银行认定1父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：根据目前银行“认贷又认房“，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
没有的，不过对未成年子女的过户严格很多流程也复杂一些。并且在子女没有成年之前过户给他们的房产，你们将会很难出售的。除非你可以充分的证明出售该房产对孩子的学习和成长有有益的帮助。
银行认定1父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:根据目前银行“认贷又认房“,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请。
没有的,不过对未成年子女的过户严格很多流程也复杂一些。并且在子女没有成年之前过户给他们的房产,你们将会很难出售的。除非你可以充分的证明出售该房产对孩子的学习和成长有有益的帮助。
银行认定为二套房的七种情况一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房【详解】根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房【详解】根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。三、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房【详解】过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。四、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
1,做公证要求产权人和委托人在场,如果产权人已婚,那配偶也要到场,如果是未成年人,那需要监护人在场2,卖房子,只要委托人那公证委托书就可以卖掉(公证委托书要有卖房、收楼款等权利),签贷款合同也是要委托人带公证委托书就可以
父母做共同还款人，父母要提供流水，收入证明。和正常购房一样跟简单！
首套房屋未满五年赠与未成年子女需办理哪些手续?赠与方式和买卖方式哪种费用更低?未成年子女可过户吗?
首套房屋未满五年赠
房产过户给未成年人子女,可以双方约定交易价格吗?是否可以按交易价格收取费用吗格收取费用吗?
可以,但是税金一般是按照市场价收取的,约定不能过低。
父母可以用孩子的名义买房。根据我国民法通则的规定，公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此，孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。为未成年子女买房需要父母代理。流程：父母代理子女选房，然后带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章，就合同的各项条款与开发商协商后签订《商品房买卖合同》，并在买受人一栏和签字的地方写上孩子的名字，在
