一、全国统一的建筑面积计算规则（*经委于1982年颁布的法规性文件）其主要计算规则如下：计算建筑面积的范围 1.单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。 2.高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。 3.多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算；二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。 4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。 5.用深基础做地下架空层加以利用，层高超过2.2m的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。 6.坡地建筑利用吊脚做架空层加以利用，且层高超过2.2m的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 7.穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。 8.图书馆的书库按书架层计算建筑面积。 9.电梯井、提物井，*道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。 10.舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。 建筑物内的技术层，层高超过2.2m的，应计算建筑面积。 11.有柱雨篷按柱外国水平面积计算建筑面积，*柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。 12.有柱的车棚、货棚站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、*柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。 13.突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 14.突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 15.封闭式阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。 16.建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。17.无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 18.两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 19.室外楼梯做为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。 20.跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积，多层者按多层计算。 不计算建筑面积的范围 1.突出墙面的构件配件和艺术装饰，如：柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。 2.检修、消防等用的室外爬梯。 3.层高在2.2m以内的技术层。 4.构筑物，如：*烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油（水）池、贮仓、圆库、地下人防干、支线等。 5.建筑物内外的*作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。 6.没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。 7.单层建筑物内分隔的*作间、控制室、仪表间等单层房间。 8.层高小于2.2m的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。
一般来说，建筑与装饰工程量计算规范是：建筑主要是指土建和简单装修(抹灰、地面垫层等)，装饰主要是指地面铺贴、墙面铺贴、门窗等。建筑与装饰工程量计算规范：1、划分各独立预算区域；2、根据定额章节序号从地面→墙面→顶面→门窗→油漆→其它项目→独立费的顺序，按各独立区域进行立项、项目特征、工程量计算、套用定额；3、根据图纸要求将与定额中材料不符的材料换算成实际用材；4、根据图纸要求衡量实际作法与定额作法的难易程度确定换算系数；
建筑与装饰工程量计算规则是：一、按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(
建筑与装饰工程量计算规则是：一、按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(
变更合同内容,必须首先有甲乙双方进行沟通协调,把基本变更内容落实下来,双方都对变更内容没有异议,这样就可以就变更部分签署一份补充协议,把变更内容纳入补充协议,然后甲乙双方签字盖章,就具有法律效力了。希望我的解答能帮到你
用比例尺，在图纸上，按比例量取工程量即可。量取时，无需考虑损耗，损耗量是在按定额套项时考虑的，为国家或地区按基本施工工艺裁定的统一标准，和你现场施工实际损耗无关，现场损耗多，你就亏了，现场损耗少，你就赚了。希望我的回答对你有所帮助！
用比例尺,在图纸上,按比例量取工程量即可。量取时,无需考虑损耗,损耗量是在按定额套项时考虑的,为国家或地区按基本施工工艺裁定的统一标准,和你现场施工实际损耗无关,现场损耗多,你就亏了,现场损耗少,你就赚了。希望我的回答对你有所帮助!
1、有拦板 需要把平板和拦板分开计算，平板的单位是立方米，烂板的也是立方米，模板也要分开计算，是平方米，钢筋按图纸上计算就可以2、无拦板就只有1项，就是平板，与上面的一样注意，这个平板在套定额是，是套挑檐阳台的那项
⑴楼梯的水平投影面积现浇混凝土楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井,伸入墙内部分不计算。①楼梯的水平投影面积包括踏步、斜梁、休息平台、平台梁以及楼梯与楼板连接的梁(楼梯与楼板的划分以楼梯梁的外侧面为分界)。②当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时,以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。楼梯体积
1、有拦板需要把平板和拦板分开计算,平板的单位是立方米,烂板的也是立方米,模板也要分开计算,是平方米,钢筋按图纸上计算就可以2、无拦板就只有1项,就是平板,与上面的一样注意,这个平板在套定额是,是套挑檐阳台的那项
