住房按揭计算器

房屋贷款流程一般是指从前期申请贷款开始，等待银湖行审批后(快则两周，慢则月余)去做房屋过户(一到两周，具体要看本地房管局规定)，过户完成后跟银行去做抵押登记(同样一到两周，看房管局规定)，抵押登记完成后银行予以放款。这样算下来，贷款的流程大约需要花费1个半到两个月，不过是和过户手续穿插进行的。如有需要，欢迎追问。

房屋按揭贷款流程很简单，只要交首付，然后本人拿着所有有效证件去银行直接办理就可以，然后再回到售楼处签合同，整理一天都可以完成了，简单的说就是这样的几个流程，面签、评估、批贷、过户、放款。

房屋贷款流程一般是指从前期申请贷款开始,等待银湖行审批后(快则两周,慢则月余)去做房屋过户(一到两周,具体要看本地房管局规定),过户完成后跟银行去做抵押登记(同样一到两周,看房管局规定),抵押登记完成后银行予以放款。这样算下来,贷款的流程大约需要花费1个半到两个月,不过是和过户手续穿插进行的。如有需要,欢迎追问。

1、等额本息还款:30年月供1651.04元,支付利息总计294374.79元;20年月供2020.51元,支付利息总计183961.93元(建议采用);2、等额本金还款:30年第一个月月供2138.33元,以后每月递减约4元,支付利息总计235552.50元;20年第一个月月供2555.00元,以后每月递减约5元,支付利息总计157252.5元(建议采用)。采用等额本金还是等额本息你可以根据自己

区别一：贷款用途住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。区别二：贷款资料申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。区别三：贷款期限住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年;而房产抵押贷款最长贷款期限可达十年。区别四：贷款利率住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行;而房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。区别五：贷款政策住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩，只要贷款机构愿意接受你的房产，你就能获贷。

区别一：贷款用途住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。区别二：贷款资料申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。区别三：贷款期限住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年;而房产抵押贷款最长贷款期限可达十年。区别四：贷款利率住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行;而房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。区别五：贷款政策住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩，只要贷款机构愿意接受你的房产，你就能获贷。

福州住房按揭贷款的利率:六个月以内(含6个月)贷款4.60%六个月至一年(含1年)贷款??4.60%一至三年(含3年)贷款5.00%三至五年(含5年)贷款5.00%五年以上贷款5.15%

区别一:贷款用途住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。区别二:贷款资料申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。区别三:贷款期限住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年;而房产抵押贷款最长贷款期限可达十年。区别四:贷款利率住房按揭贷款利率可以打折,当然也可以上浮,或按照基准利

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