邮政银行二手房按揭

邮政银行二手房按揭流程:1、借款人向银行提出申请,提交贷款所需的资料;2、银行审核;3、资料审核经过,双方签订借贷手续;4、借款人办理新的抵押登记手续;5、银行发放贷款。所需材料:1、借款人的身份证明;2、借款人的婚姻证明;3、借款人及配偶的收入证明材料、工作证明;4、房屋首付款发票;5、所购房产资料。此外,通过邮政银行申请二手房按揭贷款,借款人一定要记得每月按时足额还款,

二手房贷款能批，二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。由于二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。

邮政银行二手房按揭流程：1、借款人向银行提出申请，提交贷款所需的资料;2、银行审核;3、资料审核经过，双方签订借贷手续;4、借款人办理新的抵押登记手续;5、银行发放贷款。所需材料：1、借款人的身份证明;2、借款人的婚姻证明;3、借款人及配偶的收入证明材料、工作证明;4、房屋首付款发票;5、所购房产资料。此外，通过邮政银行申请二手房按揭贷款，借款人一定要记得每月按时足额还款，否则，出现逾期还会对借款人本身的信用记录造成严重的影响。

你好，二手房产按揭流程有一、按揭二手房转让的方式在与卖方就买卖该二手房达成意向后，由于该二手房上设有抵押，因此，还应当征得抵押权人，即银行的同意。购买按揭二手房有两种方式一种是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的情况下，为了防范风险，买方最好与卖方约定直接将买房款支付到按揭贷款银行的还款账户上。第二种方式，转按揭贷款购买二手房。即买方也向银行申请按揭贷款购买二手房，买方既可以向卖方原按揭贷款银行申请转按揭，也可以向其他银行申请转按揭。其基本程序如下：1、买卖双方签订买卖合同；2、买方选择申请同行转按揭或者跨行转按揭；3、买方向银行申请转按揭并提交相关材料，银行对转按揭申请进行审核；4、买卖双方共同向原按揭银行办理还贷手续，卖方与原按揭银行终止原按揭贷款协议，并办理注销抵押登记手续；5、买卖双方办理房屋过户手续；6、买方到房管局办理抵押权人为转按揭银行的抵押登记手续。二、按揭二手房转让的费用按揭二手房转让除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等外，在“转按揭”过程中，还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用。希望我的回答对你有所帮助。

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你好,二手房产按揭流程有一、按揭二手房转让的方式在与卖方就买卖该二手房达成意向后,由于该二手房上设有抵押,因此,还应当征得抵押权人,即银行的同意。购买按揭二手房有两种方式一种是买方一次性付款,还清银行的按揭贷款,终止原借款合同,办理注销抵押登记手续,使得房屋上不存在其他任何权利障碍,然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的情况下,为了防范风险,买方最好与卖方约定

向卖方支付尾款、房屋过户的同时银行审查贷款条件、暖、房屋产权调查（调查房产是否抵押，具体流程如下、向卖方支付定金并预留房屋尾款；5：1；6、物业费，析产、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；4；2、银行发放贷款到卖方账户；7，查封、电，继承，共有权人情况），原房主户口必须迁出）；3、双方共同去做物业交割（水

可以做房屋抵押贷款。一般能贷7成20年\如果你去银行这个办理贷款的话,需要提供的资料有:(1)身份证件（包括身份证、***件、户口簿、暂住证等）；(2)配偶身份证件（包括身份证、***件、户口簿、暂住证等）；(3)收入证明（银行指定格式）及收入流水；(4)婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书）；(5)所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章）(6)学历证明（大专以上提供）(7)房屋产权证

二手房按揭贷款的首付款要多少，要看申请人的贷款情况：1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。3、看当地的政策。不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。所以，个人申请二手房按揭按揭贷款的首付款并没有统一的答案，在决定好了要申请二手房按揭贷款后，最好是到当地各个银行了解一下再选择合适的银行办理二手房按揭贷款。