交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
在装修的新房里业主已经打了几天墙了,还继续在打墙,两口子吵架,气哭了,是不是不吉利?
不了解这么多，气哭了还不吉利的<
装饰壁炉正对大门像这样一个情况的话，如果楼主觉得不吉利的情况下，你也可以到当地找一个风水大师来到家里面给看一下家里面的实际情况，如果要这种的不好的话，这个风水大师你就让他给破解一下就可以了。这是我个人的一个想法。
少东西是很正常的事情，如果不放心可以找风水大师测算一下。
亲，不用这么迷信吧，有句话叫做“天下本无事，庸人自扰之”，我下面给您说说新房装修动土应该注意到的事项1、注意装修季节：装修最好的季节是初秋，其次是初夏，因为天气较干燥，装修时产生的水分容易蒸发，可以缩短装修时间，加快入住速度；同时装修材料的异味也容易挥发，保证人体健康。2、注意洽谈价格：但由于初夏、初秋是装修的黄金时间，因此也是装修价格最高的时间，因此，在价格洽谈上最好多留个心眼，不要被人宰一刀哦。
亲，不用这么迷信吧，有句话叫做“天下本无事，庸人自扰之”，我下面给您说说新房装修动土应该注意到的事项：1、注意装修季节：装修最好的季节是初秋，其次是初夏，因为天气较干燥，装修时产生的水分容易蒸发，可以缩短装修时间，加快入住速度；同时装修材料的异味也容易挥发，保证人体健康。2、注意洽谈价格：但由于初夏、初秋是装修的黄金时间，因此也是装修价格最高的时间，因此，在价格洽谈上最好多留个心眼，不要被人宰一刀哦。3、注意材料采购时间：如果你有地方存放材料，也有时间等待的话，可以在夏天最热的时候，也就时7、8月购入材料，存放在要装修房子里，然后预约装修公司在9月份开工，这样就会达到理想的效果。因为7、8月天气酷热，时装修的淡季，材料比较便宜，你预先备料成本会减少一点。同时，预约了装修公司，就不会到时手忙脚乱的被动挨宰。当然，在冬天购买材料夏天开工也一样效果。4、注意监管和处理关系：装修是家庭很重要的一件事，要非常注意现场监视保障装修质量。可以安排家里的人在空闲时间多点到现场看看，和工人搞好关系。要耐心和工人沟通，不要随意责骂，否则可能会起到反效果的。现在都21世纪了，你的铁锤不见了，有可能是被邻居借走了，也有可能被人顺手牵羊拿走了，不必想那么多。
