单体建筑面积是指一个社区内一栋楼的全部可出售建筑面积，而建筑面积是指整个社区的总建筑面积，一般使用整个社区的占地面积乘以容积率得到，而一个户型出售的建筑面积是包括公摊，墙体的建筑面积。
一般计算原则：永久性留空的,按一层计.很明确：客厅上空就按一层来计算建筑面积.至于这个楼梯孔洞,比较特殊.楼梯一般的计算规则：是和该楼梯服务的楼层一起计算建筑面积,我们计算建筑面积原则,是按空间利用与否以及利用程度,来决定是否计算还是折算.个人意见：如果楼梯孔洞一直留着,那么跃层空间则无法利用.你在做施工图时,虽然只留孔洞,但对于跃层的建筑功能发挥,只是个半成品.所以按建筑的成品角度来考虑应该计入跃层建筑面积.
单体建筑面积是什么意思？单体建筑面积的定义是什么？
单体建筑面积是指一栋建筑物的建筑面积，包括地上建筑面积以及地下建筑面积。地下建筑面积不计入容积率。比如一个项目的总建筑面积=每栋单体建筑面积之和+地下车库面积+门卫泵房之类的配套设施建筑面积。
如果是我设计137平方客厅装修，那我肯定是选择落地窗，然后设计成现代风格，再买一些简简单单的杀法和家具，最后在阳台上摆一个小桌子和一个小椅子，我觉得这样的设计是最好看的，一直是我梦寐以求的设计方法，以后我在家里就要这样设计。
占地面积是首层窗台以下的建筑面积，雨蓬、阳台、台阶、排水沟不计算建筑占地面积,而落地岗亭要计算面积,其首层也计入占地面积。
想要问137平米装修大概是多少钱这个得看一下后期你买的很多装修产品的价位。你比如地板，瓷砖，窗帘，各式各样的东西你是买什么价位的？这才能够加起来看是多少钱。我个人觉得在半包的情况下，基础的装修也就六七万块钱就能搞定了。
