1、天然石台面
天然石材台面分为花岗岩台面和大理石台面,这两种台面的区别就在于外观不同,大理石的花纹比较柔和,外观上有生物遗体的纹理,表面条纹分布不太规则;而花岗岩略带白色或灰色,外观带有斑点,钾长石的加入使得其呈红色或肉色。
两者的优点大致相同,硬度大,耐磨性好,细微的刮伤不会特别显眼;但它们也有共同的缺点,那就是这两者的表面有接缝,容易藏污纳垢;并且由于这两者硬度较大,所以在需要两块石材粘结时,不能做到没有缝隙,而这些缝隙在日后的使用中就会积累污垢,造成台面外观不美观。
2、人造石英台面
人造石英台面顾名思义就是人造的台面,但大家可知道它的实质材料是什么吗?是天然矿石粉、色母和丙烯酸树脂胶配在一起,然后经过高温、高压处理而成的板材,故又称为高分子实心板,很多朋友一看到“人造”就较为反感,其实欧派的人造石英台面它更耐磨、耐高温、抗冲、抗压、抗渗透等功能,而且花色又多、抗污能力强,缺点就是看上去很假,纹理又假,而且价格都不便宜。
3、赛丽石台面
赛丽石台面由西班牙原装进口,这种台面硬度高,不容易刮花,熔点也很高可以耐高温,不渗透、抗腐蚀,易清洁,耐高温,可直接接触食物,*重要的是无毒、无辐射。
4、耐火板台面
俗称防火板,真正的效果也只是耐火。虽然不是台面主流,但也占有一定的市场份额。目前市场上使用于橱柜台面的耐火板贴面通常采用平面加压、加温、粘贴工艺,以进口为主,知名品牌有美国“富美家”、台湾“松耐特”、“韩国lg”等等,其性能、价格差异不大。
山东烟台取住房公积金需要以下手续和证件:一、购买自住住房,职工本人、配偶及未婚子女购买自住住房的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额,其中已婚职工购房可同时提取职工本人、配偶及未婚子女的住房公积金,未婚子女购房可同时提取本人及父母的住房公积金。提取额度为同一套住房所有提取人的提取总额不得超过总购房款。同时提取上述家庭成员住房公积金的,相应提供:结婚证、家庭成员关系证明(在同一户口簿的提供户口簿,不在同一户口簿的提供子女出生医学证明或公安部门出具的家庭成员关系证明);职工子女达到法律规定的结婚年龄(男性22周岁、女性20周岁),应提供户籍所在地婚姻登记部门出具的未婚证明。(一)购买商品房的,提取资料:提供《房屋所有权证》和全额销售不动产发票;未取得《房屋所有权证》的,提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》和全额销售不动产发票;在本市购房的,可提供登记备案的《商品房买卖合同》、合同登记备案回执(或房屋预告登记证明)、全款《烟台市房地产企业预收款收据》办理提取。提取时限:限取1次,自《房屋所有权证》、全额销售不动产发票或《烟台市房地产企业预收款收据》载明日期1年内办理。(二)购买二手住房的1.提取资料:提供《房屋所有权证》和全额销售不动产发票。2.提取时限:限取1次,自《房屋所有权证》载明日期1年内办理。(三)购买房改住房的提取资料:提供《房屋所有权证》和烟台市房改售房价格审查书(或山东省公有住房出售收入专用票据)。2.提取时限:限取1次,自《房屋所有权证》载明日期1年内办理。(四)购买拆迁安置住房的1.提取资料:提供《房屋所有权证》和补缴差价款发票(或山东省行政事业单位资金往来结算收据);未取得《房屋所有权证》的,提供拆迁房屋补偿安置合同(或协议)和补缴差价款发票(或山东省行政事业单位资金往来结算收据)。2.提取时限:限取1次,自《房屋所有权证》、补缴差价款发票或山东省行政事业单位资金往来结算收据载明日期1年内办理。(五)购买单位自建住房的1.提取资料:单位提供政府部门对建设项目的批复文件、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》及购房人花名册进行备案;职工提供购房合同(或协议)、全款收据。