收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
业主如何正确验收毛坯房？毛坯房验收的标准都有哪些？
毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。
1、前期免费咨询、洽谈:a.装修、设计的流程解说;b.客户基本要求的讨论;2、初步方案:设计师得到业主许可后,亲自到现场测量及观察现场后绘制平面布置图a.进行实地测量记录;b.绘制平面布置图;c.设计初步方案沟通和定稿。3、全套设计方案(深谈):a.绘制设计详图;b.设计图沟通和定稿;c.拟定预算书。4、预算、材料定稿(细谈):a.主材适用性讨论;b.工程预算报价的确认;c.拟定预算报价、材料单、
1、前期免费咨询、洽谈：a.装修、设计的流程解说；b.客户基本要求的讨论；2、初步方案：设计师得到业主许可后，亲自到现场测量及观察现场后绘制平面布置图a.进行实地测量记录；b.绘制平面布置图；c.设计初步方案沟通和定稿。
隐蔽工程验收-吊顶基层验收-闭水、渗水实验验收-泥土工程验收-木工油漆验收-竣工验收
1、前期免费咨询、洽谈:a.装修、设计的流程解说;b.客户基本要求的讨论;2、初步方案:设计师得到业主许可后,亲自到现场测量及观察现场后绘制平面布置图a.进行实地测量记录;b.绘制平面布置图;c.设计初步方案沟通和定稿。3、全套设计方案(深谈):a.绘制设计详图;b.设计图沟通和定稿;c.拟定预算书。4、预算、材料定稿(细谈):a.主材适用性讨论;b.工程预算报价的确认;c.拟定预算报价、材料单、
1、前期免费咨询、洽谈:a.装修、设计的流程解说;b.客户基本要求的讨论;2、初步方案:设计师得到业主许可后,亲自到现场测量及观察现场后绘制平面布置图a.进行实地测量记录;b.绘制平面布置图;c.设计初步方案沟通和定稿。3、全套设计方案(深谈):a.绘制设计详图;b.设计图沟通和定稿;c.拟定预算书。4、预算、材料定稿(细谈):a.主材适用性讨论;b.工程预算报价的确认;c.拟定预算报价、材料单、
