大平层，在业内有很多不同的定义，一般来说，这一物业形态是指面积在130平米以上，拥有完善功能区间的房子，从产品上来看，面积大，功能性完善为其主要特征。，由于多层住在的大平层容积率和建筑密集都比较低，在一定程度上具有别墅式居住体验，业内也称其为“扁平化别墅”或者“平墅”。
一般的户型为大开间，大尺度以及一梯一户的高端产品。属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局!
它的设计一般是需要找专门的设计公司进行设计，因为面积太大所以就需要能很好的使用!
三层实木地板：是多层实木的一种，结构只有三层。表皮一般是实木拼板或单板，芯材主要以实木拼板组成。实木表皮略厚，基本上在2到4mm左右。
优点：表面一层采用较好的木材，多为硬木，相对多层实木更耐用。可以理解为“更加稳定的实木地板”，使用的胶量较少，比较环保。
缺点：价格较贵，地热环境下没有多层地板稳定，容易翘曲变形，且表皮容易开裂。
随着经济的发展有钱人逐渐增多，为了满足成功人士对住宅的要求，别墅住宅大量修建。其实别墅住在与普通住宅没有太大的区别，可能只是面积的增加和空间的增加。特别是一些奇葩的要求，比如说对于一层别墅的需求量大大增加。
而我们对于一层别墅的最普遍的理解就是四合院，四合院是从古代的时候就流传下来了，对于占地面积要求较大。其内根据面积还会分为几进制的住宅，什么叫做几进？就是一共有几道门，包括大门一起各种小门加上有几道就是几进制。
对于一层别墅的装修风格都和普通的装修风格一样，没有什么不同，都是从风格到装修。可能有一点不一样的就是会有一个露台和一个花园。如果没有这些东西那一层别墅和大平层有什么区别呢。价格还贵上那么多。
30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。
很多人都想知道多少层以上的楼层属于高层建筑？其实只要你们家的楼层超过了15层以上，那么就属于高层建筑。现在买高层的好处还是比较多的，比如说到了夏天高层的蚊虫会非常的少，还有一般高层的灰尘也是比较小的，空气特别的好。
250平米的大平层面积确实比较大，这种户型应该是一梯一户的那种房子，所以基本上这一层楼的都是你家的。对于这种户型的装修方案的话还是比较多的。
在开始装备装修之前，你要先选择装修风格，尤其是你比较喜欢的风格可以选择的有哪些！
因为户型比较大，那么装修风格就可以选择现代简约、新中式风格、欧式风格、美式风格和地中海风格。这些风格的特点都是需要在大户型才能展现出来风格的美，如果你现在不能完全选择确定的风格的话，可以在网上多看一些装修效果图。
第二点是确定自己装还找装修公司来装，如果是自己装的话在价格上面就相对来说要便宜一点，但是相对来说需要操心的事就要多上很多，而且在细节上面也会有一些没有顾虑到的地方，所以最好还是找一家口碑较好的装修公司来装。
然后找好装修公司之后就可以开始装修了！
没有明文规定不许自己发电自己用,只要不影响他人就可以,至于是不是占用了公用设施之类的就要看实际情况了
商品房保修期已过,家住最高层,楼顶漏水需补漏,请问费用该自己承担还是由物管维修基金支付
你每年都交物业费就得物业承担啊
成本计算： 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；- 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；- 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；- 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；- 5、抹灰工程：25~40元/平方米；- 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；- 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；- 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；- 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）； 11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；- 12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；- 13、人工费：130~200元/平方米；- 14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；- 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；- 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；- 17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；- 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；- 19、承包商管理费、*、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%
