关于你这个问题，真的不太好回答，个人建议小区阳台不要搭建阳光房，如果是个人别墅，花园，或者农村楼房可以搭建，违章的可能性比较小。小区阳光房很容易属于违章建筑。 阳光房是否属于违章建筑吗? 阳光房目前大量流行于欧洲等地，物业说了算，他说可以就是没有问题的，完全可以搭个叶阳的阳光房，加上很好的门窗。 露台阳光房主要集中在一楼跟顶楼，而且以新建小区居多，阳台、露台、楼顶都是改建阳光房的场所，不过业主们搭建阳光房的目的却各不相同，有人是为了增加采光，有人是为了遮风挡雨，也有人要的就是那种小资的感觉。一片玻璃幕墙，一块玻璃天花板，围成顶楼一个透明的空间。里面放一把长椅，摆一张小桌，喝个茶、看看报，很是惬意。 最近两年这种让居民在自家惬意享受阳光的阳光房开始多了起来。但是记者调查采访中发现，阳光房看似惬意的背后，也埋藏着很多隐患，就连阳光房本身是不是违章建筑，目前相关部门也莫衷一是。 很多业主在自家房顶或者露台建一个阳光房无可厚非，往往也没有咨询物业或者相关单位，到阳光房建好之后，相关部分则要求拆除。所以如何界定阳光房是否是违章建筑，了解清楚再建不迟。 首先，很多开发商利用买楼顶送露台的噱头刺激消费者买房，熟不知露台是整栋大楼共有，不能搭建阳光房，所以基于这一点，我们要了解物业的相关规定，如果能作为私有，则物业不会插手。 顶楼露台阳光房违章处理办法 其次，看搭建的阳光房是否影响邻居采光，即使露台是你的，物业不管你违建，楼下的业主也会到处投诉，甚至朝你吐唾沫的事情也是有的，所以一定要考虑邻里的采光问题。 阳光房是否影响邻居采光 阳光房是否违规搭建 取决于所占露台是否为业主共有
新郑阳光城丽景湾最新房价是多少？均价多少钱一平米？
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阳光房价格一般分为普通阳光房和高端阳光房，普通阳光房价格30平方米大概费用是5万左右，高端阳光房30平方阳光房大概15万左右，价格可能是相差2倍，甚至3倍以上，但是，效果却是一个天，一个地。因此，大家在选购的时候真的要注意。
郑州新郑现在的房价还是比较便宜的，这里的二手房每平米的均价在8800元左右，现在的房价是处于下跌的趋势的，比上个月的价格减少了0.36%。现在新郑的房价走势还是比较稳定的，上涨跟下跌的幅度都不大，所以来这里购买房子也不需要承担什么风险。我觉得浩创梧桐花雨这个小区就非常值得购买，每平米的均价是6991元，性价比很高。
新镇那边的房价，我个人觉得目前应该还是挺稳定的，大概是9070块钱到9090块钱之间，现在虽然有一点小小的幅度，但是应该是不会形成什么太大的影响。想在这个地方购买房子，我觉得可以去看一下位于新老107国道附近的孔雀城，这是一个新开的楼盘，南北通透并且是非常大的一个社区，现在的均价应该是每平米7820块钱到7880块钱左右。
你说的是郑州新郑嘛,哪里的房价相对来说便宜,如果你从来没有按揭过,算首套,如果你以前按揭过已还清,也算二套房,建议用没贷过款的人按揭
