浙江省公积金贷款指南住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。根据国务院《住房公积金管理条例》和《浙江省住房公积金条例》规定,住房公积金定向用于职工住房消费,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。贷款条件一、职工首次申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:(一)按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存6个月以上;(二)购买、建造、翻建、大修住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料;(三)购买商品房(含经济适用房)的,销售楼盘需与公积金中心签订贷款合作协议;购买二手房的,房产代理中介需经过公积金中心备案;建造、翻建、大修住房的,须经规划部门审批同意。(四)首期付款不低于中心的规定标准,且同意以购、建住房作为贷款担保。二、申请人首次申请住房公积金贷款还款记录良好,在贷款还清后因改善住房条件重新购、建房,且符合上述贷款基本条件的,可以申清第二次住房公积金贷款。贷款额度、期限和利率一、额度和期限(一)住房公积金贷款最高限额为80万元。(二)贷款期限最长为30年,且不得超过申请人的贷款年龄(男65岁女60岁)。(三)具体贷款额度和贷款期限由公积金中心根据申请人申请,以及申请人还款能力、个人信用、住房公积金缴存情况、购建房状况和价格或评估价值等因素确定。(四)职工住房公积金贷款额度不足的,可申请住房公积金组合贷款,组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。二、贷款利率贷款利率按照人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
天棚装饰材料常用主要有石膏板、木板、PVC塑料扣板、玻璃、金属等几种。 吊顶是家中的 天,在整个装修过程中起着通观全局的作用,总要有抬头即见的美丽才让人感觉完美。好的吊顶应该是色泽多样,以便与房间的格调相协调,当然还要经久耐用。
个人住房公积金贷款买房的流程: 1、初审: 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估: 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核: 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续: 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请*,统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。 谢谢
根据国务院《住房公积金条例》、浙江省《住房公积金条例》规定,本着住房公积金取之于职工、用之于职工的方针,真正提高职工住房支付能力,推进房地产市场的建设发展,缴存住房公积金的职工在购买住房时可以到县住房资金管理中心申请住房公积金贷款。一、申请个人住房公积金贷款必须具备的条件1、按规定正常缴存住房公积金;2、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;3、具有购建住房的合同或与贷款内容相关的证明材料;4、具有购建房款总额的30%以上的自有资金作为购建住房的首期付款;5、具有住房公积金管理中心认可的房产作为抵押物;6、申请贷款年限必须在借款人工作年限内;7、住房资金管理中心规定的其它条件。二、申请个人住房公积金贷款时应提供的材料1、购买自住住房:提供符合规定的购房合同、首期付款收据(房款总额的30%);2、购买自住二手房:提供房地产交易中心办理的相关手续和经公证后的二手房买卖合同。三、如何办理个人住房公积金贷款手续1、个人住房公积金贷款实行预登记制度;2、“中心”根据当月资金规模贷款用途、贷款人缴存公积金余额等情况进行审批,确定借款人名单及贷款额度,在10天内由“中心”告知借款人;3、借款人接到“中心”通知后,须在当月到“中心”办理贷款手续,逾期作自动放弃。四、贷款手续1、填写借款合同,加盖有关部门(单位)及负责人印章;2、在房产交易中心办理房屋抵押手续,取得《房屋他项权证》;3、进行合同公证。五、个人住房公积贷款年限及利率住房公积金贷款利率分二档,1-5年(含5年)的为月利率3‰,6-10年为月利率3.375‰。
根据国务院《住房公积金条例》、浙江省《住房公积金条例》规定,本着住房公积金取之于职工、用之于职工的方针,真正提高职工住房支付能力,推进房地产市场的建设发展,缴存住房公积金的职工在购买住房时可以到县住房资金管理中心申请住房公积金贷款。一、申请个人住房公积金贷款必须具备的条件1、按规定正常缴存住房公积金;2、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;3、具有购建住房的合同或与贷款内容相关的证明材料;4、具有购建房款总额的30%以上的自有资金作为购建住房的首期付款;5、具有住房公积金管理中心认可的房产作为抵押物;6、申请贷款年限必须在借款人工作年限内;7、住房资金管理中心规定的其它条件。二、申请个人住房公积金贷款时应提供的材料1、购买自住住房:提供符合规定的购房合同、首期付款收据(房款总额的30%);2、购买自住二手房:提供房地产交易中心办理的相关手续和经公证后的二手房买卖合同。三、如何办理个人住房公积金贷款手续1、个人住房公积金贷款实行预登记制度;2、“中心”根据当月资金规模贷款用途、贷款人缴存公积金余额等情况进行审批,确定借款人名单及贷款额度,在10天内由“中心”告知借款人;3、借款人接到“中心”通知后,须在当月到“中心”办理贷款手续,逾期作自动放弃。四、贷款手续1、填写借款合同,加盖有关部门(单位)及负责人印章;2、在房产交易中心办理房屋抵押手续,取得《房屋他项权证》;3、进行合同公证。五、个人住房公积贷款年限及利率住房公积金贷款利率分二档,1-5年(含5年)的为月利率3‰,6-10年为月利率3.375‰。
浙江省公积金装修贷款的条件:(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。
如果你的公积金是杭州市公积金或浙江省公积金,那就可以用于在杭州购房贷款的。外地的公积金就不行了。
从2008年国家就已经开始停止发放公积金装修贷款了,所以说现在是没有这个政策的。现在只可以公积金贷款买房。用公积金贷款买房的条件是:贷款人必须是常住户口,在申请公积金贷款买房子的时候一定要连续缴纳够12个月以上的公积金,如果没有缴纳够12个月的话是不可以进行申请公积金贷款买房子的,还有就是一定要有自己稳定的收入和工作,满足这些条件的话,就可以向当地公积金管理中心提出申请。
连续交满6个月,符合其他的贷款条件,有一定余额就可以,你的应该是可以的。
公积金装修贷款申请资料:1、借款人及共同还最高款人身份证原件及复印件;2、借款人及共同还款人户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件;3、所购房产权证、土地证原件及复印件;4、装修合同(根据各地公积金中心的具体规定而定)。办理公积金装修贷款的一般流程:1、借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请,同时交验有关证明和资料;2、银行对借款人交验的证明和资料审查通过后,借款申请人据此与装修公