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单体建筑面积是指一个社区内一栋楼的全部可出售建筑面积，而建筑面积是指整个社区的总建筑面积，一般使用整个社区的占地面积乘以容积率得到，而一个户型出售的建筑面积是包括公摊，墙体的建筑面积。
要看是什么公司，有的公司算的是套内有的算的是建筑面积一般套餐公司算的是建筑面积，清单公司算的是套内面积
在墙面,角落或门的上方可以装设吊柜,壁橱，用来贮放衣物，摆设书籍,工艺品等等，节省占地面积.家具要尽量简朴,明净，色泽淡雅;对于茶几,餐桌，应选用透明的玻璃桌面，以减少它们的笨重感.窗的饰物尽量从简，如果顶部有短帷，不要过于突出，应避免层层叠叠，给人一种繁琐累赘的感觉.房间应尽量采用浅色的色调，整个居室也应采用同一色调来布置，甚至卫浴也应如此.除此之外，一居室要特别注意安排好卧室空间.因为床铺,衣柜等占用空间，只有把卧室区域处理好了，一居室才能紧凑而不零乱.
1.飘窗台的设计，可以做为一个书桌使用，下边装饰柜也可以存放一些书籍与物品，实用又美观.床屏的设计，增加了空间的存储功能.
2.衣柜顶柜延伸的设计，使整个卧房空间整体统一且充满现代的感觉.衣柜下做了张书桌和一组吊柜，满足了存储功能的同时，兼具办公学习的需求.
一般计算原则：永久性留空的,按一层计.很明确：客厅上空就按一层来计算建筑面积.至于这个楼梯孔洞,比较特殊.楼梯一般的计算规则：是和该楼梯服务的楼层一起计算建筑面积,我们计算建筑面积原则,是按空间利用与否以及利用程度,来决定是否计算还是折算.个人意见：如果楼梯孔洞一直留着,那么跃层空间则无法利用.你在做施工图时,虽然只留孔洞,但对于跃层的建筑功能发挥,只是个半成品.所以按建筑的成品角度来考虑应该计入跃层建筑面积.
单体建筑面积是什么意思？单体建筑面积的定义是什么？
单体建筑面积是指一栋建筑物的建筑面积，包括地上建筑面积以及地下建筑面积。地下建筑面积不计入容积率。比如一个项目的总建筑面积=每栋单体建筑面积之和+地下车库面积+门卫泵房之类的配套设施建筑面积。
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占地面积是首层窗台以下的建筑面积，雨蓬、阳台、台阶、排水沟不计算建筑占地面积,而落地岗亭要计算面积,其首层也计入占地面积。
