首套房,首次贷款是3成首付首套房,二次贷和二套房同样要付6成!公积金只要没用过,首次用都可以贷7成,不过要根据你交纳的情况和房子来定你能贷款的额度!
1、提交二手房贷款所需材料：买房人需提供：身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同，即《存量房买卖合同》。2、银行对申请贷款房屋进行估价：一般，银行会交由专业的机构进行评估。3、银行审批：审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。4、过户：在实施了不动产登记制度后，现在过户时，仅需要买卖双方本人到不动产登记机构将原来的房产证换成不动产权证，不动产权证上直接登记购房人的名字就可以了。5、将不动产权证交给银行做抵押：到不动产登记部门办理《不动产登记证明》，用以证明此房产上有银行的抵押权，一般银行会交给专门的机构代办房屋抵押事项。6、银行放款：经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。希望我的回答可以帮助到您。
您好，武汉买二手房贷款流程是：1，双方定合同。最好到房地局买专门的合同本。合同要签字按手印。否则买方付了首付卖方不过户，或者过户了买方不付余款都不好办。2，买方交首付款。三成以上。3，买方拿合同，首付款收据。夫妻双方身份证，结婚证，户口本。随便找哪家银行的信贷科(不一定是卖方原贷款银行)。按他们的要求补齐资料。(如买方夫妻双方收入证明，公积交纳情况等，有专门的表格。)银行委托评估机构对房产进行评估。4，银行约买卖双方夫妻面签，填有关表格。(双方夫妻身份证，结婚证，户口本)5，(与3，4两项同时进行)如果卖方还欠银行的钱，给原贷款银行还款。解除原房产的抵押。(如果买方的首付不够还款，还得再加钱)6，卖方夫妻拿房产证，身份证，结婚证，户口本。买方(可只去一人)拿身份证去房地局办过户手续。7.买方拿到新房产证后，到银行。8，银行与买方一起到房地局办抵押手续。9，银行审批，放款。买卖双方房屋交割。整个过程约三个月。 希望能帮到您。
1、提交二手房贷款所需材料:买房人需提供:身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡,同时也要提交购房合同,即《存量房买卖合同》。2、银行对申请贷款房屋进行估价:一般,银行会交由专业的机构进行评估。3、银行审批:审批通过后银行会出具批贷函,向卖方证明银行同意放款给购房人,卖方可放心将房屋过户给购房人。4、过户:在实施了不动
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)；2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款到卖方账户；6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)；7、向卖方支付尾款。
1，定合同。包括价格，税费由谁承担，首付多少等。买方交定金。几天后交首付款。2，买方找贷款银行。（如果有中介，他们都有挂钩银行。）*双方按银行的要求填各种表格。同时，（如果卖方还欠银行的钱的话）卖方拿买方的首付款去还清银行的贷款。（如果不够，卖方还要另外筹钱，有时中介也可以先垫点钱。）这时卖方就与原银行的关系划断了。3，买买双方到各区的房地局办房产过户。4，买方拿新房产证去银行办抵押手续。5，银行放款。双方交割房产。
银行房产抵押贷款流程1、申请人准备资料向银行申请贷款。2、银行受理。3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。5、银行审批通过后,办理房产抵押。6、银行取得他项权利证后进行放款。7、银行贷后管理。办理房产抵押贷款需要的资料1.房产证.2.产权人及配偶的身份证.3.产权人及配偶的户口本.4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚
首先，你要先去公积金管理中心激活账户，然后会拿到账户卡，上面有你的卡号。查询的话，可以登录公积金的网站，输入你的账户，密码，就可以像查询电子银行那样查公积金了。希望以上回答能让你满意，望采纳。
首先,你要先去公积金管理中心激活账户,然后会拿到账户卡,上面有你的卡号。查询的话,可以登录公积金的网站,输入你的账户,密码,就可以像查询电子银行那样查公积金了。希望以上回答能让你满意,望采纳。
1、初审： 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估： 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核： 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续： 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
