完全可以。需要交纳土地出让金的房屋有（经济适用房，安居房，房改房，）。只要需要交纳土地出让金的房屋，是国家允许上市的房屋。过户时交纳了这个费用，房产证就会更换成商品房房产证。具体土地出让金是多少钱每平方，你需要去咨询下当地房产中介或者二手房交易中心。
房产过了70年如果不拆迁就向国家交纳一定的出地金,按平米数交,应该交不了多少钱,这是以前的规定,现在从2007年10月1日起,现在对于商品房土地使用期满后是自动延续,
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