充分搅拌均匀后,熄火。
4.以筛网滤去茶叶,倒入杯中,即成。
防水装修最应该注意的就是施工过程中所使用的防水材料的好坏,防水材料必须符合国家规定的相关标准,合格的防水材料才能确保防水质量。为了更好的确保防水效果,还应该在墙面和地面之间的边角处涂抹足够的防水材料。
家庭装修预算参考1、编制装饰工程概预算概述。建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次性包定的方式来编制装饰工程的概预算。定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。
做装潢预算地域不同,装修材料不同,价格相差比较大,所以没有一个标准答案。一般来说稍微有档次一点的都要500元一个平方,这个是硬包的,包水电水管石砖墙油漆墙纸等等,要看材料价格,好好做预算,道装修流程、装修材料、施工人员日薪、搬运费
部门预算是事业发展计划的综合反映,是加强单位宏观调控能力、改善资金使用状况的有效手段,是涉及单位管理的各个方面、集预测与决策一体的综合性工作。现将部门预算方法总结如下:1.销售预算目标分解。做好预测,做透分析,确定各项成本、费用占销售收入的比例。要分清固定费用和变动费用,即凡随着业务量变动而成正比例增减的费用,称为变动费用,凡不受业务量增减影响,每期的支出水平基木相同的费用,称为固定费用。凡是变动费用按和销售收入的比例关系,鼓励多花,相应的销售收入按比例也要增加;对固定费用严格按绝对数控制,不能超支。有这样的前提,按自上而下、由下而上的预算,两者有效的结合,才能到预期的效果。说到底,预算按自上而下、由下而上的,两者有效的结合的方式只是一种高层与下级的双向的沟通过程,而不是预算的编制方法。2、“博弈”的过程“博弈”过程必须是企业总经理、财务总监对市场、对产品非常熟悉,并具有较高的预算管理水平,在下级经理不情愿接受公司预算目标时,能非常具体的指出问题的原因,找到解决的办法。如果企业总经理、财务总监对高层营销经理提出的问题,都没有对策,这样的预算或许真的订得不太合适。所以企业的高层领导一定要认识的预算管理方案所制定的目标,要考核的不仅仅是下级,而最终考核的正是自己。这才是预算管理的精髓所在。3、年度预算目标确定4、审核和审批在作出最终批准经营预算之前,董事会下的预算委员会对所有部门的预算进行汇总、审核和平衡,以便保证经营预算能达到股东的要求,也要保证预算的完整性和可执行性。比如,需要审核权益利润率是否符合股东回报期望值,利润和利润率是否具有竞争力,生产部门的成本预算是否与营销部门的销售量预算相适应;财务部门是否可以提供相应的现金流保证营销预算得以实行;营销收入提供的现金流入量是否足以维持生产和营运,如果不够财务应该采取什么办法筹措资金,等等
壁纸的用量计算有两种方法。一是近似计算方法:地面面积×3(3面墙)÷(壁纸每卷平方米数)+1(备用)=所需壁纸的卷数。二是精确计算方法:所需壁纸的总幅数÷单卷壁纸所能裁切的幅数=所需壁纸的卷数。1.所需壁纸的总幅数=要粘贴壁纸墙面的长度÷壁纸宽度;2.单卷壁纸所能裁切的幅数=壁纸长度÷房间高度;3.不同高度的墙面需要分开计算,汇总求和。需要注意的是,不同的图案对壁纸的用量会造成影响。10%-20%的损耗量是正常的。
家装预算分为墙/顶面处理、地面处理、橱卫防水、水电改、吊顶造型等几个方面。可以根据你的需求进行不同价格的更改,然后可以找专业的设计师帮你进行评估