但是当初买的时候说露台我有使用权,包括物权法,不当得利要求开发商做一定赔偿;无效,除非你跟其他全体用户达成一致的协议按照现行法律,属于全楼用户共有.可以循民事途径,不应该算是供摊面积".;开发商做的是无权处分,该条款",都是不行的
1、经济实用：合理、经济地利用城市空间环境，始终是城市规划者、建设者、管理者追求的目标。屋顶园林除满足不同的使用要求外，应以绿色植物为主，创造出多种环境气氛，以精品园林小景新颖多变的布局，达到生态效益、环境效益和经济效益的结合。 2、安全科学：屋顶园林的载体是建筑物顶部，必须考虑建筑物本身和人员的安全，包括结构承重和屋顶防水构造的安全使用，以及屋顶四周防护栏杆的安全等。由于与大地隔开，生态环境发生了变化，要满足植物生长对光、热、水、气、养分等的需要，必须采用新技术，运用新材料。 3、精致美观：选用花木要与比拟、寓意联系在一起，同时路经、主景、建筑小品等位置和尺度，应仔细推敲，既要与主体建筑物及周围大环境协调一致，又要有独特新颖的园林风格。不仅在设计时，而且在施工管理和选用材料上应处处精心。此外，还应在草地、路口及高低错落地段安放各种园林专用灯具，不仅起照明作用，而且作为一种饰品增添美观和情调。 4、注意系统性：规划要有系统性，克服随意性，运用园林“美学”统一规划，以植物造景为主，尽量丰富绿色植物种类，同时在植物的选择上不单纯为观赏，要模拟自然。选择的园林植物抗逆性、抗污性和吸污性要强，易栽易活易管护。同时以复层配置为模式，提高叶面积指数，保证较高的环境效益。
顶楼露台是很多中高端楼盘的开发商为了推销顶楼而赠送的福利。那么顶楼露台怎么装修才最好看最应景呢？下面介绍三种装修风格。1、简约。黑白搭配，加上昏黄的灯光，一套简单的桌椅，一览无余的露台风景，动静结合，简约雅致。2、欧式。一套欧式桌椅，搭配木质地板，清新感十足。放上几盆绿植，更加凸显顶楼露台的生命力。3、田园。木质地板，沙地搭配绿植，生机盎然。一个吊床可以让整个顶楼露台彰显安逸舒适，同时生活的品质感也会相应增强。对于顶楼露台怎么装修这个问题，以上三种装修方法为各位业主提供了三种不同的思路，不妨将自己的想法传达给设计师，让装修设计师为顶楼露台赋予更大的魅力。
顶楼露台的装修设计可以根据自己的喜好和使用需求来进行设计啊,合理科学就行。
顶楼露台的装修设计方式有很多种，比如常见的小花园、小菜园以及休闲娱乐等场所。不仅可以充分的利用好空间，而且还可以增添更多的生活乐趣。但是在装修设计时有些细节还是需要注意的，首先要注意选材，建议选择防水材料，同时在施工时最好能做两遍防水，以防万一。其次，承重也是顶楼露台设计是要注意的，在装修之前可以向物业索要建筑图纸，并按照图纸的规定进行施工，以免出现超过荷载的情况。此外，顶楼露台装修最不容忽视的就是安全问题，而且护栏使用的材质一定要有保障，护栏的高度一般在1.5米左右。还有排水和上水这两个方面也要处理好，否则就会给后期的使用带来极大的不便利。尤其是排水，排水不畅的话将有可能直接影响到露台下面的房间。
顶楼露台的装修设计方式有很多种，比如常见的小花园、小菜园以及休闲娱乐等场所。不仅可以充分的利用好空间，而且还可以增添更多的生活乐趣。但是在装修设计时有些细节还是需要注意的，首先要注意选材，建议选择防水材料，同时在施工时最好能做两遍防水，以防万一。其次，承重也是顶楼露台设计是要注意的，在装修之前可以向物业索要建筑图纸，并按照图纸的规定进行施工，以免出现超过荷载的情况。此外，顶楼露台装修最不容忽视的就是安全问题，而且护栏使用的材质一定要有保障，护栏的高度一般在1.5米左右。还有排水和上水这两个方面也要处理好，否则就会给后期的使用带来极大的不便利。尤其是排水，排水不畅的话将有可能直接影响到露台下面的房间。
家里有个露台，可以这样装修，在露台外墙装一个铁架，在上面错落有致地放一些花。如果露天阳台面积比较宽，还可以在砌一个小型喷水池，池内置放一些假山，养些小鱼小虾之类的水族，从而使得整个露天阳台上有绿叶相掩、下有花卉相映、池中鱼逐虾戏，足不出户就能尽情享受大自然乐趣。
也可以在露天阳台的一端，靠墙做一面整体书橱，下面设置写字台桌面，中间顶部悬一盏伸缩式吊灯，在露天阳台的另一端设茶几坐椅或逍遥椅。露天阳台面积虽然不大，可是在这里仍然可以与人叙谈、阅读、写作、休闲，该有的功能一样都不少。
很多购买了顶楼的业主会被赠送露台，顶楼露台设计便成为装修的一个重要环节，而很多业主并不知道露台该怎么设计。那么顶楼露台设计方案有哪些呢？1、大气奢华设计。这是一种南洋风格，各种陈设富于质感，古朴但显高贵。2、享受生活。大落地窗搭配不小的阳台，室内室外都可以浸润在阳光下，生活品质感当然也会相应提升。3、木质棚架搭配透明雨棚，晴雨天都可以让露台发挥作用，也不阻碍光线与人的视线，一举两得。顶层露台设计方案当然不止三种，有需要进行装修的业主不妨咨询相关设计师，根据户型以及其他实际情况进行装修设计。
现在的人生活水平提高了，有很多人都属于亚健康，平时不怎么喜欢出去运动，上班都是自己开车出去，也没什么时间去健身房健身，露台可以设计一个小型的健身房，这样自己什么时候有时间了就可以随时健身，这样把露台合理使用，对自己的身心健康也有好处。
