1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。
简单就行，桌子椅子舒适，就餐的活动空间要略微大一些，*重要的是一定要干净，我每次去外面的小饭店吃饭，如果周围不干净的话，就吃不下去
其体费用如下：(标准可能与你当地政策有小许出入)1、评估费：0.4%2、营业税：盈利5.5%(满五年免)3、契税：1.5%(首购住宅1.44平方以下)4、个人所得税：盈利20%(独有住房出售则免)你可以咨询下该卖家是否是独有住房。(以上均按房产评估价收)5、交易手续费：2.5元/平方6、登记费：80元 另外，你要是想卖了你现有的房产，那你必须把该房款还清才可以上市交易。建议先办理交易你的房产过户，再办理你买的那套交易。这样你那套房产的交易就可以免征个人所得税了。希望我的回答能够帮助到您
其体费用如下：（标准可能与你当地政策有小许出入）1、评估费：0.4%2、营业税：盈利5.5%（满五年免）3、契税：1.5%（首购住宅1.44平方以下）4、个人所得税：盈利20%（独有住房出售则免）你可以咨询下该卖家是否是独有住房。（以上均按房产评估价收）5、交易手续费：2.5元/平方6、登记费：80元;;??另外，你
家居小餐厅很多人在装修设计的时候，都属于一头雾水的状态，确实餐厅如果面积比较小的话，就很难保证实用性与美观性了，但是我们经过合理的设计，也是可以优化餐厅空间的。比如说我们餐厅紧邻墙角的话，就不妨给餐厅打造成小卡座，这样也会更加文艺温馨，对于美式、田园等风格的装修风格，也是比较常见的设计。家居小餐厅也可以利用墙面拓展一些搁板、壁柜等等，这样一些餐具、厨具也能够暂时贮放，如果与厨房相邻，也可以采用开放式的设计。
1. 视觉屏障作用：玄关对户外的视线产生了一定的视觉屏障，不至于开门见厅，让人们一进门就对客厅的情形一览无余。它注重人们户内行为的私密性及隐蔽性，保证了厅内的安全性和距离感，在客人来访和家人出入时，能够很好的解决干扰和心理安全问题，使人们出门入户过程更加有序。
2. 较强的使用功能：玄关在使用功能上，可以用来作为简单地接待客人、接受邮件、换衣、换鞋、搁包的地方，也可设置放包及钥匙等小物品的平台。现在玄关柜较多的是结合鞋柜形式来用，下面为鞋柜，且如果选择尚品宅配定制，鞋柜内部层板可以作为活动层板，放置不同高度的鞋，上面则为展示形式。
小餐厅储物柜在选择的时候，确实也是比较令人头疼，首先就是实用性的问题，太大的储物柜会占据很多空间，而小尺寸的储物柜又很不实用。其次就是装饰性的要求了，一般在选购的餐厅储物柜的时候，不仅仅要考虑储物柜的风格与我们家中餐厅的装修风格是否一致，也需要思考配色的问题，不能显得太过突兀。如果很难选择的话，不妨餐厅采用卡座设计，这样下方的空间就可以打造一些储物柜了，而且能够巧妙的隐藏起来，整体的储物空间还是比较充裕的。
小餐厅装修效果但是莎莎一边是餐馆，用柜子隔出一小片小天地，用珠帘让两个空间相互独立，，若隐若现，若有单独的餐厅空间，但面积略小，可以采用餐桌内箱，餐边柜的形式满足用餐需求的同时又能增加收纳，美观实用，两相宜。
如果问我复古小餐厅吊顶造型该如何选择的话，我个人觉得那种阶梯型的吊顶造型可以考虑看看，感觉还是挺有复古风格的。不过这个也要看你个人的喜好，因为每个人的审美观不同，对于这种装修材料的选择肯定也是不同的，我朋友家也是复古装修风，但他选择的就是圆形的吊顶。
餐厅装修技巧应该充分的利用，有限空间的利用率然后发挥到极致，比较实用的方法是一房多用，可以用颜色家具风格联制等区分空间，而且要选一些造型简单，质感轻盈、小巧，随意组合拆装、收纳功能强大的家具很适合小户型。
