公司对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的,在提取折旧方面应如何处理?
根据《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》(国家税务总局公告2011年第34号)的规定,企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的,如属于推倒重置的,该资产原值减除提取折旧后的净值,应并入重置后的固定资产计税成本,并在该固定资产投入使用后的次月起,按照税法规定的折旧年限,一并计提折旧;如属于提升功能、增加面积的,该固定资产的改扩建支出,并人该固定资产计税基础,并从改
房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费,按5年分摊计入营业费用(管理费用)--装修费用或者按可以使用的年限分摊。重置价格要看物价、人工费用的增长情况。。
一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。
房屋建筑物的折旧年限，一般为20年，预计净残值，一般为3-5%。残值为5%，净值为6139237.07X(1-5%)
墙面的翻新需要根据墙面的具体情况来定具体的施工方案，例如修补的，全铲的，还有具体墙面是要刷漆还是其他都是不同的，闪电刷新可以免费安排专员上门为您做专业的技术报价，为您解决您的墙面问题。
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可以，准备好相关资料提交到公积金办理中心进行提取就行了
