建筑装饰业财务报表

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营改增后建筑业增值税税率:选择一般计税法,增值税税率为11%选择简易计税法或小规模纳税人,增值税税率3%。适用简易计税方法计税的,就可适用3%的增值税征收率,按3%的比例交税,同时不得抵扣进项税额。

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财务报表分析，需要根据财务报表的具体数据来进行编制。主要是根据本年度的数据和上一年度数据的对比中，来分析数据的变化，以及变化的原因。比如：收入分析，今年的收入比去年的收入增加了，增加的原因可能是住户增加了，可能是物业费收费标准提高了，可能是服务好了后业主都愿意交费了，可能是物业公司加强的收费的力度，可能是……，原因很多，需要具体的分析，分析后，总结存在

青岛海尔-600690-三季报点评：业绩增长符合预期,目前估值行业最低收入增长16.24%，利润增长31.69%：青岛海尔今年1--9月份,实现主营业务收入568.32亿元，较去年同期增长16.24%，实现归属于上市公司股东的净利润22.56亿元，较去年同期增长31.69%，每股收益0.84元，加权平均净资产收益率高达27.16%。业绩增长符合预期，利润增幅大于收入增幅主要系并表所致：青岛海尔的业绩增长和市场预期基本一致。至于利润增长幅度大于收入的增长幅度，主要系并表所致：报告期公司购买海尔集团公司及其子公司持有的青岛海尔模具有限公司等10家公司股权并实现对其合并报表，由此导致利润增幅较大。若根据会计准则要求对去年同期*进行追溯调整后，则归属于上市公司股东的净利润增长幅度为22.95%，略超收入增长幅度，这在今年冰箱、洗衣机产品的增速开始下滑的背景下应算是不错的业绩了。国内综合性家电第一品牌，国际化和资产整合仍值期待：青岛海尔是我国综合性家电第一品牌，公司是国内走综合化道路最早并最成功的企业之一，而且公司在国际化方面也是家电行业走得最早、最稳的企业，另外，公司的海外资产整合也值得期待。目前估值行业最低，维持“推荐“评级：即使我们只按照15%的保守增长速度来预测青岛海尔明后两年的业绩，公司2011-2013年的每股收益也有1.17元、1.35元和1.55元，市盈率分别也只有8.72倍、7.58倍和6.59倍，这样的估值水平是目前家电股中最低的，即使和格力电器和美的电器比，也有优势，我们维持对公司的“推荐“评级。  百度：青岛海尔三季报分析

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1、年龄和服饰判断业主。2、请对方多说，自己明白的能做主的当场许诺，自己不明白的不能做主的要给明确的答复但不要回绝。3、和物业打好关系。