四、办理预售登记及转让登记：办理预售登记对保护房屋买卖双方权益十分重要，对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内，买卖双方应到房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商统一办理，买卖双方也可以共同委托律师办理上述手续。转让：买方如转让其预购的商品房，买方与转受人在预售契约上做背书。在背书
（1）结合消费者当地实际物价情况，按尺寸进行分段收费，详细标准以当地报价为准。（2）涉及玻璃、大理石、木质、石膏板等特殊墙体安装的，需按100元/台另外打孔服务费。（3）购机一年内提供一次免费上门调试服务，一年之外或有二次上门调试的收取40元/台
家庭装修中很多人以白色为主色调，以黑色为局部装饰，如水墨画等，会让空间变得明亮宽敞。蓝餐厅影响食欲，紫卧室压抑心情，近日，先后有研究指出，家庭装修中色彩对人的情绪影响很大，尤其是以下几种颜色需要人们警惕。 餐厅装蓝色，影响食欲 这是因为蓝色不易使人产生亲近感，属于冷色调。而餐厅却是一家人其乐融融就餐的地方，使用蓝色会在一定程度上影响就餐情绪和气氛。试验表明，蓝色灯光下的食物会显得不诱人，也会影响人们的食欲。餐厅和厨房，最好以橙色为主色。这种暖色调不仅提升气氛，还会使食物显得新鲜诱人。 黄色书房，让人慵懒，因为黄色往往充当着警示色的角色。如果书房使用黄色做主色，就会带来较大的视觉刺激，容易造成眼疲劳。另外，黄色带有温柔的特性，具有凝神静气的作用，但如果长时间接触，会让人变得慵懒。建议书房最好用米色，这个颜色自然清新，不容易让人感到困倦，并且温和，不会对视觉产生过度刺激。 如果卧室用紫色，压抑感强，紫色确实能带来沉静、浪漫之感，但如果卧室大面积涂刷成紫色，就会让整个空间色调变深、光线变暗，难免让人感到压抑，影响人们的心情。另外，浓重的粉红色和红色也不宜作为卧室主色调。因为这种颜色会让人处于亢奋状态，长久居住会让人感到烦躁，并出现情绪不稳的状况。如果新婚夫妇已经将墙壁刷成了红色，不妨用白色的装饰来点缀，以舒缓红色带来的视觉冲击。卧室颜色最好以暖色调、浅色系为主，淡蓝、鹅黄都是不错的选择。 家庭装修颜色还要根据你们家的风格来搭配，比如家具颜色、鞋柜的颜色，等等， 要是搭配不好的话，就显得没有品味，所以搭配颜色也是很重要因素之一哦，你可以到装修好的朋友或邻居家看看，参考一下他们的颜色搭配。
玄关柜上适合摆放大全：玄关的摆放，看似无意，其实内中蕴含着深意，又处处包含风水八卦知识，看似普通，却又在不经意间影响着居住者的点点滴滴。玄关原本是大户人家为了遮盖入门便能看到屋内景象的一处建筑装饰，但随着时间发展，也被赋予着特殊的含义。玄关上摆放一些养眼的小东西，又或者放置一些装饰的小玩意，也许平时无法注意到，但早上出发时的不经意一眼看到，却能为你带来一天最早的心情愉悦。
一、杭州买房手续(1)疑问：看好一套二手房，80后第一次买房，我外地的，老公本地的，房子落2个人名字，具体需要办什么手续，买房都有些什么步骤？ 回复：如果已经办理婚姻登记手续的话就没问题的，也不需要办理什么手续，届时只需带上身份证、户口本及结婚证即可！(2)疑问：我人在杭州工作,户口在十堰,现在要在老家买房子需要怎么办手续回复：1身份证只要在允许使用期限内,就可以使用2没有简单的手续,必须要有户口本与身份证,而且还要有盖章的收入证明(证明你的还贷能力在借贷额度之上) 二、杭州买房需要什么手续(1)疑问： 在杭州办理房产证过户手续麻烦吗 回复：首先要确定房东有关房子的情况，比如尾款，产证什么的，所有的东西要齐全还要没问题，然后是客户满足购房条件，带好各项证件到房管局就行。出售方的房产三证，有没有按揭或抵押，有的话要全部还清，从银行拿出他项，购房人有无购房资格，结婚证，户口本，去房管局登记，排号过户就可以了，最多跑两次左右。(2)疑问：本人户口在杭州，人现在在户籍所在地。现办理房产证需要提供未婚证明，请问需要什么手续。需要人亲自跑到杭州去办理吗？是民政局办理吗？ 人不过去让户主办理一下可以吗？ 回复：办理婚姻证明是要去户口所在地的民证局办理，要带身份证和照片。一般都是要本人去办的，具体的可以去问一下户口所在地的民政局三、杭州如何办理买房手续(1)疑问：杭州买房子贷款按揭要什么手续?我刚刚在杭州工作不到一年，想按揭买房的话，是不是一定要交满一年的养老保险？回复：必须一年以上，社保可以补交之前的月份的，一般补交的话只要让你们财务和社保局搞下关系就可以的2、填好后买卖双方在买卖合同上签字并大母指盖手印，3、准备好后买卖双方在地税窗口申报过户核价(注：买卖双方需同时到场工作人员并要审核买卖双方的证件原件)、4、到预审取号窗口绘宗地图并取号。
有关别墅装修建议你到美房团看看，上面有专业做别墅的装修公司，希望会对你有帮助。
1、杭州买房，本地人名下有两套不能买，外地人，名下有一套不能买房(这是限购)2、本地人买房，如果名下无房或者只有一套，贷款一次，那还可以在买一套。外地人，名下有房不能买，名下无房，有纳税或者是有社保且都缴满一年以上，就可以买房！3、外地人如果想落户，一定要根据每个区域的不同额度，必须一次性付款才行！4、必须满足落户条件5、落户，本人建议不要按揭，因为杭州的政策随时在变！
选择房屋的时候，买房的风水知识中提到，如屋外附近有寺庙、教堂、坟地或其他煞气重的场所等，这些建筑都会们产生不利的气场，购买时也要多三思，因为这些建筑是会产生出煞气的，长久相对居住以免对家人的健康和运势不利。风水上注重藏风纳气，所以选房时，应该注意风势。如果发觉房屋附近风大，并且十分急进，那不宜选择，因为此地无法聚气，自然不会是旺宅。
买房的风水除了看环境，们还要看户型。其实对于户型而言，整个房屋是应为正方形、长方形，切记不要选择奇形怪状的房子，房子不能缺角，也不能多柱，这些都是户型上的缺陷，也是风水上的缺陷，这样的房子所形成的煞气，会影响整个居室的风水，而正方形、长方形的户型能加能够藏风聚气，所以风水好，所以选择时需谨慎对待。
