一般房款时间都在1-3个月，看银行审核的进程了，具体到公积金管理中心咨询。
厨房装修流程：
1、拆除：如果是进行旧房改造，那么必须拆除原有的瓷砖、吊顶以及灯具等;如果是新房改造，如果是想打破原有的厨房格局，也必须面临拆墙任务。
2、水路、电路改造：通常来说，多数人都会把将水电路做成暗管，这样给人看起来就会更加的美观。因为这样看起来更加的美观。水电路我们知道这种是属于隐蔽工程，所以一定不能留有安全隐患。还有一点非常重要，就是你在进行水电改造的过程中，可以说也是要预留好插座的位置。
3、墙面地面、抹灰找平：在墙地面拆除之后，那么这个时候就是需要修补墙地面不平整的位置，可以说这样也是有利于进行下一步的防水工作。
4、做防水：等到水泥干透之后，那么这个时候可以墙地面刷防水涂料两到三遍，24小时过后，那么这个时候也是需要做好防水测试才行。
5、贴砖：工人在贴砖时也是要特别的注意，做完防水处理的地面才能进行行走，否则将破坏防水层，使防水失效。瓷砖的粘贴标准是空鼓必须<5%，两块砖拼缝对角的地方落差<2mm。
6、安装吊顶、橱柜、灯具：贴完墙地砖之后，那么这个时候就可以预约师傅上门安装吊顶、橱柜以及灯具等。
具体如下: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明； (二)申请人及配偶*明(指居民*、常住户口簿和其他有效居留*)，婚姻状况证明文件； (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明； (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件； (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明； (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他*。
别墅装修注意事项：
1、整体风格的统一
别墅风格选择不同，设计的要点也会不同。比方说轻奢风格别墅，那么在空间元素的利用上就会多用一些黄铜元素，用符合轻奢风格的元素加上软装来达到这个效果。
2、业主自己也要有主见
不管是多大的房子都是为了方便生活，所以在室内设计装修的时候不能一味考虑造型的高级感，还要注重实际功能，在现有基础上对空间功能区进行最大限度的改造与设计，让家变得更加实用且方便。
3、功能区的规划
别墅的面积大，不用担心空间问题，但是要考虑合理分配这些房间的功能，比如说：休闲区、学习、办公、娱乐等等这些功能都应该具备。只有合理的布局才能让家人的生活更加方便。
4、软装配色
对于非专业人士来说，别墅这样大的空间想要整体风格的协调统一不是很容易的，所以小鸿建议大家可以找到适合自己风格的设计师，让每一层的每一个空间的硬装与软装整体风格统一但是又保持独立。
5、室内外的衔接
别墅装修不仅仅是室内装修，室外也有注意到。室内外的装修需要一个和谐，让他们之间存在某种联系，这样才能突出别墅的品质。
6、智能家居的应用
智能家居现在应用越来越广泛，中央空调、新风、地热、中央控制系统......等等，设计师在设计的过程中一定要像业主介绍各类系统的安装、使用要求以及配置的费用，供业主选择和决定。
二手房放款需要多久二手房按揭贷款银行审核放款流程时间？
二手房买卖是先办理按揭手续，待按揭手续审核通过之后买卖双方办理过户手续，最后过完户银行再放款。二手房按揭流程实际有这些：1、确定按揭服务公司和贷款方案2、签定房屋买卖合同3、准备贷款资料，审核贷款资质4、签贷款协议，公证，保险5、办理房屋过户和抵押手续6、办理房产证和抵押证明7、银行放款。
申请银行装修贷款可分为抵押贷款和无抵押贷款，抵押贷款是需要借贷人提供有关抵押物才能申请的贷款，如房产等，由于抵押贷款还需将有关抵押物办理抵押登记手续，并且还需对该抵押物进行评估等，为此花费的时间通常会比无抵押贷款较长，一般从申请到放款需要一个月左右。而无抵押贷款办理起来较为简单，并且无需借贷人提供任何抵押物，只需凭借个人资质就能获得贷款，如果借贷人在满足贷款条件后，通常一周左右就能放款，不过，不同银行的审批流程不同，具体情况还需以有关银行规定为准。
申请银行装修贷款可分为抵押贷款和无抵押贷款，抵押贷款是需要借贷人提供有关抵押物才能申请的贷款，如房产等，由于抵押贷款还需将有关抵押物办理抵押登记手续，并且还需对该抵押物进行评估等，为此花费的时间通常会比无抵押贷款较长，一般从申请到放款需要一个月左右。而无抵押贷款办理起来较为简单，并且无需借贷人提供任何抵押物，只需凭借个人资质就能获得贷款，如果借贷人在满足贷款条件后，通常一周左右就能放款，不过，不同银行的审批流程不同，具体情况还需以有关银行规定为准。
订购房合同、首付房款凭前面两个材料(首付款需要是正式发票)、身份证、公积金卡、结婚证或单身证明等资料申请公积金贷款审批申请、确定贷款额度、贷款时间去贷款银行开具贷款人与共同贷款人的信用证明与公积金中心指定的担保公司签订公积金贷款担保合同、支付担保费选取贷款银行、与银行签订贷款合同、开贷款账户等待银行审批、贷款到账(贷款直接划到你购房的开发商账户上，你的银行账户是用来还贷的)
这个是看处理的速度，一般给出外界的信息时间是7到15天的工作日
