装修贷款的申请成功率的确是很高,但是装修贷款并不是可以随便刷的,每一笔费用都必须用在装修方面,如果不是用在装修方面,银行是可以提前终止贷款合同的。另外,在申请装修贷款的时候,你是需要提供装修方案和房产证的,同时贷款最高额度只有15万元,如果你打算申请装修贷款,最好是先去当地的银行进行咨询,确定没有任何问题以后再去申请,千万不要等到申请成功以后再后悔。
如果你个人资质很好,确定好装修方案以后就可以去银行申请了,目前建行的申请成功率还是比较高的。但是吧,建议你在申请贷款之前,最好慎重考虑清楚了,装修贷款的利率是很高的,要比普通贷款的利率高很多,所以你需要支付银行的利息额度偏高,承担的压力会比较大一点,还有装修贷款是不可以随便乱划的,每一笔钱都必须使用在装修上,不然银行是可以提前终止贷款合同的。
如果想要查询贷款有没有批下来,你可以到自动取款机上面去查询的,在你申请贷款的时候,是会填写贷款的卡号的,只要银行同意了你的申请,就会把钱打入到你填写的卡号里面。但是吧,装修贷款也并不是每个人都可以申请成功的,银行是会考虑到你个人资质的,如果已经超过一个月以上的时间,那你最好是去当地的银行进行咨询,说实话,一般超过一个月以上还没有回复,基本上都被银行给拒绝了。
银行装修贷款跟普通贷款还款是一样的,都是在每个月的固定还款日期还款,直接将钱打入到还款账户里面就可以了,之后银行会自动扣款的。但是一定要记得每个月按时还款,千万不要出现晚还款的现象,因为装修贷款如果还款不及时,同样也是需要支付一笔罚金的,并且也会受你个人的征信报告,还有如果情况比较严重,银行同样都是可以随时终止贷款合同的,到时候你就需要一次性支付剩余的贷款跟利息了。
如果你个人资质很不错,装修贷款审核还是比较容易通过的。但是如果你个人资质较差,或者你在银行还有其他大额的负债,那银行审核的时间会稍微延长一点的,同时还有可能会拒绝你的贷款申请,因为目前我国贷款要求非常严格。另外,装修贷款和普通贷款不一样,单笔最高额度不可以超过15万元以上,同时也不可以超过装修费用的50%以上,所以在申请装修贷的时候,还需要提供一套装修方案的。
这个没有办法统一说明的,最主要的还是要看选择的贷款方式,而且也会考察个人的情况,个人申请了房贷之后银行那边会根据个人的情况来审批出最后的贷款结果。基本上大家使用公积金贷款可以贷到40万到60万,而商业贷款最起码可以贷到120万元以上,不过贷款的利息会稍微高一些。另外个人在办理房贷的时候也会要根据房子的总额来定,不能超过房款总额的70%。
由于装修贷款的途径不同,银行和金融机构的贷款额度规定又不一致,导致装修贷款的额度存在差异。1、如果你向银行申请装修消费贷款,工商银行和建设银行都规定单笔贷款额度原则上不超过15万元,同时不超过装修工程总费用的50%;中国银行则规定贷款最高额度不超过装修工程总费用的80%。如果用房产抵押贷款,获取的贷款额度会相对较高,但大部分银行都要对所抵押的房产进行评估,贷款额度不能超过抵押物评估价的70%。如果采取质押方式担保,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%;如果找人担保,则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过60万元。2、如果你按时足额上交住房公积金,装修所需资金不大,且当地规定允许公积金贷款装修,那你可能申请到单笔最高5万元的款项,同时贷款额度不能超过装修工程总费用的80%。不过,各地相关规定不尽相同,大部分不支持公积金装修贷款。3、如果你够条件向银行申请个人信用贷款用于装修,一般最高贷款额度为50万元。4、如果你持有信用卡,属于公务员、教师、银行员工、公司高管等其中一类人员,也可向银行申请信用卡分期装修贷款,一般额度上限为10—20万元,个别产品分期额度可达50万元。5、如果你向消费金融公司申请贷款用于装修等大额消费,贷款额度不超过个人月收入的5倍。6、如果你申请网络个人无抵押装修贷款,信用就是你最好的通行证,如平安直通贷款服务推出的装修贷款,要求的条件相对简单,个人家居装修贷款的最高额度达50万元,基本可以满足你的需求。以上利率都是按照当前商业贷款利率来计算的。
是可以同时贷款的,但是一般是分开下来的,因为合同发票都是分开的,有的毛坯先下,有的装修先下。申请贷款需要具备一定的条件:1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房行为或拥有自有住房;4、持有装饰工程或购买装饰产品合同;5、有银行认可的作为抵(质)押的资产,或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人;
是可以同时贷款的,但是一般是分开下来的,因为合同发票都是分开的,有的毛坯先下,有的装修先下。申请贷款需要具备一定的条件:1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房行为或拥有自有住房;4、持有装饰工程或购买装饰产品合同;5、有银行认可的作为抵(质)押的资产,或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人;