外国人在上海申请贷款，要求申请的外国人在上海地区有居住权，并且有完全行事能力。同时还要求申请人在上海已经满一年的时间，至少有一年的纳税证明，在上海当地的居住证明。同时要求申请人在上海有稳定的工作和收入，信用记录良好，无犯罪记录，有房贷足够的首付款证明，有还款能力才可以在上海贷款买房。另外，外国人在上海贷款买房还需要有护照，并且要求有中文名，除了要有工作证明和收入证明，也需要申请人提供在当地至少一年的社保证明才好申请贷款。
日本外国人买房要满足的条件有，没有住房，取得外籍人在中国买房的购房审批表，可以买有产权或是有居住权的房屋，不能借此获得身份。
外国人在北京买房条件1、签订购房合同时，“购房人”一栏除写上外文名字外，记得也写上经翻译的中文名字；2、身份证明(外国护照除外)、婚姻证明、委托书、司法文书等外国当地部门出具的登记材料，需经我国驻该国使、领馆认证；3、登记材料是外文的，应提供经我国公证机构公证的中文译本。
首先他要买的房子必须是允许出售给外国人的,即外销房。需办手续:合同公证、身份公证、并到国家安全厅备案。其他手续和普通的一样。
外国人在北京买房条件1、签订购房合同时,“购房人”一栏除写上外文名字外,记得也写上经翻译的中文名字;2、身份证明(外国护照除外)、婚姻证明、委托书、司法文书等外国当地部门出具的登记材料,需经我国驻该国使、领馆认证;3、登记材料是外文的,应提供经我国公证机构公证的中文译本。
外国人在北京买房条件1、签订购房合同时,“购房人”一栏除写上外文名字外,记得也写上经翻译的中文名字;2、身份证明(外国护照除外)、婚姻证明、委托书、司法文书等外国当地部门出具的登记材料,需经我国驻该国使、领馆认证;3、登记材料是外文的,应提供经我国公证机构公证的中文译本。
1:一手房就只要缴纳一个契税,二手房税费比较多,契税、营业税、印花税、个税等2:在中国不能永久拥有房产,一旦国家要收回地皮那么就要拆迁了3:第一套房和第二套房都可以贷款,但是第三套以上就不能贷款了,想买房也行,必须一次性付款,只要你有钱,你把整个小区买下来都行。但是有些地方有限购令,第三套不准买房,再有钱都不行
你好，卖房的时候也有一些区别：卖的时候，如果业主仍然是外国人身份，律师会要求卖方预付一定的保证金，等结清水电，管理费，地税等杂费以后，再退还该笔保证金。 在贷款方面，外国人一样可以贷款，但通常会要求外国人身份的买家支付房价的35%做首期，贷款额一般不会超出房价的75%, 但是，对来自美国的买家，有的银行甚至可以提供0首期贷款。 在税务处理方面，当地人售房，如果是自住房，盈利部分并不需缴税；外国人则不同，卖房时须交纳一定的保证金给税务当局，房屋售出，盈利部分的税务结清以后，再退还该保证金。盈利部分，参照所得税率征税。 实际上，很多朋友以公司的名义购置物业，按照公司经营的税率计税，远远低于个人所得税税率，另外还可以把贷款利息，管理费用等等抵税，所以出租，盈利的收入，所缴纳的税额不好简单计算，最好咨询专业人士。 对于房屋本身，以给亲友自住，单纯投资而论，由于购买目的不尽相同，对房产所处的地理位置，房屋结构，空间大小，设施齐全程度等要求也会不同，会有所偏重，最好多搜集资料，加以认真分析，尽可能避免盲目投资。
你好,卖房的时候也有一些区别:卖的时候,如果业主仍然是外国人身份,律师会要求卖方预付一定的保证金,等结清水电,管理费,地税等杂费以后,再退还该笔保证金。在贷款方面,外国人一样可以贷款,但通常会要求外国人身份的买家支付房价的35%做首期,贷款额一般不会超出房价的75%,但是,对来自美国的买家,有的银行甚至可以提供0首期贷款。在税务处理方面,当地人售房,如果是自住房,盈利部分并不需缴税;外国人则
外国人在中国买房需满足以下条件：1、在中国连续居住满一年,且能开出居住证明；2、在中国没有住房；3、 取得外籍人在中国买房的购房审批表(有个专门的办公室)4、 虽然加入WTO后，外国人购买房产与中国人没有什么大的不同，特别是去年取消了外国人只可购买外销房的限制后，自由度更大了，但为了能够够顺利取得国家安全局批准，购房者最好是购买那些可以对外销售的楼房；5、外国人可以持居住证向中国的银行申请商业贷款，费用与国人办理基本相同。
