这个问题目前还没有定论,你关注的点很对,目前《物权法》有关自动续期的规定也只是针对70年普通住宅。
四十年产权房子有什么弊端吗?到期后交什么费用,五十万的房子大概多少?
您好,按照《物权法》相关规定,住宅性质的住房土地在70年产权到期后自动续期,而商业供地或工业用地不仅土地使用期只有40年或50年,而且到期后需要主动申请续期,续期也有可能被驳回。如果没有主动续期或申请续期被驳回,不仅土地产权要被国家收回,连房子也可能会被国家无偿收回。
二手房毛坯好卖吗二手房毛坯的房子好卖还是精装修的房子好卖?
东莞泰安居二手房房价走势小区平均价格:7959元/㎡比上月:↑71%3室2厅-96㎡-精装修-56万元3室2厅-125㎡-毛坯-32万元2室2厅-55㎡-毛坯-16万元3室2厅-96㎡-精装修-56万元价格来源网络,请自行核实
四十年产权的房子和七十年的产权的房子虽说都属于自己,可是四十年还是比七十年少了快一半呀的年限,四十年后补多少钱才能继续住下去
我国规定住宅用地的最高年限70年。商业用地40年(有特殊50年限)。综合用地50年。现已明确,届满自动续期。续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。需要届满期前一年申请续费。《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条。有相关规定内容。补的费用不会超过5位数。
只要价格合适,什么样的房子都会有人买。现在不仅是二手房,连新房子都是装修好了出售的,精装修的新房也是很抢手的。作为置业刚需,买房作为结婚前的必要前提,房子的市场目前还不是饱和的状态,每次新楼发售,都是人山人海,排队拿号,选房的热潮就没有断过。二手房,精装修的房子其实更好卖,因为买家基本可以做到拎包入住。希望能帮到您,谢谢!
卖屋的买卖都是看房子的地段和户型好坏,和装修没有太大的关系。简单的说吧,就是比如你花了15万来装修,就算你也因为装修了而卖得比别人贵一点,但是也就只贵得了5万左右,所以因为要卖房子而装修的话,你装修的这部分钱绝对是亏的!价格来源网络仅供参考
这可要看人而定,如果说买主不想花太多钱就入住的话,那么首选你的,如果买了房手里还有些余钱的话,谁愿意住在别人装修的家里呢?还是自己装修过的会好一点,所以因人而定。不过大部分买房的人都会从新装修,所以装修过的房他买到手后还要多花一部分拆除原设施的钱
看客户需求的,不过大部分还是喜欢毛坯的,客户到时可以自己设计装修风格,就是装修会费时费力。装修的,就要分情况,这种一般装修风格固定了,也许就要碰喜欢这风格的客户。不过好处就是,买来就可以住了,省掉装修花的时间和精力。
注明的设计使用寿命为40年,但业主的产权是70年。想知道:1、设计使用寿命具体是什么含义;2、房屋到了第41
无论是毛坯房装修还是二手房翻新,新业主通常都会选取更换窗户。