2.提取时限:限取1次,自全款收据载明日期1年内办理。二、偿还购买自住住房贷款本息提取住房公积金账户内的存储余额偿还自住住房贷款本息的,如果借款人的住房公积金账户余额不足,其配偶和其他共有权人可以申请提取。提取配偶住房公积金的,需提供结婚证或同一户籍的户口本;提取其他共有权人住房公积金的,需提供共有权证明,共有权人应在《商品房买卖合同》(二手住房为全额销售不动产发票)中载明。(一)偿还住房公积金贷款本息的1.提取资料:提供《提取住房公积金偿还贷款申请表》2.提取时限:首次提取在贷款发放后办理,在偿还贷款期内可每年提取一次,全部还清贷款的可在还清贷款1年内提取一次。3.提取额度:首次提取不超过购房首付款(二手住房不超过购房发票额扣减贷款额),再次提取的每次提取额不超过本次提取时间与上次提取时间段内还款本息总金额。(二)偿还商业性住房贷款(含住房公积金和商业性住房组合贷款、异地住房公积金贷款)本息的1.提取资料:首次提取提供《提取住房公积金偿还贷款申请表》、房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件(二手住房提供全额销售不动产发票原件)、借款合同和借款借据;首次提取在贷款发放一年后办理的,需另外提供加盖银行印章的还款卡(本)交易明细原件。再次提取的提供《提取住房公积金偿还贷款提取申请表》、上次提取的《提取住房公积金偿还贷款申请表》提取人留存联,本次提取时间段内的加盖银行印章的还款卡(本)交易明细原件。上述《提取住房公积金偿还贷款提取申请表》提取人留存联无法出具的,需重新提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件(二手住房提供全额销售不动产发票原件)和借款合同。2.提取时限:首次提取在贷款发放后办理,在偿还贷款期内可每年提取一次,全部还清贷款的在还清贷款1年内提取一次。3.提取额度:首次提取不超过购房首付款(二手住房不超过购房发票额扣减贷款额),再次提取的每次提取额不超过本次提取时间与上次提取时间段内还款本息总金额。三、本规程所列提取材料,未作特殊说明的,均需提供原件及复印件。四、根据提取审核工作需要,住房公积金管理中心有权要求职工追加辅助证明材料。
1、借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审批;2、对于住房公积金管理机构审批通过的贷款,市中心由借款人持“委托受理个人住房公积金贷款通知书”到委托银行办理相关手续,分支机构由银行通知借款人前去办理相关手续;3、委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续。
我知道是提取流程办理流程:职工提供要件材料--管理中心审核--受委托银行支付住房公积金希望可以帮助到你。
贷款程序 新建商品房 (1)借款人持单位介绍信(应注明借款人姓名、单位、个人住房公积金帐号及月收入)向市住房公积金管理中心提出申请并领取下列表格: ①《烟台市住房公积金贷款申请审批表》 ②《单位承诺函》(借款人购买房改房) (2)借款人将填写完整的表格等材料报送市住房公积金管理中心,中心在七个工作日内对借款人报送的有关材料进行审查并作出准予或不准予贷款的决定。 (3)市住房公积金管理中心向受托银行下达《委托发放住房公积金贷款通知书》 (4)借款人与受托银行签订《借款合同》,并办理抵押、过户等手续。 (5)市住房公积金管理中心凭受托银行出具的借款人全部*拨付贷款,受托银行将款项划入售房单位帐户。 (6)借款人按月归还贷款本息,由受托银行按月扣划,并将收回的贷款本息划到市住房公积金管理中心帐户。 (7)借款人还清本息后,借款合同终止,解除抵押、质押登记,领回抵押物或质押物。 