建筑装饰装修乙种本

发包方(甲方)：建工街道办事处　　承包方(乙方)：××房地产开发有限公司　　甲、乙双方就甲方的装饰工程的有关事宜，依照《合同法》及相关的法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，在平等、自愿的基础上，经协议一致，达成如下协议：　　第一条 工程概况　　1、 工程名称：建工街道社区服务中心　　2、 工程地点：建工街道办事处南侧办公楼　　3、 房屋结构：地下一层，地上两层　　4、 承包方式：大包　　5、 工期：本工程 自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。(地下室部分根据施工条件建筑装饰工程施工合同再定)　　6、 工程总造价： 元， 元　　7、 工程质量：执行国家、省现行的工程施工、质量和验收规范标准。符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》，《建筑装饰装修工程质量检验验收规范》达到甲方设计图纸和具体说明要求。　　第二条 甲方义务　　1、 开工前7天向乙方提供经确认的施工图纸或具体做法说明书一份，并向乙方进行现场交底，向乙方提供施工所需的水、电、气及通讯等设备，并说明使用注意事项。　　2、 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量进行监督检查办理验收、变更施工事项，登记手续和其他事宜的协调工作。　　3、协助乙方做好现场保卫、消防、安全及施工垃圾的处理。　　第三条 乙方义务　　1、参加甲方组织的施工图纸或具体施工要求说明的现场交底，拟定施工方案和施工进度计划，交甲方审定。　　2、指派 庄周为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。　　3、严格执行施工规范，安全操作规程，安全防火规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项施工质量检查记录，为竣工验收做好准备。　　4、在施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。　　5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。　　第四条 工期约定　　1、 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。　　2、 因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电等致停工，工期相应顺延。　　第五条 工程质量及验收约定　　1、甲、乙双方应当及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，经甲方同意，可由乙方组织人员进行验收并做好记录，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，由此造成停工，工期顺延得验费用由甲方承担;若复验不合格，其复验费及返工费用由乙方承担，但工期不顺延。　　2、工程竣工后乙方应提前3天通知甲方整体验收，甲方自接到通知之日起应在3日内组织验收并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定的时间内未组织验收，应及时通知乙方另定验收日期，如验收合格，甲方应承认原竣工日期并承担乙方的看管费用(相应的劳务费);如验收不合格，由乙方继续施工，工期不顺延。　　第六条 安全生产和防火约定　　1、 甲方提供的图纸和施工说明，施工场地应符合防火防事故的要求，主要包括电器线路，煤气管道，自来水等管线合格。　　2、 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，由甲方承担修复和赔偿责任。　　3、 乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致人身安全或火灾事故，由乙方承担修复和赔偿责任。　　第七条 工程款结算约定　　1、 结算方式：(1)以 年 月 日上报的预算审批价格进行结算。　　(2)审批预算内容以外的变更项目，按实际发生量进行结算。　　2、 付款方式：工程结算后，按工程价款，甲方办理冲抵东珠房地产开发公司的前期手续费。(配套费、人防费、供热入网费等)　　第八条 保修时间　　1、甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不当除外。　　第九条 违约责任　　1、因一方原因，造成合同无法履行时，由违约方赔偿合同价款10%的违约金，对已完成的工程量(合格部分)据实结算。　　2、乙方在施工中，达不到双方约定设计图纸和施工现场交底说明的质量要求，拒不按甲方要求整改甲方有权终止合同，由此产生的损失由乙方自行承担，并承担不能履行合同的违约责任和违约金。　　3、如乙方使用不合格产品或假冒产品，被甲发现时按产品价格双倍赔偿给甲方。　　4、双方协商一致解除合同时，不承担违约责任。　　第十条 合同争议的解决方式　　1、本合同在履行过程中发生争议时由双方当事人协商解决，可以变更，补充合同约定事项。达成一致的应签订补充协议;达不成一致的可请有关部门调解。协商或调解不成的，双方均可通过诉讼程序解决。可向仲裁委员会申请仲裁，也可向法院起诉。　　第十一条 其他约定　　1、因施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方指定的场地存放，清运费由乙方承担。　　2、在施工期间双方往来事项，如：预算以外增加的装饰项目或因甲方要求更改原设计要求等，均由双方驻工地代表人签订现场签证，双方各留存一份，以防双方约定事项不清产生误会和纠纷。　　第十二条 附则　　1、本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各持一份。　　2、本合同生效后乙方不得将工程转包。　　3、本合同的附件与本合同具有同等效力。　　附件：1、装饰装修标准(甲方提供)　　2、装修过程中需注意的几个问题(甲方提供)　　甲方： 乙方：　　法定代表人： 法定代表人：　　代理人： 代理人：　　联系电话： 联系电话：　　年 月 日

装饰设计工程施工合同范本：　　发包方： 身份证号码：(以下简称甲方)　　承包方：承包方负责人： 身份证号码： (以下简称乙方)　　一、 协议内容：　　甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。　　二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。　　三、 甲方的权利和义务　　(一)甲方的权利　　1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；　　2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。　　四、 乙方的权利和义务　　(一)乙方的权利　　1．乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。　　(二)乙方的义务　　1．乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。　　2．自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。　　3．严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；　　4．爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；　　5．精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：　　(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。　　(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。　　(3)墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。　　(4)工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。　　具体质量要求参照乙方在XX店的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。　　五、 工程内容及合同金额：　　(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；　　(二)合同预算金额：　　本协议装饰预算金额为人民币：(大写)　　本协议装饰预算金额为人民币：(小写)　　(为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、(二)、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。)要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。　　六、 分期付款方式：　　首期：甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方)，即筹备施工图。　　二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。　　三期：木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。　　四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方。　　余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方。　　七、 协议工程完成期限：　　本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。　　本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、(一)、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。　　八、 违约责任：　　甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金；　　乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。　　而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。　　九、 若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。　　十、 本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意；如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。　　十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入证等.工程所使用的水电费用如不超过200元，由甲方负责，如超出部分则由乙方负责。　　十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。　　十三、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。　　十四、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。　　十五、本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份)　　甲方(发包方)：乙方(承包方)：　　身份证号：身份证号：　　电话(或手机)：电话(或手机)：　　确认日期：年 月 日 确认日期： 年 月 日

