各层功能要求有哪些?地基四周是路还是居民房,间隔多大,采光方便吗?二楼前面需要飘出面积吗?我是建筑设计院的,加我我帮你设计
关于房屋过户&赠与的费用&手续问题
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,而且今后再次转让需交20%的所得税。以下是买卖过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4%;首套房产144平米以上是3-4%;90-144平米为1.5-2%;90平米以下为1%。2.营业税●成交价的5.5%(满5年免交)3
关于房屋过户&赠与的费用&手续问题
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,而且今后再次转让需交20%的所得税。以下是买卖过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4%;首套房产144平米以上是3-4%;90-144平米为1.5-2%;90平米以下为1%。2.营业税●成交价的5.5%(满5年免交)3
二手房交易流程。请赐教····
一、首先做网申(确定是否有购房资格);二、做网签;三、面签(如果贷款需要面签,批贷后);四、到建委缴税;五、过户;六、做抵押按揭(贷款的需要做)
间隔和私密性：之所以要在进门处设置“玄关对景”，其最大的作用就是遮挡人们的视线。这种遮蔽并不是完全的遮挡，而要有一定的通透性。实用和保洁：玄关同室内玄关装修空间一样，也有其使用功能，就是供人们进出家门时，在这里更衣、换鞋，以及整理装束风格与情调：玄关的装修设计，浓缩了整个设计的风格和情调。装修和家具：玄关地面的装修，采用的都是耐磨、易清洗的材料。墙壁的装饰材料，一般都和客厅墙壁统一。顶部要做一个小型的吊顶。玄关中的家具应包括鞋柜、衣帽柜、镜子、小坐凳等,玄关中的家具要与整体风格相匹配。采光和照明：玄关处的照度要亮一些，以免给人晦暗、阴沉的感觉。
玄关有二种方式:硬玄关和软玄关。硬玄关又分为:全隔断玄关、半隔断玄关。全隔断玄关:指你的玄关的设计为全幅的。由地至顶。这种玄关是为了阻拦视线而设的。这种设计的注意事项是:1、你的这种设计会否影响门口部分的自然采光?这是很关键的,如果此设计造成成门口部分的光线偏暗的话,就是画蛇添足了。2、这种设计会否造成空间的狭窄感?这点也值得留意。半隔断玄关:指的玄关可能是在x轴或者y轴方面上采取一半或
用木质来设计,放置一个万用的小卡座,不但能放鞋子,上面还能坐,双分隔的收纳容量也更大。木质的墙壁放上挂衣服的钩子,一盆植物,让玄关处也变得格外有意境。????但凡是玄关的地方,都有不完美,所以在玄关入门通向客厅的过道上,都有一些畸零空间,除了有鞋柜外,放置一面镜子,加上一些装饰品上去,海洋蓝与白色一起,很有艺术感的气息,让玄关变得不再普通。????多家庭的玄关在入门时都会一侧是凹陷的,例如是鸡
玄关有二种方式:硬玄关和软玄关。硬玄关又分为:全隔断玄关、半隔断玄关。全隔断玄关:指你的玄关的设计为全幅的。由地至顶。这种玄关是为了阻拦视线而设的。这种设计的注意事项是:1、你的这种设计会否影响门口部分的自然采光?这是很关键的,如果此设计造成成门口部分的光线偏暗的话,就是画蛇添足了。2、这种设计会否造成空间的狭窄感?这点也值得留意。半隔断玄关:指的玄关可能是在x轴或者y轴方面上采取一半或
用木质来设计,放置一个万用的小卡座,不但能放鞋子,上面还能坐,双分隔的收纳容量也更大。木质的墙壁放上挂衣服的钩子,一盆植物,让玄关处也变得格外有意境。????但凡是玄关的地方,都有不完美,所以在玄关入门通向客厅的过道上,都有一些畸零空间,除了有鞋柜外,放置一面镜子,加上一些装饰品上去,海洋蓝与白色一起,很有艺术感的气息,让玄关变得不再普通。????多家庭的玄关在入门时都会一侧是凹陷的,例如是鸡
