已经装修了再报备

报备流程： 一、进区许可证(施工地点与公司不在同一个区) 　　办理进区许可证需要两个工作日。 　　 二、中标、招标和投标备案书，或直接发包通知书(如直接发包的需求要做合同备案) 　　 1、如中标、招标投标的直接去有形市场打印备案书； 　　 2、如直接发包，需办理施工合同备案打印直接发包通知书(需交费3000元)需3个工日。 　　 三、建设单位、施工单位和监理单位需去建设局部门做备案 　　 1、备注：监理单位是去质监做备案，备案的同时需要押证需要2个工作日； 　　 2、建设单位、施工单位是去行政窗口备案，如资料齐全的情况下，需要2个工作日。 　　 四、安监资料备案 　　 1、做资料需要5个工作日，资料齐全之后安监部门会派安监员去现场核查情况需要5个工作日； 　　 2、施工单位备案的同时要押项目经理证、安全员证。需办理联通LBS手机定位考勤系统需要3个工作日费用：一个人是1500元； 五、质检资料备案 　　 做资料需要5个日，资料齐全后送至窗口需要2个工作日。 　　 六、需施工企业民工工资支付担保资料 　 窗口办理需要2个工作日。 　　 七、需办理意外伤害险、工伤保险 　　 缴费标准：意外伤害险是合同造价的万分之七，工伤保险是合同造价的万分之六。办理需要3个工作日。 　　八、施工许可证领取送资料 　　 在行政窗口领取资料，整理资料、填写表格需要5个工作日，资料齐全之后窗口现场可以拿证书。 　　 九、消防设计申报 　　 准备好资料送至窗口办理，资料齐全当场抽号，未抽中的就结束，如抽中了会审图纸，如图纸有问题会罚款、图纸修改和去现场勘查。 　　 十、工期 　　 十一、消防验收申报 　　 准备好资料送至窗口办理，资料齐全当场抽号，未抽中的就结束，如抽中了10个工作日内到现场检查，检查过后7个工作日出报告。

现在高层住宅1楼都是收电梯费的，而电梯费是包括再物业费里面的，肯定收,楼上的说有的不收，那些基本上是单位分下来的已购公房，他们是不教物业费，不过费用都是单位已经代缴了的

您好，很高兴为您回答维修基金，凡是高层住宅都要交的。统一的一个基数1296乘以3%再乘以建筑面积。

地热和暖气片都是不错的采暖方式，哪个更实用，取决于哪个方式更适合你。地热和暖气片的全面对比：1、升温及效过的比较地热的散热方式以辐射形式进行，地面散热比较均匀，使人体感到体暖而不焦躁、足温而头凉的舒适感觉，不过地热的升温比较慢（水地热的升温速度较电地热更慢）。暖气片的散热方式是室内空气循环对流散热，从舒适度上来讲，肯定是不如地热，不过暖气片的升温较快，通常在半个小时内就能够达到理想的温度。2、后期的维护比较暖气片和地热都需要铺设管道，而地热的管道大多集中在地面的盘管上，施工时要额外关注。从维护角度来说，地热假如漏水（这里指的水地热，发热电缆电地热另论）需要将整个地面的撬开更换管材，维护成本较高，并且麻烦。而暖气片则方便的多，直接跟换即可。3、节能性的比较暖气片的循环对流的散热方式与地热的辐射式散热方式来比较，地热的热效率更高，由于在向人体输送热量的过程中地热的热量集中在人体的受热的高度，地热的热散失较少。在开启相同时间的情况下，地热的节能性要比暖气片高30%上下。4、空间占用的比较地热系统是隐蔽的工程，需要使用各种找平手段，就需要占用房屋6-8CM的高度，对宽敞房屋的影响倒是不那么大，不过对一些层高本来就不高的房子可能会造成一定的压抑。暖气片不会占用房屋的高度，不过需要一定的空间放置暖气片，并且连接暖气片的管道会影响美观。5、安装要求的比较地热的安装是在新房装修之前或者和装修一起进行的，而装修好的房子再安装地热会比较麻烦，而暖气片安装则没有这么多的限制。相比安装地热需要撬开真个地板来说要省事的多。

住顶层要比其他楼层贵一些而且要注意的问题也会更多一些，要想在顶层生活快乐，我们要留意的是：(1)电梯：家住顶层，最大的问题就是电梯，因为顶层与电梯关系最密切。①电梯噪音，顶层离电梯操作间最近，所以离电梯启动的声音也最近，如果隔音设施不理想，那么很容易给生活带来干扰。所以在选择顶层居住时，尽量离电梯的操作间远一些。如果实在避不开，那么在选房时，最好应该在夜深人静时实地勘察一下，感觉那种动静是否在自己的承受范围之内。②电频干扰，这个问题还是与电梯操作间有关，那就是电梯启动的瞬间发出的电频干扰。这种干扰对人造成的问题不大，但对家中的电器就绝对是一个危害了，会大大缩短家电的使用寿命，尤其是电视机。③电梯质量，这就不用多说了，如果是高层的顶层，电梯坏了，最倒霉的肯定是你。??④运行速度，不是空梯运行速度，而是你应该做最坏的打算，计算一下如果从顶层到一层每个楼层都停情况下所花费的时间。由此再决定你把自己的闹钟定到几点。(2)日晒：详细询问一下顶层的隔温层，隔温层不好的话，夏天就会比其他楼层的住宅多耗电。(3)水：现在的高层住宅，供水已经不是问题了。要注意的是顶层的防渗水，即楼顶防水层的好坏与下水管道的畅通。对于将楼顶做成花园，特别是游泳池的顶层，这一点更为重要。如果将楼顶做成自己的空中花园的话，那么所选的植物一定要箱养植物和人工草皮，千万不要想直接在楼顶堆上土种几棵树，首先是楼板的承重受不了，其次是植物根部的破坏能力是惊人的，你不想在你家的天花板上看到树根吧(4)风：高层住宅的顶层对风的感觉更为强烈，虽然不至于把楼吹得摇晃，但要注意的是窗户的设计是否有问题。在高处，强风人在室外造成负压，所以尤其是30层以上的住宅，对于窗户的选择和开启的方式也要注意。(5)雷击：雷击总是寻找最高处的点，所以家住顶层时，对于避雷击的问题一定不要掉以轻心。??(6)紧急情况：选择顶层时一定要仔细询问，深入了解那里的安全应急措施和设施，比如紧急避险通道、消防栓、防火门等等。而且这种了解还应该扩大到你所居住的小区和周围的环境因为高层建筑物发生险情，处理起来相对更加复杂一些。家住顶层，是居住的理想，这个理想实现的基础是现实。

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直接进去删掉就好,没有密码可以提醒发到你邮箱的。

空调取面积柜能移贴更做整体墙面贴起快几完

已经开始装修了，而且有望早交房。

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