（1）建筑装饰工程施工合同（乙种本）发包方（甲方）：×××××公司承包方（乙方）：×××装饰总公司合同编号：签订地点：签订日期：****年*月**日******工商行政管理局监制说明——为了规范建筑装饰工程市场行为，维护承发包双方权益，依照中华人民共和国国家建设部、中华人民共和国国家工商行政管理局建监〔1996〕585号文件和**省建设委员会，建筑装饰工程施工合同的签订统一使用国家建设部、国家工商行政管理局印发的建筑装饰工程施工合同文本，并规定：建筑装饰工程总投资在300万元以下的工程项目使用建筑装饰工程施工合同乙种本（GF-96-0206），否则，建设行政主管部门不予批准办理施工许可证手续。（2）建筑装饰工程施工合同发包人（甲方）：×××公司承包方（乙方）：×××装饰公司按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程实际情况，双方达成有这些协议。第一条工程概况1．1工程名称：×××1．2工程地点：*****1．3承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件1．4承包方式：包工、包料大包干1．5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工1．6工程质量：1．7合同价款（人民币大写）：××万元第二条甲方工作2．1开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用关注事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2．2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2．3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。2．4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2．5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2．6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第三条乙方工作3．1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。3．2指派×××为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3．3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3．4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。3．5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3．6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条关于工期的约定4．1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4．2因甲方未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。4．3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期顺延。4．4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，引起停工8小时以上（一周内累计计算），则工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5．1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。5．2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5．3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5．4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5．5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5．6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定6．1双方商定本合同价款采用第种：（1）固定价格。（2）固定价格加％包干风险系数计算。包干风险包括内容。（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。6．2本合同生效后，甲方分4次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

建筑装饰工程施工合同甲种本和乙种本的区别1.工程施工合同有甲种本和乙种本之分。2.甲种本内容较细，有许多格式条款。3.乙种本相对简单，简洁甲种本主要用于大中型工程，乙种本用于小型工程

你好，绿地商品房买卖合同范本谁能给我一份：（合同编号：_______________）合同双方当事人：______________________________________________________出卖人：______________________________________________________________注册地址：____________________________________________________________营业执照注册号：______________________________________________________企业资质证书号：______________________________________________________法定代表人：________________________________联系电话：________________邮政编码：____________________________________________________________委托代理人：________________________________联系地址：________________身份证号码：__________________________________________________________邮政编码：__________________________________联系电话：________________委托代理机构：________________________________________________________注册地址：____________________________________________________________营业执照注册号：______________________________________________________代理机构经当地房地产行政主管部门备案号：______________________________法定代表人：________________________________联系电话：________________邮政编码：____________________________________________________________买受人：______________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________国籍：________________________________________________________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【________】号码：________________联系地址：____________________________________________________________邮政编码：_________________联系电话：_________________________________【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：____________________联系地址：____________________________________________________________邮政编码：____________电话：__________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_________________方式取得位于__________________________________、编号为_________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】【国有土地使用权证号】为___________________________________________________.该地块土地面积为_________________平方米，规划用途为_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_________________.建设工程规划许可证号为_________________，施工许可证号为__________________________________.第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_______________，商品房预售许可证号为______________________________.现售商品房备案机关为_______________，现售备案号为_____________________________________________.出卖人在签订本合同时，已向买受人出示上述国有土地使用权证（或其他有效用地证明文件）建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件一，房号以附件一表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_______________【幢】【座】_______________【单元】【层】_______________号房。该商品房的用途为_______________，属_______________结构，层高为_______________米，位于所在建筑设计标高±0.000【地上】【地下】第_______________层。建筑层数地上最高_______________层，地下_______________层。该商品房阳台为封闭式_______________个，非封闭式_______________个。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_______________平方米，其中，套内建筑面积_______________平方米，公共部位共有分摊建筑面积_______________平方米（有关公共部位位置及共有分摊建筑面积计算构成说明见附件二）该商品房所在建筑采用的节能措施、指标见附件三。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_______________种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为（_______________币）每平方米_______________元，总金额（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。2.按【套】【间】【位】计算，该商品房总价款为（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。3.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_______________币）每平方米_______________元，总金额（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。4.___________________________________________________________________________.除上述购房款外，其他由出卖人代收的费用项目按以下标准、时间收取___________________________________________________________________________.第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按【套】【间】【位】计价的，不适用本条约定，双方可在附件六另行约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，合同约定面积与产权登记面积发生差异，双方同意按以下原则处理：1.建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；2.建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中任何一项超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人书面提

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上海市家庭居室装饰装修工程施工合同样本是2006版的。到协会去买的。

工程施工合同有甲种本和乙种本之分，甲种本内容较细，有许多格式条款。乙种本相对简单，简洁甲种本主要用于大中型工程，乙种本用于小型工程。这个合同是发包方(甲方)与承包方(乙方)两方签订的。一般都是标准的合同，内容包含甲乙各自的工作，以及工期约定等等。具体的范文可以到网上下载的。

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