住房按揭贷款计算器

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

一般住房按揭贷款分为公积金住房按揭贷款与商业住房贷款，根据房子的情况可分为一手房按揭贷款，二手房按揭贷款，如果改房产正在抵押，则可做转按揭贷款贷款。申请公积金贷款的，未能达到贷款的额度，可申请公积金组合贷款。

一般住房按揭贷款分为公积金住房按揭贷款与商业住房贷款，根据房子的情况可分为一手房按揭贷款，二手房按揭贷款，如果改房产正在抵押，则可做转按揭贷款贷款。申请公积金贷款的，未能达到贷款的额度，可申请公积金组合贷款。

(1)购买商品房住房公积金贷款流程所购商品房应为济南住房公积金管理中心批准的按揭楼盘,具体流程如下:①借款人向银行提出申请并提供贷款材料②银行受理并进行初审③管理中心对贷款资料进行复审④审批通过,中心签发委托放款通知书⑤签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。(2)购买二手房住房公积金贷款流程①借款人向银行提出申请并提供贷款材料②银行受理并进行初审③管理中心对贷款资料进行复审④审批通过,开具《个人住

呵呵，不知道你是要哪个银行的哦农行按揭贷款住房按揭贷款流程⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%

1.申请按揭贷款申请，（准备:身份证、户口本、结婚证（未婚证明）、收入证明、），签订贷款合同，提交房屋登记信息证明（当天完成）2。银行指定评估机构看房，出预评估报告（5个工作日左右）。3.银行审批贷款手续（7个工作日左右）4.审批通过，可以过户了（以房管局出证时间为准）。5.产权证交银行送评估机构，出评估报告（3个工作日左右）。6.银行通知作抵押（当天）7.银行取得他权证放

1.申请按揭贷款申请，（准备:身份证、户口本、结婚证（未婚证明）、收入证明、），签订贷款合同，提交房屋登记信息证明（当天完成）2。银行指定评估机构看房，出预评估报告（5个工作日左右）。3.银行审批贷款手续（7个工作日左右）4.审批通过，可以过户了（以房管局出证时间为准）。5.产权证交银行送评估机构，出评估报告（3个工作日左右）。6.银行通知作抵押（当天）7.银行取得他权证放

区别一：贷款用途住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。区别二：贷款资料申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。区别三：贷款期限住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年;而房产抵押贷款最长贷款期限可达十年。区别四：贷款利率住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行;而房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。区别五：贷款政策住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩，只要贷款机构愿意接受你的房产，你就能获贷。

区别一：贷款用途住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。区别二：贷款资料申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。区别三：贷款期限住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年;而房产抵押贷款最长贷款期限可达十年。区别四：贷款利率住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行;而房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。区别五：贷款政策住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩，只要贷款机构愿意接受你的房产，你就能获贷。

福州住房按揭贷款的利率:六个月以内(含6个月)贷款4.60%六个月至一年(含1年)贷款??4.60%一至三年(含3年)贷款5.00%三至五年(含5年)贷款5.00%五年以上贷款5.15%