二手房 (1)借款人持单位介绍信(应注明借款人姓名、单位、个人住房公积金帐号及月收入)、有效的《房屋*契约》、财产共有人声明、30%首付款单据、原始房证及复印件,向市住房公积金管理中心提出贷款申请,经办人员核实后发放《烟台市住房公积金贷款申请审批表》,并在原始房证复印件上签字。 (2)*双方进*屋产权过户。 (3)借款人将审批表、过户后的新房证、有经办人签字的原始房证复印件、缴纳税费凭证等相关材料(见《烟台市住房公积金贷款指南》)报送到市住房公积金管理中心。经初审同意后,到市住房公积金管理中心指定的房产评估事务所办理房产评估,并将《房产评估报告》报送到市住房公积金管理中心。 (4)市住房公积金管理中心对借款人进行审查,在七个工作日内作出准予或不准予贷款的决定。准予贷款的,批明贷款额度(以*双方合同额和房产评估报告孰低计算,不超过房价的70%,最高10万元)和贷款年限(房龄加贷款年限不得超过30年,最高10年)。 (5)市住房公积金管理中心向委托银行下达《委托发放住房公积金贷款通知书》,并将全部贷款材料交受托银行。 (6)借款人协议与受托银行签订《借款合同》并办理房产抵押(受托银行与借款人签订抵押合同时,必须明确,抵押物遇到拆迁,拆迁补偿费必须优先偿还贷款)、保险等手续。 (7)*双方协议商定,指定一方在受托银行开立活期存折帐户。 (8)市住房公积金管理中心收到受托银行出具的借款人全部贷款*后拨付贷款。受托银行将款项划入*双方指定的活期存折账户。 (9)借款还清本息后,借款合同终止,解除抵押。 住房组合贷款 1.住房组合贷款是指个人申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金,同时向贷款银行申请商业性住房贷款,由贷款银行为个人同时办理两种住房贷款的一种贷款方式; 2.申请组合贷款的借款人必须同时符合住房公积金贷款和商业性住房贷款的条件; 3.组合贷款中两种贷款期限必须相同,组合贷款中的住房公积金贷款和商业性贷款分别执行中国*银行规定的相应利率,两种贷款合同由贷款银行分别签订; 4.组合贷款的担保和保险应为同一标的物。 主办单位
1.首先,要在硬装方面做些工作,我们需要选择一些欧式风格的装饰材料,比如罗马柱、踢脚线、腰线、阴线等。 2.欧式风格的客厅地板大多采用石材铺设,这样会突显大气效果,而餐厅和卧室采用木质地板,可以营造一种温馨的氛围。打造欧式风格,壁纸的选择也很关键,在选择壁纸时可以选择一些具有明显欧洲风情的壁纸。 3.除了硬装上的设计,软装的营造也很重要。在家具方面,一套暗红色的复古沙发、棕色实木餐桌椅是欧式风格必不可少的,如果能够搭配上一个大方简约的壁炉,欧洲人习惯的家庭围坐氛围在自己家里就可以实现了。灯具的选择也很重要,线条柔和或光线柔和的铁艺灯具是不错的选择。 4.环境的营造也很重要,装饰品能够很好的起到这种作用人物肖像或静物风景类的油画能够在整个房间里起到画龙点睛的作用。而如果再搭配上垂坠感较好的丝质窗帘和图案淡雅、材质舒适的地毯,整个房间的欧式风格就非常纯正了。
欧式风格是挺难装修的,它装修的难度都体现在室内欧式风格的装修造型上,像室内给种门和窗的造型,还有欧式风格室内经常会有柱的设计,像罗马柱等等。还有在家中灯具和家具的挑选上也是特别重要的,这些也是为欧式风格装修点睛的工具,这些如果完美的呈现出来,给人的效果肯定是震撼的感觉的
日式设计风格直接受日本和式建筑影响,讲究空间的流动与分隔,流动则为一室,分隔则分几个功能空间,空间中总能让人静静地思考,禅意无穷。
传统的日式家居将自然界的材质大量运用于居室的装修、装饰中,不推崇豪华、金碧辉煌,以淡雅节制、深邃禅意为境界。
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装修风格和户型没有特别大的关系,主要还是取决于设计师凭他的经验来为你规划和费心